Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1818/2021 ~ М-78/2021 от 12.01.2021

Дело № 2-1-1818/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе судьи Чистовой А.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Чистяковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 01 марта 2021 года в городе Калуга гражданское дело по иску Разумовой А.В. к ПАО Росбанк о снятии обременения в виду ипотеки в силу закона и о погашении регистрационной записи об ипотеке,

УСТАНОВИЛ:

12 января 2021 года истец обратилась в суд с иском к ПАО Росбанк, в котором просит признать кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Сенюшкину В.В. и акционерным обществом «Коммерческий банк ДельтаКредит» - исполненным, снять обременение в виду ипотеки с квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 43,3 кв. м., принадлежащий Сенюшкину В.В. на праве собственности, погасить регистрационную запись об ипотеке.

В судебное заседание истец не вилась, извещена надлежаще, ее представитель Валенко В.Н. в ходе судебного заседания просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ПАО Росбанк в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в материалы дела ходатайство об отложении судебного заседания, однако с учетом доводом представителя истца, заявленных оснований для отложения судебного заседания суд не усматривает.

Третьи лица в судебное заседание представителей не направили.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Сенюшкину В.В. и АО «Коммерческий банк ДельтаКредит» был заключен кредитной договор № с суммой кредитования - 599 800 рублей, целевое использование кредита- приобретение квартиры по адресу: <адрес>.

Согласно разделу «Обеспечение кредита», предметом ипотеки является квартира, расположенная по адресу: <адрес>, состоящая из 2 жилых комнат, общая площадь 43.30 кв.м.

В соответствии с условиями кредитного договора заемщиком Сенюшкиным В. В. был заключен договор страхования №-КД-2№ от ДД.ММ.ГГГГ, в обеспечении исполнения денежных обязательств по кредитному договору № от 18.09.2018г. с ООО «СОСЬЕТЕ ЖЕНЕРАЛЬ Страхование Жизни».

Согласно представленным в материалы дела документам, АО «Коммерческий банк ДельтаКредит» от ДД.ММ.ГГГГ ликвидирована по причине прекращение деятельности юридического лица путем реорганизации в форме присоединения. Правопреемником является ПАО «РОСБАНК».

В соответствии со ст. 934 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору личного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию), уплачиваемую другой стороной (страхователем), выплатить единовременно или выплачивать периодически обусловленную договором сумму (страховую сумму) в случае причинения вреда жизни или здоровью самого страхователя или другого названного в договоре гражданина (застрахованного лица), достижения им определенного возраста или наступления в его жизни иного предусмотренного договором события (страхового случая).

Право на получение страховой суммы принадлежит лицу, в пользу которого заключен договор. Договор личного страхования считается заключенным в пользу застрахованного лица, если в договоре не названо в качестве выгодоприобретателя другое лицо.

В случае смерти лица, застрахованного по договору, в котором не назван иной выгодоприобретатель, выгодоприобретателями признаются наследники застрахованного лица. Договор личного страхования в пользу лица, не являющегося застрахованным лицом, в том числе в пользу не являющегося застрахованным лицом страхователя, может быть заключен лишь с письменного согласия застрахованного лица.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ на территории <адрес>, произошел страховой случай, а именно смерть Страхователя, что подтверждается справкой о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ, посмертным эпикризом № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22-27).

Согласно статье 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В силу положений статьи 1112 данного Кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из приведённых правовых норм следует, что обязательства, возникшие из кредитного договора, смертью должника не прекращаются и входят в состав наследства.

Как разъяснено в пункте 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», поскольку смерть должника не влечёт прекращения обязательств по заключённому им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несёт обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключён кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на неё).

14 марта 2020 года истец обратилась в ПАО «Росбанк» с заявлением о приостановлении начисления процентов по договору кредитования в связи со смертью заемщика (л.д.28).

27 марта 2020 года истцом было сообщено в ООО «СОСЬЕТЕ ЖЕНЕРАЛЬ Страхование Жизни» о наступлении страхового случая.

Согласно условиям правил личного страхования (страхования жизни и страхования от несчастных случаев и болезней) заемщика кредита страхования утвержденными Приказом Генерального директора ООО «СОСЬЕТЕ ЖЕНЕРАЛЬ Страхование Жизни» № от ДД.ММ.ГГГГ (далее по тексту Правила), пунктом 9.6. страховщик после получения заявления по установленной им форме обязан:

пункт 9.6.2. в течение 5-ти рабочих дней (если соглашением сторон не предусмотрено иное) составить страховой акт, если случай признан страховым, определив в нем сумму страховой выплаты.

Согласно договору страхования № от ДД.ММ.ГГГГ, разделом 1 устанавливается «Договор заключается в обеспечении исполнения денежных обязательств по кредитному договору № от 18.09.2018г., предметом договора является: страхование риска смерти, утраты трудоспособности застрахованного лица («Страхование жизни и здоровья»).

Пунктом 1.3 предусмотрен выгодоприобретатель в лице: Акционерное Общество «Коммерческий банк ДельтаКредит» расположенный по адресу <адрес>

Так как организация АО «Коммерческий банк ДельтаКредит» от 01 июня 2019 года ликвидирована по причине прекращение деятельности юридического лица путем реорганизации в форме присоединения. Правопреемником является ПАО «РОСБАНК» в связи с чем, ООО «СОСЬЕТЕ ЖЕНЕРАЛЬ Страхование Жизни» обязано было произвести выплату страхового возмещения в пользу правопреемника.

