Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5584/2014 ~ М-4878/2014 от 21.10.2014

дело № 2-5584/2014 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 11 ноября 2014 года Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи                   Абрамовой Ж.И.,

при секретаре                                                Фроловой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Климченко Ольги Викторовны к администрации Пушкинского муниципального района Московской области, СНТ «Геодезия-12» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Климченко О.В. обратилась в суд с иском к администрации Пушкинского муниципального района Московской области, СНТ «Геодезия-12» о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является членом СНТ «Геодезия-12». В ее пользовании находится земельный участок № площадью 1100 кв.м, которым она пользуется по настоящее время, оплачивает членские взносы, несет все расходы по оплате коммуникаций и электроснабжения на данном земельном участке. 22.01.1993 года на основании постановления Главы администрации Пушкинского района Московской области № за с\т «Геодезия-12» был закреплен земельный участок общей площадью 15,2 га. На момент вынесения данного постановления спорный участок № уже входил в границы общего земельного участка СНТ «Геодезия-12». Истец как и другие члены СНТ обращался в администрацию Пушкинского муниципального района Московской области с заявлением о передаче в собственность занимаемого им земельного участка, однако получил отказ, поскольку спорный участок не находится на территории СНТ и не входит в общие границы земельного участка СНТ «Геодезия-12».

Истец просит признать за ней право собственности на земельный участок № общей площадью 1100 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства.

В судебном заседании представитель истца на основании доверенности ФИО (л.д. 8) исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Пушкинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика СНТ «Геодезия-12» в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, представил отзыв на иск, в котором исковые требования поддержал, просил рассматривать дело в его отсутствие (л.д. 32-33).

Суд, выслушав лиц, участвующих по делу, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые, хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но, в силу общих начал и смысла гражданского законодательства, порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения. Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены главой 14 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с пунктом 4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

В ходе рассмотрения дела судом установлено следующее.

Постановлениями Главы администрации <адрес> № от 25.03.1992г. и № от 26.06.1992г. утверждены границы отвода земельного участка площадью 7,8га и 7,2га из земель ГПЗ «Лесные Поляны» НИИ «Геодезия» под коллективное садоводство в районе д. Шаблыкино, выдан государственный акт на бессрочное (постоянное) пользование землей (л.д. 9, 10, 14-15).

Постановлением администрации <адрес> № от 22.01.1993г. «О замене земельных участков НИИ «Геодезия» под коллективное садоводство» за садовым товариществом «Геодезия - 12» закреплен земельный участок площадью 15,2га в районе д. Никулино и 0,28 га под подъездную дорогу (л.д. 11).

Постановлением Главы администрации <адрес> № от 06.04.1993г. СТ «Геодезия - 9» реорганизовано в 2 садоводческих товарищества: «Геодезия - 9» на земельном участке площадью 10,82га в районе д. Шаблыкино и «Геодезия - 12» на земельном участке площадью 15,2га в районе д. Никулино с подъездной автодорогой 0,28га. Зарегистрированы СТ «Геодезия - 9», СТ «Геодезия -12» и их уставы (л.д. 12-13).

Постановлением Главы администрации <адрес> № от 12.04.1993г. утвержден проект организации и застройки СНТ «Геодезия-12» в количестве 142 участков (л.д. 16).

Климченко О.В. принята в члены СНТ «Геодезия-12», является членом СНТ «Геодезия-12» и пользователем земельного участка № площадью 1100 кв.м с 1995 года, что подтверждается членской книжкой (л.д. 24-30). Распределение земельных участков в пределах территории СНТ «Геодезия -12», в том числе местоположение участка №156, представлено на схеме (л.д.22).

В материалы дела представлен план границ земельного участка истца, границы земельного участка истца согласованы, что подтверждено актом согласования границ, споров по границами не установлено (л.д.17-19).

Таким образом, установленные обстоятельства свидетельствуют о выполнении истцом требований ст.28 «Федерального закона «О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан», что дает основания в силу ст.8 ГК РФ признать за Климченко О.В. право собственности на земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Климченко О. В. к администрации Пушкинского муниципального района Московской области, СНТ «Геодезия-12» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Климченко О. В. право собственности на земельный участок № площадью 1100 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства, в границах, установленных ООО «Хельга-Геодезия».

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 24.11.2014г.

Судья: