Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-69/2011 ~ М-14/2011 от 13.01.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2011 года г. Венёв

Венёвский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Задонского Н.Н..,

при секретаре Макаровой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жигулина В.П. к АМО 1, АМО 2 о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л :

Жигулин В.П. в лице представителя по доверенности Устиновой Н.В. обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж со смотровой ямой (лит Г), расположенный по адресу: ..., ГСК Номер обезличена, гараж Номер обезличен, площадью застройки 53,8 кв.м., площадью по внутреннему обмеру 45 кв.м. В обоснование заявленных требований истец указал, что согласно свидетельству о праве собственности пользования и владения на землю Номер обезличен от Дата обезличена ему был предоставлен земельный участок под строительство гаража площадью 24 м.кв., после чего в Дата обезличена году построил спорный гараж (лит. Г) площадью застройки 53,8 кв.м., площадью по внутреннему обмеру 45 кв.м., со смотровой ямой. Согласно заключению эксперта и администрации МО 1 гараж соответствует строительным и противопожарным нормам, администрация МО 1 даёт согласие на предоставление земельного участка в собственность за плату после признания судом права собственности на спорный гараж. Во внесудебном порядке оформить свои права он не может, поскольку кроме указанного выше решения исполкома других правоустанавливающих документов на гараж у него нет.

Истец Жигулин В.П., будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

Представитель истца по доверенности Устинова Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представители ответчиков администрации муниципального образования 1 и муниципального образования 2, а также третьи лица Оспищев А.А. и представитель ГСК Номер обезличена м... в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав на отсутствие возражений относительно иска.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Жигулина В.П. по следующим основаниям.

В соответствии с ч.ч.1, 3 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что Дата обезличена года Жигулину В.П. постановлением главы администрации 2 был предоставлен земельный участок под строительство гаража площадью 24 кв.м., о чем выдано свидетельство о праве собственности пользования и владения на землю Номер обезличен от Дата обезличена года, после чего истцом был построен гараж в указанном месте площадью 53,8 кв.м., по внутреннему обмеру – 45 кв.м., со смотровой ямой, то есть, с превышением площади предоставленного ему земельного участка. Согласно заключению администрации МО 1 спорный гараж размещён в существующей линии гаражей с соблюдением СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», в связи с чем, администрация не возражает оставить постройку на месте. Кроме того, администрация МО 1 обязуется предоставить земельный участок под построенный гараж истцу в собственность за плату.

Согласно справке, предоставленной ГСК Номер обезличена, спорный гараж расположен по адресу: ..., ГСК Номер обезличена, гараж Номер обезличен.

Согласно карточки учета строений и сооружений спорный гараж имеет общую площадь 53,8 кв.м., по внутреннему обмеру – 45 кв.м., со смотровой ямой.

При таких обстоятельствах, в силу ч.1, 3 ст. 222 ГК РФ суд считает возможным признать право собственности истца на гараж, поскольку данный гараж самовольно был построен им с превышением площади выделенного для строительства гаража земельного участка, однако данной самовольной постройкой не нарушаются права и охраняемые законом интересы других лиц, не создается угроза жизни и здоровью граждан, орган местного самоуправления обязуется предоставить истцу в собственность за плату земельный участок под спорный гараж.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Жигулина В.П. удовлетворить.

Признать право собственности Жигулина В.П. на гараж (лит Г) со смотровой ямой, расположенный по адресу: ... Номер обезличен, гараж Номер обезличен, площадью застройки 53,8 кв.м., по внутреннему обмеру – 45 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней путём подачи кассационной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам ... суда через Венёвский районный суд.

Председательствующий