Решение по делу № 2-5928/2016 ~ М-5251/2016 от 16.06.2016

Дело № 2-5928/2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 августа 2016 г. г. Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Абдуллина Р.Р.,

при секретаре Глухове А.А.

с участием истца Р.З.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.З.О. к З.А.О. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Р.З.О. обратился в суд с иском к З.А.О. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, в обоснование заявленных требований указав на то, что Р.З.О. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По данному адресу был зарегистрирован З.А.О. Регистрация ответчика носила формальный характер поскольку была необходима для трудоустройства на работу. В данном жилом помещении ответчик никогда не проживал, никогда не вселялся. Наличие регистрации создает препятствия для истца по реализации своих прав на принадлежащее ему имущество. Просит суд признать З.А.О. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Р.З.О. заявленные требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просил их удовлетворить.

Ответчик З.А.О. в судебное заседание не явился, судом были предприняты все меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте проведения судебного заседания, вернулся конверт с отметкой «истек срок хранения».

Третье лицо – представитель УФМС России по <адрес> г. Уфы в судебное заседание также не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте проведения судебного заседания.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 46 Конституции РФ, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, корреспондирующих ей положение международно – правовых актов, в частности, ст.8 Всеобщей декларации прав человека, ст. 6 (п.1) Конвенции о защите прав человека и основных свобод, а также ст. 14 (п.10 Международного пакта о гражданских и политических правах, государство обязано обеспечить публичное разбирательство дела в разумный срок, независимым и беспристрастным судом, осуществление права на судебную защиту, которая должна быть справедливой, компетентной, полной, эффективной.

В соответствии с Конвенцией от 4.11.1950 г. «О защите прав человека и основных свобод», ст. 1 «Высокие Договаривающие Стороны обеспечивают каждому, находящемуся под их юрисдикцией, права и свободы, определенные в разделе 1 настоящей Конвенции.

Согласно ст. 6 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от 4 ноября 1950 года «Каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

В Конституции РФ, а именно в статьях 34, 35, 36 и 44 определены основные имущественные права вообще и право собственности граждан в частности, а также пределы осуществления этих прав.

В соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ гарантии защиты права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно справке о регистрации ЕРКЦ ГО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Р.З.О. зарегистрирован по адресу: <адрес>, по данному адресу также зарегистрированы: И.Г.Х., Р.З.О., З.А.О., Р.З.О.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № № Р.З.О. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора передачи жилого помещения в собственность.

Проживание З.А.О. в спорном жилом помещении нарушает права истца являющегося собственником жилого помещения и, в силу ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, имеющего право истребовать квартиру из незаконного владения ответчиков.

Суд, оценив в порядке ст. 61 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность, и взаимную связь доказательства в их совокупности, приходит к убеждению, что правовых оснований достаточно для удовлетворения исковых требований Р.З.О. о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Р.З.О. к З.А.О. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать З.А.О. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать отдел УФМС <адрес> г. Уфы снять З.А.О. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Уфы.

Судья Р.Р. Абдуллин