Решение по делу № 2-479/2018 ~ М-357/2018 от 21.05.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 августа 2018 года                      пгт. Раздольное

Раздольненский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи            Тедеевой Е.А.

секретарь судебного заседания             ФИО17

с участием:

истца                                ФИО2,

ФИО5 истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО18,

ФИО5 третьего лица, действующего

на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО21,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5 сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО5 сельскому совету <адрес> Республики Крым, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО5 сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО5 сельскому совету <адрес> Республики Крым, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования.

Свои требования мотивирует тем, что отец истца ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, который принадлежал ему на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 к нотариусу с заявлением о принятии наследства в течение установленного срока не обращалась, фактически приняла наследство, поскольку на день смерти отца постоянно проживала с ним и была зарегистрирована по одному адресу, вступила в управление наследственным имуществом, приняла меры по его сохранности, производила ремонт дома и хозяйственных построек, оплату коммунальных услуг, обрабатывала приусадебный земельный участок.

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

ФИО5 истца ФИО18 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

ФИО5 сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО5 сельского совета <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явились, о дне, времени слушания дела извещены надлежащим образом, предоставили заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Третье лицо: ФИО5 Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне, времени слушания дела извещен надлежаще, причины неявки суду не известны.

Третье лицо: ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне, времени слушания дела извещен надлежаще, причины неявки суду не известны.

ФИО5 третьего лица ФИО3 – ФИО21 в судебном заседании просила вынести решение на усмотрение суда.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО19 пояснила суду, что ФИО2 проживает в родительском доме по <адрес>, Республики Крым около 25 лет. Ранее в данном домовладении проживали её родители, братья, которые умерли. Их похоронами занималась истец. Вышеуказанный жилой дом принадлежал наследодателю отцу истца ФИО4. После его смерти истец осталась проживать в данном домовладении, делала в нем ремонт: перекрыла крышу, обрабатывает земельный участок под домом. Сын истца ФИО3 уехал из дома около трех, четырех лет назад.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО20 дала аналогичные показания свидетелю ФИО19

Суд, заслушав мнение сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

В соответствии со ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Так как указанные правоотношения возникли в период действия Гражданского кодекса УРСР(1963 года), соответственно к ним подлежат применению его нормы.

Так согласно ст.548 ГК УРСР для принятия наследства необходимо, чтобы наследник его принял. Не допускается принятие наследства под условием или с предостережениями. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства.

Согласно ч.1 ст.549 ГК УРСР наследник должен подать в нотариальную контору по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Согласно ч.2 ст.549 ГК УРСР для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

Федеральным конституционным законом от 21 марта 2014 г. N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" установлено, что Республика Крым принимается в Российскую Федерацию в соответствии с Конституцией Российской Федерации и статьей 4 Федерального конституционного закона от 17 декабря 2001 года N 6-ФКЗ "О порядке принятия в Российскую Федерацию и образования в ее составе нового субъекта Российской Федерации".

Республика Крым считается принятой в Российскую Федерацию с даты подписания Договора между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов (ст. 1 Закона).

В соответствии со ст. 23 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 г. N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

В силу ст. 12 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 г. N 6-ФКЗ на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Из анализа вышеуказанных норм, суд считает необходимым применить к данным правоотношениям также нормы законодательства Российской Федерации.

На основании ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с. ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.д.

Аналогичная норма содержалась и в ст. 549 ГК УССР, который действовал на момент открытия наследства.

Судом установлено, что истец ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о рождении серии 111-АП № от ДД.ММ.ГГГГ, а/з № от ДД.ММ.ГГГГ. В графе отец указан ФИО4, в графе мать-ФИО6 (л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак между ФИО4 и ФИО7, что подтверждается свидетельством о браке серии I-Я № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 продал ФИО4 дом в <адрес> сельского совета <адрес> с пристройкой сарай, курятник, погреб за 230 рублей, удостоверенного председателем Славянского сельского совета (л.д.9).

В соответствии со справкой исполнительного комитета ФИО5 сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, исх.№, ФИО6 в соответствии с записью в похозяйственной книге № ФИО4 умершему ДД.ММ.ГГГГ на праве личной собственности принадлежит дом, расположенный на земельной участке размером 0,12 га выделенном совхозом «Добрынский» по адресу: <адрес>. Дом приобретен совместно ФИО6 с мужем ФИО4 в 1961 году 30 июля (л.д.18).

