Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1794/2011 ~ М-842/2011 от 16.03.2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ

17 мая 2011 г.

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

Председательствующего судьи Майко П.А.

при секретаре Коваленко Н.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ягубичевой ФИО9 и Григорьева ФИО10 о признании права собственности в порядке наследования, выдела доли в собственности в натуре и прекращении долевой собственности

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с данным иском, мотивируя тем, что не могут вступить в наследственные права по смерти матери – ФИО2, т.к. право собственности их матери было зарегистрировано на домовладение по адресу - <адрес> <адрес>, <адрес>, фактически, после ее смерти. Данное домовладение состоит из 2 отдельно стоящих жилых домов. Истцы просят признать их права в порядке наследования на домовладение, прекратить режим долевой собственности на него между ними, разделить наследственное имущество в натуре и признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. лит. <данные изъяты> а за ФИО5 право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит. <данные изъяты>

Истцы в судебном заседании требования поддержали.

Остальные участники процесса не явились. Были уведомлены.

Суд, исследовав материалы дела, установил-

Согласно договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 приобрела в собственность домовладение по адресу <адрес> в виде одного одноэтажного жилого бревенчатого дома с надворными постройками общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Данное домовладение расположено на земельном участке, которое ранее было предоставлено под застройку, что следует из договора об установлении права застройки от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о регистрации права, за ФИО2 значится на праве собственности земельный участок по адресу <адрес>.

Согласно справки БТИ, собственником жилого дома ( <данные изъяты>) по адресу <адрес>, числится ФИО2

Из представленных техпаспортов, суд установил, что по спорному адресу имеется <данные изъяты> отдельно стоящих жилых дома – строение 1 <адрес>, инвентарный номер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой площадью <данные изъяты> кв.м., а также <адрес>, инвентарный номер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой площадью <данные изъяты> кв.м. При том отмечено, что признаков самовольного характера построек не имеется.

Из свидетельств о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, суд установил, что данные строения зарегистрированы на праве собственности за ФИО2 Однако, данная регистрация произошла после смерти самой ФИО2

Данное обстоятельство приводит суд к выводу об обоснованности отказа нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство, т.к. право собственности у ФИО2 возникло после ее смерти.

Факт родственных отношений между истцами и покойной ФИО2 подтвержден свидетельствами о рождении. То обстоятельство, что иных наследников не имеется, кроме истцов, следует из справки нотариуса.

Статья 12 ГК РФ предусматривает, что защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Статья 1110 ГК РФ предусматривает, что При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 2. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

Согласно статьи 1111 ГК РФ, Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Статья 1141 ГК РФ предусматривает, что 1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. 2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество находящееся в долевой собственности может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и порядке раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Пленума Верховного Суда РФ от 10 июня 1980 г. N 4 О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ ПРАКТИКИ РАССМОТРЕНИЯ СУДАМИ СПОРОВ, ВОЗНИКАЮЩИХ МЕЖДУ УЧАСТНИКАМИ ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЖИЛОЙ ДОМ, указывает, что выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ);

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что спорное имущество, не является самовольным, т.к в органах регистрации прав оно прошло регистрацию. Управление архитектуры и градостроительства Красноярска дало положительное заключение о возможности размещения строений, строения возведены на земельном участке предоставленном для этих целей. В силу вышеизложенного, данное имущество, а именно два жилых отдельно стоящих жилых дома, могут быть объектами наследования.

Ввиду того обстоятельства, что истцы являются единственными правообладателям по смерти ФИО2, иных претендентов суд не установил, что следует из справки нотариуса, истцам положено в силу закона <данные изъяты> доле наследуемого имущества, при этом, истцы пришли к соглашению о разделе в натуре наследственного имущества, которое фактически приняли, на что указывает сам факт обращения истцов, как наследников, к нотариусу, ФИО5 при этом проживает по спорному адресу, оба истца пользуются домовладением, то суд полагает возможным признать обоснованными исковые требования истцов в полном объеме и прекратив режим долевой собственности на наследуемое имущество, суд считает возможным, признать, в порядке наследования за ФИО1 право собственности на отдельно стоящий жилой дом по адресу <адрес>, общей площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., лит. <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>:3, а за ФИО5 право собственности на отдельно стоящий жилой дом по адресу <адрес>, общей площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м, общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., лит. <данные изъяты> кадастровый номер <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить режим долевой собственности на домовладение по <адрес>, состоящее из жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. лит. <данные изъяты>, и жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит. <данные изъяты>. Признать, в порядке наследования, за ФИО1 право собственности на отдельно стоящий жилой дом по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., лит. <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты>, а за ФИО5 право собственности на отдельно стоящий жилой дом по адресу <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты>.м., лит. <данные изъяты> с кадастровый номер <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течении 10 дней с момента получения.

Разъяснить ответчику, что он имеет право обратиться с заявлением об отмене заочного решения и пересмотре дела по существу в течении 7 дней с мо­мента получения решения .

Председательствующий: Майко П.А.