Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-438/2018 ~ М-432/2018 от 13.07.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2018 года     г. Венёв

Венёвский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Садовщиковой О.А.,

при секретаре Макаровой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Грачевой Н.М. к администрации муниципального образования Центральное Веневского района, администрации муниципального образования Веневский район о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Грачева Н.М. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Центральное Веневского района, администрации муниципального образования Веневский район о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на то, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, предназначенный <данные изъяты>, расположенный в <адрес>.

Вышеуказанный земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный.

При выдаче свидетельства о праве собственности пользования и владения на землю была допущена ошибка, а именно не содержатся полные сведения о земельном участке, а также отсутствует номер свидетельства, записи в свидетельстве внесены разными красителями и почерками.

В выдаче копии данного свидетельства ей отказано в связи с тем, что в хранящемся в архиве Веневского отдела Управления Росреестра по Тульской области втором экземпляре свидетельства № от 5 ноября 1992 года о праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный в <адрес>, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, оформленного на ее имя, отсутствует оттиск гербовой печати.

Данное обстоятельство является препятствием для регистрации права собственности на данный земельный участок.

Согласно схеме расположения земельного участка фактическое землепользование земельным участком осуществляется в следующих координатах:

название межевого знака	Х-координата	Y-координата
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: <данные изъяты>, разрешенное использование: <данные изъяты>, адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, в следующих координатах:

название межевого знака	Х-координата	Y-координата
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Истец Грачева Н.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, согласно заявлению просила дело рассмотреть в ее отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Центральное Веневского района, представитель третьего лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, согласно письменным заявлениям просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Веневский район в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, Грачевой Н.М. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № б/н от 5 ноября 1992 года, выданным на основании постановления главы администрации <данные изъяты> № от 12 октября 1992 года <данные изъяты>

Однако, согласно письму Веневского отдела Управления Росреестра по Тульской области от 18 мая 2013 года в архиве отдела имеется свидетельство № от 5 ноября 1992 года о праве собственности на земельный участок площадью 0,06 га, расположенный по адресу: <адрес>, на имя Грачевой Н.М., с отсутствием гербовой печати, в связи с чем копия данного свидетельства не может быть представлена (л.д. 10).

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель – <данные изъяты>, с разрешенным использованием – <данные изъяты>, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, поставлен на кадастровый учет 5 ноября 1992 года и ему присвоен кадастровый номер №

В связи с оформлением права собственности на вышеуказанный земельный участок, истец Грачева Н.М. обратилась в Веневский отдел Управления Росреестра по Тульской области для получения второго экземпляра свидетельства о праве собственности на землю, однако, ей было отказано в выдаче свидетельства, поскольку в архиве Веневского Управления Росреестра по Тульской области имеется свидетельство № от 5 ноября 1992 года о праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес>, на имя Грачевой Н.М., с отсутствием гербовой печати.

Согласно схемы расположения земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок имеет границы, закрепленные координатами поворотных точек:

название межевого знака	Х-координата	Y-координата
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года граждане РСФСР имеют право по своему выбору на получение в собственность или аренду земельных участков, в том числе для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах.

В силу ст. 8 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года «О земельной реформе» земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов.

Из ст. 23 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года следует, что сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение.

В соответствии с п. 14 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР необходимо обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Указом Президента РФ от 25 января 1999 года N 112 "О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента Российской Федерации", установлено, что свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственный акт на право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного пользования землей по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", выданные после введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 8, ст. 963), признаются действительными.

По запросу суда Веневским отделом Управления Росреестра по Тульской области представлена копия свидетельства о праве собственности на земельный участок № от 5 ноября 1992 года, в котором отсутствует гербовая печать.

На основании изложенного и принимая во внимание, что в судебном заседании установлено, что в 1992 году именно Грачевой Н.М. был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га, с разрешенным использованием – <данные изъяты>, категория земель - <данные изъяты>, адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, на который впоследствии было выдано свидетельство о праве собственности на землю, в котором отсутствует гербовая печать, что в настоящее время во внесудебном порядке невозможно исправить, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Грачевой Н.М. о признании за ней права собственности на земельный участок в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Грачевой Н.М. удовлетворить.

Признать за Грачевой Н.М. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: <данные изъяты>, разрешенное использование: <данные изъяты>, адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, в следующих координатах:

название межевого знака	Х-координата	Y-координата
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Право собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Веневском отделе Управления Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Венёвский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий О.А.Садовщикова