В установленные правилами страхования сроки страховой акт ООО «СОСЬЕТЕ ЖЕНЕРАЛЬ Страхование Жизни» составлен не был, мотивированного отказа в адрес Истца не направлялось, выплата страхового возмещения в размере установленном пунктом 6.2. Договором страхования в размере 599 800 рублей не произведена.

Истец Разумова А. В. являясь дочерью (страхователя) Сенюшкина В. В. по прошествии 6 месяцев приняла наследство, что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону, наследственное дело № зарегистрировано в реестре № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.47).

В связи с неисполнением условий договора страхования № от ДД.ММ.ГГГГ, и исполнению денежных обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ,истец вынуждена была обратиться с иском к ООО «СОСЬЕТЕ ЖЕНЕРАЛЬ Страхование Жизни» о неисполнении обязательств.

В ходе рассмотрения Калужским районным судом Калужской области гражданского дела № 2-1-8005/2020 по Иску Разумовой А. В. к страховой компании ООО «СОСЬЕТЕ ЖЕНЕРАЛЬ Страхование Жизни» в день судебного заседания 29 октября 2020г. ООО «СОСЬЕТЕ ЖЕНЕРАЛЬ Страхование Жизни» произвели выплату страхового возмещения в адрес ответчика по кредитному договору №

20 ноября 2020 года истец обратилась к ответчику с требованием о снятии обременения по кредитному договору № 445107-КД-2018 в связи с выплатой по кредитному договору страховой компанией, где оператором было составлено электронное обращение, и разъяснено, что в течение 30 дней письменный ответ поступит путем почтового направления.

По истечению 30 дней ответчиком письменного ответа не направлено, в связи с чем Истец 29 декабря 2020 года повторно вынужден был обратиться к Ответчику путем подачи письменного обращения о снятии ограничения.

Согласно ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Договор выступает одним из оснований возникновения обязательства. Одним из способов обеспечения исполнения обязательств выступает залог.

Из пояснений стороны истца следует, что ответчик уклоняется от выдачи документов о снятии обременения и погашении задолженности по кредитному договору, при этом каких-либо требований к истцу (наследнику) не выдвигает.

В соответствии со ст. 334.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора. В случаях, установленных законом, залог возникает при наступлении указанных в законе обстоятельств (залог на основании закона).

На основании и. 5 ст. 488 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара.

В силу абз. 2 ч. 1 ст. 11 Федерального закона РФ от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», государственная регистрация договора, влекущего возникновение ипотеки в силу закона, является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о возникновении ипотеки в силу закона.

Согласно п. 1 ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации надлежащее исполнение прекращает обязательство. На основании ст. 352 Гражданского кодекса Российской Федерации залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства.

На основании и. 1 ст. 25 Закона РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда о прекращении ипотеки.

В соответствии с п. 17 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 219 от 18.02.98г., при прекращении права, ограничения (обременения) права, сделки соответствующая запись ЕГРП погашается.

Согласно статье 25 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ, если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда или третейского суда о прекращении ипотеки.

Согласно пункту 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права (ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

В соответствии с пунктом 53 указанного Постановления ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение.

Согласно платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ о перечислении ООО «СОСЬЕТЕ ЖЕНЕРАЛЬ Страхование Жизни» в пользу ответчика задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ., обязательство исполнено в полном объеме, однако ответчик с заявлением о снятии обременения не обращался.

Таким образом, ипотека по предусмотренным законом основаниям прекратилась, но значится в реестре как существующая, чем нарушаются права собственника данного имущества истца.

Из пояснений представителя истца следует, что с заявлением о снятии обременения Разумова А.В. обратиться не может, поскольку ответчик уклоняется от выдачи документов подтверждающих прекращения долговых обязательств.

Истец просит суд возложить обязанность на регистрирующий орган погасить в ЕГРП запись регистрации об ограничении прав и обременении объекта недвижимости: Квартиры, находящейся по адресу: <адрес> <адрес> (восемнадцать), общей площадью 43,3 (сорок три целых три десятых) кв. м. этажность (этаж) -1, принадлежащий наследодателю на праве собственности, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный № - ипотека в силу закона: дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; номер государственной регистрации: №, что предусмотрено Федеральным законом РФ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", на государственного регистратора.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

С учетом изложенных обстоятельств, подтвержденных материалами дела, отсутствие доказательств наличия задолженности со стороны ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Разумовой А.В. удовлетворить.

Признать кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Сенюшкину В.В. и акционерным обществом «Коммерческий банк ДельтаКредит» - исполненным.

Обязать публичное акционерное общество «РОСБАНК» выдать Разумовой А.В. справку о закрытии кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении объекта – : квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 43,3 кв. м., принадлежащий Сенюшкину В.В. на праве собственности, отсутствующим и прекратить ипотеку данного жилого помещения, имеющую запись о государственной, регистрационный номер 40:26:000127:323-40/001/2018-1, регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд в течении месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме через Калужский районный суд Калужской области.

Мотивированное решение изготовлено 12 марта 2021 года.

Судья                                         А.В. Чистова