Согласно справки ФИО5 сельского поселения <адрес> № от 02.08.2017домовладение № по <адрес> Республики Крым на балансе ФИО5 сельского поселения не состоит (л.д.19).

Согласно справки ФИО5 сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ главой домовладения по адресу: <адрес> согласно записям в похозяйственной книге за 1986-1990 года № стр. 118, лиц. счет 52 является ФИО4; согласно записям в похозяйственных книгах за 1991-1995 года, 1996-2000 года, 2001-2005 года, 2006-2010 года, домовладение по адресу: <адрес> зарегистрировано за     ФИО9; согласно записям в похозяйственных книгах за 2011-2015 года, 2015-2019 года домовладение по адресу: <адрес> зарегистрировано за     ФИО10. Решением исполнительного комитета ФИО5 сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении нумерации жилых домов, административных и производственных зданий и сооружений на территории ФИО5 сельского совета <адрес>» произведены изменения в нумерации домов: жилой дом в <адрес> (л.д.20,114).

Согласно справки ФИО5 сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не зарегистрирована, но фактически проживает на территории ФИО5 сельского поселения по адресу: <адрес>, с января 2003 года по настоящее время (л.д.22)

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-АП № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).

ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25).

ФИО12 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27).

ФИО13 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29).

ФИО14 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30).

ФИО15 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31).

ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен технический план здания на жилой дом расположенный по адресу: <адрес> (л.д.10-16).

В соответствии с ответом на запрос ФГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в архиве предприятия инвентраное дело на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> не значится (л.д.117).

В соответствии с уведомлением Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ за исх.№ правопритязания на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д.113).

Согласно наследственного дела № ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца ФИО4 (л.д.87-109).

Таким образом, суд пришел к выводу, что истец ФИО2 совершила действия, которые свидетельствуют о принятии ею наследства после смерти её отца ФИО4.

Что же касается того, что по мнению нотариуса, имущество наследодателю - ФИО4 на момент его смерти на <адрес> Республики Крым ему не принадлежало, поскольку отсутствует отметка о регистрации права собственности, а лишь имеет место регистрация права похозяйственной книги, суд считает необходимым указать следующее.

В соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31 июля 1981 года № 4 «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом», право собственности на жилой дом, построенный лицом на отведенном ему в установленном порядке земельном участке и принятый в эксплуатацию, возникает с момента его регистрации в исполкоме местного Совета.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанной с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

26.01.1934 года Советом народных комиссаров СССР принято Постановление №185 «О первичном учете в сельских советах», которым была утверждена форма первичного учета в сельских советах. Одной из форм учета являлась похозяйственная книга, ведение которой было обязательным, книга носила статус официального документа. В соответствии с инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР утвержденной Народным комиссариатом коммунального хозяйства РСФСР 25.12.1945 года в целях уточнения права владения строениями и учета строений по фондам бюро инвентаризации жилищно-коммунальных органов исполнительных комитетов местных советов вели по постановленным формам реестры и производили регистрацию строений. Регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета граждан и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв.Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 №83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960 года, Указаниями по ведению похозяйственного учета сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 года № 112/5,а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 года за №69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

В соответствии с абз.4 п.2 ст.25.2 ФЗ от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в случае, если земельный участок был предоставлен гражданину для ведения личного подсобного хозяйства, то выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, является основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на этот земельный участок. Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на домовладение и земельный участок, выданная органом местного самоуправления, является правоустанавливающим документом гражданина на этот дом и земельный участок.

Исходя из вышеперечисленных норм права, учитывая, что право собственности ФИО4 на домовладение возникло в порядке, действующем на момент его создания, оно признается юридически действительным и на момент рассмотрения спора.

Таким образом, право собственности на <адрес> Республики Крым возникло у ФИО4 в 1961 году с момента регистрации данного права в похозяйственной книге.

Анализируя вышеуказанные правовые нормы, обстоятельства дела, суд пришел к выводу, что наследодателю – ФИО4 на момент смерти принадлежало право на <адрес> Республики Крым, ФИО2 является наследником первой очереди после его смерти, поскольку является его дочкой и приняла наследство после его смерти, поскольку обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, производила оплату коммунальных платежей за домовладение, поддерживала имущество в надлежащем состоянии, а, следовательно, требования истца о признании права собственности в порядке наследования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░5 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░5 ░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░3 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░2 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░4, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░: