Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-420/2015 (2-10491/2014;) ~ М-10203/2014 от 24.11.2014

Дело № 2-420/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2015 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Франгуловой О.В. при секретаре Ветрогон Я.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кривицкой И.А. к Новожилову Н.А, о взыскании денежных средств,

установил:

Кривицкая И.А. обратилась в суд с иском к ответчику по тем основания, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и <данные изъяты> в лице директора Новожилова Н.А. был заключен договор на изготовление и установку комплекта дома. Пунктом <данные изъяты> договора определено, что исполнитель обязуется изготовить комплект дома согласно проекту и осуществить его установку согласно смете. На основании пункта <данные изъяты> стоимость установки с отделочными материалами составляет <данные изъяты> В соответствии с пунктом <данные изъяты> договора срок сдачи объекта - ДД.ММ.ГГГГ. В смете № определен круг работ, их стоимость, стоимость материала. Позже, в процессе работы, была составлена смета № на сумму <данные изъяты> руб., так как круг работ был расширен. Истец указывает, что на сегодняшний момент ею оплачено <данные изъяты> <данные изъяты> руб., что подтверждается квитанциями об оплате, однако отделочные работы ответчиком не выполнены до конца в соответствии с условиями договора, а срок сдачи дома наступил ДД.ММ.ГГГГ Также ответчиком не переданы акты скрытых работ, техническая документация на электропроводку по дому, канализационную систему, водоснабжение/водоотведение и на установку теплых полов. ДД.ММ.ГГГГ в Петрозаводский городской суд РК истцом было подано исковое заявление к <данные изъяты> иск был принят к производству суда №). Определением Петрозаводского городского суда была назначена комиссионная экспертиза, производство которой было поручено <данные изъяты> и <данные изъяты> <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ к материалам дела было приобщено письмо ИФНС по г. Петрозаводску от ДД.ММ.ГГГГ № №, в соответствие с которым <данные изъяты> было исключено из ЕГРЮЛ в связи с ликвидацией ДД.ММ.ГГГГ по инициативе налогового органа, как недействующее больше года, аналогичная информация получена судом по запросу из налогового органа. В данной связи производство по гражданскому делу № было прекращено. Истец ссылается на то, что уже на момент подписания договора и внесения денежных средств по данному договору <данные изъяты> было ликвидировано. В качестве офиса для заключения договора директор Новожилов Н.А. использовал свою квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Этот же адрес являлся юридическим адресом общества. Денежные средства передавались истцом директору в разных местах, в том числе дома у истца, поскольку при заключении договора директор <данные изъяты> пояснил, что перевод денежных средств на счет невозможен и неудобен для него, кассовых чеков или бланков строгой отчетности Новожилов Н.А. также не выдавал при получении денег, а выписывал тут же квитанции к приходным кассовым ордерам, в которых отсутствовали номера. На основании вышеизложенного с учетом неоднократных уточнений исковых требований истец просит взыскать с ответчика денежную сумму в размере <данные изъяты> руб., неустойку в размере <данные изъяты> руб., компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> руб., штраф в размере 50% от удовлетворенных требований потребителя.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части уменьшения цены договора № б/н от ДД.ММ.ГГГГ на изготовление и установку <данные изъяты> комплекта дома на <данные изъяты> руб. прекращено в связи с отказом истца от заявленных исковых требований в данной части.

В судебном заседании истец Кривицкая И.А., её представитель Шишков А.Н., действующий на основании ордера, поддержали уточненные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Пояснили, что на сегодняшний момент истец самостоятельно устраняет недостатки в некачественно выполненной работе ответчиком.

В судебном заседании ответчик Новожилов Н.А. исковые требования не признал. Пояснил, что им выполнены работы согласно договору в полном объеме. Также указал, что является ненадлежащим ответчиком по настоящему делу.

Заслушав пояснения сторон, показания экспертов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений статьи 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 ГК).

Согласно пункту 1 статьи 702 Гражданского кодекса РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Пункт 1 статьи 432 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В судебном заседании установлено, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и <данные изъяты> в лице директора Новожилова Н.А. заключен договор на изготовление и установку комплекта дома. Пунктом <данные изъяты> договора установлено, что исполнитель обязуется изготовить комплект дома согласно проекту (приложение № № и осуществить его установку согласно смете (приложение № №), а заказчик принять и оплатить согласно условиям договора. Общая стоимость комплекта дома согласно приложению № составляет <данные изъяты> руб., цена указана на складе в г. Петрозаводске (пункт <данные изъяты> договора). Стоимость установки с отделочными материалами согласно приложению № составляет <данные изъяты> руб. (пункт <данные изъяты> договора). Согласно пункту <данные изъяты> сроки по договору на изготовление комплекта дома составляют <данные изъяты> рабочих дней. Сроки на установку комплекта дома согласно смете составляют <данные изъяты> рабочих дней с момента готовности комплекта дома (пункт <данные изъяты> Срок сдачи объекта в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ

Разделом <данные изъяты> данного договора установлен порядок расчетов, а именно заказчик после подписания договора в течение трех рабочих дней оплачивает исполнителю сумму за комплект дома в размере <данные изъяты> руб.; окончательный расчет производится по фактической готовности комплекта дома в размере <данные изъяты> руб.; заказчик после подписания договора в течение трех рабочих дней оплачивает исполнителю <данные изъяты> руб. на установку фундамента; следующий платеж <данные изъяты> руб. заказчик оплачивает исполнителю по договоренности, но не позднее <данные изъяты> суток с момента заключения договора; следующий платеж в размере <данные изъяты> руб. через <данные изъяты> рабочих дней после исполнения пункта <данные изъяты>; окончательный расчет производится по окончанию работ и составляет <данные изъяты> руб.

Из представленных истцом платежных документов Кривицкой И.А. фактически оплачено по договору <данные изъяты> руб. Данные денежные средства получены ответчиком, что не оспаривалось им в судебном заседании.

Как следует из пояснений истца, данных ею в судебных заседаниях, ответчиком не выполнены работы согласно условиям договора в полном объеме, а выполненные работы произведены с недостатками, денежные средства по договору переданы директору общества. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения Кривицкой И.А. в суд.

При рассмотрении иска Кривицкой И.А. к <данные изъяты> было установлено, что юридическое лицо исключено из ЕГРЮЛ как фактически прекратившее деятельность.

Определением Петрозаводского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску Кривицкой И.А. к ООО «<данные изъяты> прекращено.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца с настоящим иском к Новожилову Н.А. в суд.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ ООО <данные изъяты> исключено из реестра по решению регистрирующего органа как фактически прекратившее деятельность на основании статьи 21.1 ФЗ от 08.08.2001 № 129-ФЗ, датой прекращения деятельности указано ДД.ММ.ГГГГ. То есть на момент заключения договора на изготовление и установку комплекта дома ДД.ММ.ГГГГ общество являлось недействующим.

Согласно статье 162 Гражданского кодекса РФ несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства. В случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность.

То обстоятельство, что Новожилов Н.А. действовал как не от своего имени, а от имени ликвидированного ООО «<данные изъяты> не делает договор на изготовление и установку комплекта дома незаключенным. В пункте 1 статьи 183 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что при отсутствии полномочий действовать от имени другого лица или при превышении таких полномочий сделка считается заключенной от имени и в интересах совершившего ее лица, если только другое лицо (представляемый) впоследствии не одобрит данную сделку. Таким образом, поскольку на момент заключения договора Новожилов Н.А. не имел права действовать от имени ликвидированного юридического лица, следует считать договор на изготовление и установку комплекта дома заключенным от его имени как физического лица.

В соответствии с правовой позицией Верховного Суда РФ, изложенной в пункте 12 Постановления Пленума от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», исходя из смысла пункта 4 статьи 23 ГК РФ гражданин, осуществляющий предпринимательскую деятельность без образования юридического лица в нарушение требований, установленных пунктом первым данной статьи, не вправе ссылаться в отношении заключенных им при этом сделок на то, что он не является предпринимателем. К таким сделкам суд применяет законодательство о защите прав потребителей.

Таким образом, положения Закона РФ «О защите прав потребителей» могут быть применены, если в ходе судебного рассмотрения дела будет подтверждено доказательствами осуществление ответчиком систематической предпринимательской деятельности с целью извлечения прибыли, независимо от наличия у него зарегистрированного статуса индивидуального предпринимателя.

Поскольку стороной истца не представлено суду доказательств того, что Новожилов Н.А. систематически занимается предпринимательской деятельностью, суд считает, что в данном конкретном случае при рассмотрении настоящего гражданского дела положения Закона РФ «О защите прав потребителей» применению не подлежат, суд при разрешении данного спора считает необходимым руководствоваться общими положениями о возмещении вреда.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В обоснование своих исковых требований истцом представлено заключение судебной комиссионной строительной экспертизы ООО <данные изъяты> и ООО <данные изъяты>

Согласно заключению ООО <данные изъяты>» и ООО <данные изъяты> выполненные работы и их объем по договору от ДД.ММ.ГГГГ не соответствуют условиям договора и представленному строительной организацией расчету. Стеновые панели первого этажа изнутри помещений частично обшиты ОСП с устройством пароизоляции и с дополнительным слоем ГКЛ (<данные изъяты>%), частично листами ГКЛ по пароизоляции (<данные изъяты>%), и оставшаяся часть обшита листами ГКЛ без пароизоляционного слоя (<данные изъяты>%). В тамбуре пароизоляция отсутствует. Ходовые мостики отсутствуют. Люк отсутствует. Снегозадержатели отсутствуют. Коробка повреждена с наружной стороны (имеются сколы) в трех оконных блоках. Стеклопакет разбит. Дверной блок просел, затруднено закрывание/открывание. Дверной блок установлен с нарушениями ГОСТ 30971-2002; откосы не заведены на дверную коробку, фасонки сайдинга проходят через примыкание внутрь помещений, образуется конденсат. На втором этаже обнаружен дефект – четыре дверных полотна установлены в коробку большей ширины, за счет чего дверное полотно качается в обе стороны. Для того, чтобы покрытие пола соответствовало требованиям СНиП, плиточное покрытие в кухне необходимо переделать на площади <данные изъяты> кв.м. Не установлен предлагаемый тепловой схемой котла комнатный регулятор для поддержания нормальной температуры при низких наружных температурах в автоматическом режиме. Не выполнен отвод от предохранительного клапана электрокотла в безопасное место. При срабатывании возможны ожоги. Электронасос не подключен. На трубопроводах до и после согласно требованиям СП 89.13330-2012 необходимо предусмотреть установку манометров. При подключении к коллекторам трубопроводов отопления пола отключающая арматура не установлена. Следует отметить такие отступления от проекта, как отсутствие снего-задержателей, завышенные объемы строительных материалов (утеплитель, листы ГКЛ, металлочерепица), завышены объемы площади кровли, не указано, какие именно строительные материалы на сумму <данные изъяты> тыс. руб. включены в прочие работы, не все дверные блоки установлены (между помещением <данные изъяты> и <данные изъяты> на первом этаже дверной блок отсутствует), отсутствует люк выхода на чердак, который указан в проекте.

Некоторые виды работ выполнены не качественно. Так, например, оконные блоки установлены с отступлениями от требований ГОСТ 30971-2002 (приложение А), в котором указано, что наружные отливы должны быть заведены на оконную коробку. В комнате на первом этаже (помещение <данные изъяты> по экспликации технического паспорта) на наружных стенах перед утеплителем отсутствует пароизоляция, в помещении санузла первого этажа отсутствует пароизоляция на потолке, пароизоляция в помещении <данные изъяты> первого этажа не доведена до потолка, в помещении <данные изъяты> на первом этаже лист ГКЛ не прикручен к стене, т.к. отсутствует стопка стеновой панели. Из розеток, расположенных в наружных стенах помещения <данные изъяты> на первом этаже, попадает холодный воздух. На <данные изъяты>-ом этаже дома выполнены полы с покрытием из керамической плитки размером <данные изъяты>. В кухне (помещение № на плане) плиточное покрытие пола имеет отклонение поверхности покрытия пола от плоскости от <данные изъяты> до <данные изъяты> на <данные изъяты> длины, что не соответствует требованиям п.4,43 СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия», согласно которому допустимо отклонение до 4мм на 2м длины. Выполненные работы по обшивке дома сайдингом имеют недостатки, отступления от инструкций по монтажу, что портит внешний вид облицовки, а именно: деревянная обрешетка для крепления сайдинга, выполненная из доски <данные изъяты>, установлена с большим шагом <данные изъяты>, а не <данные изъяты>, как рекомендуют инструкции; места соединения панелей сайдинга внахлест из-за деформации стали четко видимыми; элементы внешних углов и околооконных профилей деформировались — появилась волнообразность плоскости; околооконный профиль на стыке дверного блока и окна при входе в дом по оси «В» выполнен составной с зазором; все угловые соединения околооконного профиля выполнены с зазорами, через которые будет попадать влага к деревянной конструкции стены; отливы на окнах и по цоколю не установлены. Изнутри помещений наружные стены и чердачное перекрытие обшиты ГКЛ непосредственно по несущим элементам каркаса, вплотную к пароизоляционному слою, т.е. без устройства обрешетки, а местами и без пароизоляции, что не соответствует правилам монтажа, согласно которым между пароизоляцией и отделочной обшивкой должен быть вентиляционный зазор, для предотвращения возникновения плесневых и грибковых инфекций под обшивкой. Примененные материалы, такие как листы ГКЛ, оконные блоки, дверные блоки, сайдинг, листы ОСП, соответствуют назначению, по которому они применены.

Расчет стоимости не выполненных (выполненных не в полной мере) работ, указанных в договоре и в расчете монтажа дома, представленного строительной организацией, приведен в приложении 3. Общая стоимость невыполненных (выполненных не полной мере) работ по договору от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей, в т.ч. стоимость неиспользованного утеплителя и невыполненных работ по его установке-<данные изъяты> рублей; стоимость неиспользованных кровельных материалов и невыполненных работ по устройству кровли, а также стоимость неустановленного снегодержателя - <данные изъяты> рублей; стоимость неиспользованных материалов и невыполненных работ по обшивке потолков и стен <данные изъяты> и <данные изъяты> этажей гипсокартонном <данные изъяты> рублей; стоимость неиспользованных материалов и невыполненных работ по устройству напольного по­крытия - <данные изъяты> рублей; стоимость неиспользованных материалов и невыполненных работ по устройству плиточного покрытия - <данные изъяты> рублей.

Для устранения недостатков некачественно выполненных работ необходимо выполнить следующее. По помещению <данные изъяты> на первом этаже: после демонтажа листов ГКЛ добавить антисептированную стойку из древесины <данные изъяты> длиной <данные изъяты> мм, выполнить пароизоляцию на площади <данные изъяты> кв. м. По помещению санузла на первом этаже, тамбура (пом. <данные изъяты>): демонтировать листы ГКЛ с потолка площадью <данные изъяты> кв.м., выполнить пароизоляцию на площади <данные изъяты> кв. м., облицевать листами ГКЛ общей площадью <данные изъяты> кв.м. По помещению <данные изъяты> первого этажа после разборки листов ГКЛ выполнить пароизоляцию с заведением на потолок на площади <данные изъяты> кв.м. Демонтаж керамической плитки на площади <данные изъяты> кв.м., выравнивание полов бетонитом толщиной до <данные изъяты> см, укладка керамической плитки на площади <данные изъяты> кб.м. Демонтаж листов ГКЛ с наружных стен на площади <данные изъяты> кв.м., устройство обрешетки <данные изъяты> шагом <данные изъяты> мм объемом <данные изъяты>.м. Облицовка ГКЛ по деревянной обрешетке с использованием существующих до <данные изъяты>. Демонтаж листов ГКЛ с чердачного перекрытия, в т.ч. с наклонных поверхностей <данные изъяты> кв.м., устройство обрешетки <данные изъяты> с шагом <данные изъяты> мм объемом <данные изъяты> куб.м. Облицовка ГКЛ по деревянной обрешетке с использованием существующих до <данные изъяты>%. По помещению <данные изъяты> (тамбур) демонтировать дверной блок, выполнить установку дверного блока со швами примыкания по ГОСТ 30971-2002. Между помещением <данные изъяты> и помещением <данные изъяты> увеличить высоту проема с <данные изъяты> мм до <данные изъяты> мм для установки дверного блока, установить дверной блок. Демонтировать четыре дверных блока между коридором и помещениями на втором этаже, установить новые дверные блоки ДГ9 в количестве <данные изъяты> штуки. Выполнить замену дверного полотна в помещении <данные изъяты> на втором этаже заменить стеклопакет дверного блока второго этажа. Стеклопакет <данные изъяты>. Конструкция - ОП В1 (4М1-16АГ-ИЛ-). По помещению <данные изъяты> первого этажа демонтировать розетки в наружных стенах, добавить утеплителя <данные изъяты> куб.м., смонтировать розетки обратно. С учетом несрабатывания выключателей лампочек люстры выполнить замену проводки на <данные изъяты> п.м. Выполнить замену разбитого окна <данные изъяты>, и трех оконных блоков <данные изъяты> поврежденными коробками. Выполнить устройство отливов из стали с полимерным покрытием на всех оконных блоках кроме оконных блоков помещения <данные изъяты> на первом этаже, в котором отливы установлены собственными силами собственника. Выполнить прорезку чердачного перекрытия в месте устройства люка, произвести установку деревянного утепленного люка размерами <данные изъяты> мм. Выполнить ходовые мостики на чердачном перекрытии шириной <данные изъяты> мм, длиной <данные изъяты> из доски t=<данные изъяты> мм. Демонтаж сайдинга на всей площади вместе с околооконными профилями (<данные изъяты> кв.м.), устройство дополнительной обрешетки <данные изъяты> для создания шага <данные изъяты> мм (объемом <данные изъяты> куб.м.), обработанной биозащитным составом, монтаж сайдинга на площади <данные изъяты> кв.м с околооконными профилями. Общая стоимость выполненных работ в ценах договора составляет <данные изъяты> руб. (<данные изъяты> руб. - <данные изъяты> руб. = <данные изъяты> руб.). Общая стоимость работ по устранению недостатков некачественно выполненных работ приведена в локальной смете (приложение <данные изъяты> составленной по ТЕРам <данные изъяты> ценах ДД.ММ.ГГГГ, и составляет <данные изъяты> рублей с НДС, в т.ч. материальные затраты с НДС в сумме <данные изъяты> рубля (<данные изъяты>).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству ответчика назначена судебно-строительная экспертиза.

Согласно заключению ООО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ общая рыночная стоимость затрат на изготовление и установку комплекта жилого дома, округляя до ста рублей составляет <данные изъяты> руб., в том числе <данные изъяты> руб. – изготовление и монтаж домокомлекта из сборных каркасных конструкций, в том числе стоимость домокомплекта <данные изъяты> руб., стоимость монтажа <данные изъяты> руб.; рыночная стоимость общестроительных работ согласно перечню и объемам, представленным в ведомости № руб.; рыночная стоимость электромонтажных работ согласно перечню и объемам, представленным в ведомости № руб.; рыночная стоимость локального септика Евробион <данные изъяты> с учетом стоимости монтажа <данные изъяты> руб., в том числе стоимость септика <данные изъяты> руб., стоимость монтажа <данные изъяты> руб., рыночная стоимость прочих работ и затрат <данные изъяты> руб.

Допрошенный в судебном заседании эксперт ФИО5 показала, что является директором ООО <данные изъяты> участвовала при проведении комиссионной судебной экспертизы. При проведении экспертизы был осуществлен выход на место, выявлены недостатки произведенных работ, определена стоимость выполненных работ с недостатками. Работы по договору выполнены не полностью.

Допрошенный в судебном заседании эксперт ФИО15 показала, что ею проводилась судебная экспертиза с выездом на место. Вскрытия элементов не производилось, поскольку имелись данные по объему выполненных работ, произведенных комиссионной экспертизой ООО <данные изъяты> и ООО <данные изъяты> Некоторые данные перепроверялись, но расхождений не имелось и сомнений не возникало. Поскольку не имелось проектно-исполнительной документации, часть работ можно было отнести к скрытым работам. Расчет произведен с точки зрения ценовой политики соответствующих материалов и работ, представленных на рынке, цена рассчитывалась средняя и сопоставлялась с ценой, указанной в договоре.

Исходя из анализа вышеизложенного, суд приходит к выводу о принятии заключения ООО <данные изъяты> и отнесении его в основу стоимости затрат по договору на изготовление и установку комплекта жилого дома. Эксперты предупреждались об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, оснований не доверять выводам судебной экспертизы у суда не имеется, доказательств, опровергающих выводы судебной экспертизы как ответчиком, так и стороной истца не представлено. Также суд принимает комиссионное заключение ООО <данные изъяты> и ООО <данные изъяты> в части установления стоимости по устранению недостатков в строительных работах, поскольку отсутствуют иные доказательства о стоимости устранения недостатков выполненных работ, ходатайств о проведении дополнительной экспертизы сторонами по делу не заявлялось, несмотря на уточнения суда.

В силу статьи 123 Конституции РФ и статьи 56 ГПК РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу статьи 393 Гражданского кодекса РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 названного Кодекса.

Согласно статье 15 Гражданского кодекса РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Учитывая объем и качество произведенных работ ответчиком, оплату этих работ истцом, принимая во внимание, что работы по установке и монтажу дома выполнены с недостатками, которые истцом в настоящее время самостоятельно устраняются, заключение эксперта по стоимости устранения недостатков, а также вышеприведенные нормы действующего законодательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований. При этом судом учитывается, что ответчик не освобождается от выполнения надлежащим образом взятых на себя обязательств и возврата денежных средств за некачественно выполненные работы.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению частично. С ответчика в пользу истца подлежит взысканию стоимость работ по устранению недостатков в размере <данные изъяты> руб. (<данные изъяты> руб. стоимость затрат на изготовление и установку комплекта дома – <данные изъяты> руб. фактически оплаченная сумма истцом = <данные изъяты> руб. недоплаченная сумма; <данные изъяты> руб. стоимость устранения недостатков – <данные изъяты> руб. = <данные изъяты> руб.).

В удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика денежных средств за невыполненные работы по договору следует отказать, поскольку стоимость фактически выполненных ответчиком работ превышает общую сумму внесенных истцом денежных средств по договору.

Исковые требования о взыскании неустойки по статье 28 Закона РФ «О защите прав потребителей», компенсации морального вреда не подлежат удовлетворению, поскольку к данным правоотношениям не применимы нормы закона о защите прав потребителей, действиями ответчика нарушены имущественные права, что в данном случае действующим законодательством компенсация морального вреда не предусмотрена. В ходе судебного разбирательства не подтверждено осуществление ответчиком систематической предпринимательской деятельности с целью извлечения прибыли.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ с ответчика в бюджет Петрозаводского городского округа подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с Новожилова Николая Александровича в пользу Кривицкой Ирины Альбертовны денежные средства в размере <данные изъяты> руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с Новожилова Николая Александровича в бюджет Петрозаводского городского округа государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья О.В. Франгулова

Мотивированное решение составлено 29.06.2015.