Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1349/2020 (2-11514/2019;) ~ М-11469/2019 от 25.12.2019

                                                                                                                               2-1349/2020

                                                          Р Е Ш Е Н И Е

                                Именем Российской Федерации

11 марта 2020 года                                                                      г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                          Павловой И.М.

при секретаре                                                     Дутовой Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яценко Александра Константиновича к Управлению ЕИРЦ «Краснознаменск» об оспаривании порядка зачисления денежных средств в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг,

                                                      У с т а н о в и л:

        Яценко А.К. является собственником квартиры по адресу: АДРЕС.

        Ежемесячно из ООО «МосОблЕИРЦ» получает платежный документ на оплату коммунальных платежей.

        Так, в платежном документе за октябрь 2019 года ему начислено по тарифу 787,01 руб., в том числе:

взнос на кап.ремонт 366,43 руб. (задолженность 9776,82 руб.); водоотведение 30,72 руб. (задолженности нет);

обращение с ТКО 364,41 руб. (задолженность 2882,57 руб.);

холодное В/С 25,45 руб. (задолженности нет).

        05.11.2019г. истец оплатил коммунальные услуги за октябрь 2019г. в сумме 787,01 руб.

        В декабре 2019г.    истцу начислено: по тарифу 817,73 руб., в том числе:

взнос на кап.ремонт 366,43 руб. (задолженность 10814,89 руб.), оплачено 559,93 руб.;

водоотведение 61,44 руб. (задолженность 30,72руб.), оплачено 16,59 руб.;

обращение с ТКО 364,41 руб. (задолженность 3246,98 руб.), оплачено 196,73 руб.;

холодное В/С 25,45 руб. (задолженность 25,45 руб.), оплачено 13,74 руб.

        Из таким образом, платежные документы свидетельствуют о том, что    оплаченный 5 ноября 2019г. платежный документ за октябрь 2019г. в сумме 787,01 руб. зачислен не в полном объеме:

за водоотведение    из оплаченной суммы 30,72 руб. зачислено 16,59 руб.;

за обращение с ТКО из оплаченной суммы 364,41 руб. зачислено 196,75 руб.;

за холодное В/С из оплаченной суммы 25,45 руб. зачислено 13,74руб.

        02.12.2019г. истец направил ответчику претензию с просьбой зачислить денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указания на расчетный период, в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период в этом платежном документе. Ответчик полностью отказал по заявленной просьбе, ссылаясь на некий подзаконный акт.

Просит, в соответствии с законом о защите прав потребителей, разъяснениями    Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров п оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности, ст. 319 ГК РФ, признать ответчика виновным в неисполнении ст. 319 ГК РФ, обязать ответчика в отношении платежей по лицевому счету №, поступающих на оплату жилого помещения Яценко Александра Константиновича:

•    Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитывать в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

•    Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитывать в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный плательщиком.

•    В случае, когда плательщик не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывать за периоды, по которым срок исковой давности не истек.

Обязать ответчика денежные средства, ранее внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитать в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

        В судебном заседании истец обратил внимание суда, на следующее.

        У истца нет никаких договорных отношений с ООО «МосОблЕИРЦ» и своего согласия на перераспределение оплаченных коммунальных платежей в соответствии с платежным документам он не давал.

         Ответчик самовольно не перечислил в ресурсоснабжающие организации в полном объеме оплаченные им коммунальные платежи за выставляемый период, что он расценивает как грабеж в отношении ресурсоснабжающих организаций.

       Истец является добросовестным плательщиком и не имел задолженности. Однако в 2019году в платежных документах появилась графа «взнос за кап.ремонт» и ему сразу была выставлена задолженность с 2013 года.

        ООО «МосОблЕИРЦ» не предъявляет иск к собственнику о взыскании данной задолженности, так как зная, что если предъявить иск о взыскании заявленной задолженности по взносам за кап.ремонт с 2013 года,     будет заявлено о применении срока исковой давности. Ответчик, без законных на то оснований и по своей инициативе решает вопрос о погашении данной задолженности путем самовольного перераспределения оплаченных текущих коммунальных платежей, тем самым обворовывая другие ресурсоснабжающие организации. ООО «МосОблЕИРЦ» создана для отбирания денег, собирает деньги и все кидает в Фонд Кап.Ремонта, за счет других поставщиков и данные действия происходят постоянно.

         Представитель ответчика Управления ЕИРЦ «Краснознаменск» по доверенности в порядке передоверия Пенская А.В. иск не признала, обратив внимание суда, что Управления ЕИРЦ «Краснознаменск»    является ненадлежащим ответчиком. Подтвердила, что между истцом и ответчиком нет договорных обязательств, ответчик не оказывает никаких коммунальных услуг, а является лишь платежным агентом по приему платежей физических лиц, направленных на исполнение денежных обязательств физических лиц перед поставщиком по оплате товара.           Подтвердила, что поступившие денежные средства ответчик с учетом долга у потребителя коммунальных услуг перераспределяет самостоятельно, без согласия ресурсоснабжающих организаций и данное согласие не требуется. Ответчик действует на основании п.4,п.5 Постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2012г. № 253 «О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимых для представления коммунальных услуг» и перечисляет поступившие денежные средства в течение 1 дня. А так же абзацами 2 и 3 пункта 118 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. № 354, которые устанавливают, что в случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частичной неоплаченной суммы.

         Полагает, что права истца, перераспределением между ресурсоснабжающими организациями поступивших денежных средств в счет оплаты коммунальных платежей действиями ответчика не нарушены.

         Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

         Частью 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

           Часть 1 статьи 157 приведенного выше кодекса предусматривает, что правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

           Во исполнение предписаний федерального законодателя постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 г. N 124 приняты Правила (далее - Правила N 124), обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, а постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2012 г. N 253 утверждены Требования к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

Так в соответствии п.4, 5 с Требований:

4. Поступившие исполнителю от потребителей в счет оплаты коммунальных услуг и (или) коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, денежные средства, подлежащие перечислению в пользу ресурсоснабжающих организаций и регионального оператора (далее - платежи потребителей), перечисляются этим организациям способами, которые определены в договоре ресурсоснабжения, договоре на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами и которые не противоречат законодательству Российской Федерации. (в ред. Постановлений Правительства РФ от 17.10.2015 N 1112, от 13.07.2019 N 897).

5. Размер платежа исполнителя, причитающегося к перечислению в пользу ресурсоснабжающей организации, поставляющей конкретный вид ресурса, и регионального оператора, в общем размере платежей потребителя (далее - платеж исполнителя) определяется в следующем порядке:

(в ред. Постановления Правительства РФ от 17.10.2015 N 1112)

а) в отношении платежей потребителя, перечисленных исполнителю за расчетные периоды, следующие за датой вступления в силу настоящего документа:

при осуществлении потребителем оплаты по платежному документу в полном размере - в размере указанной в платежном документе платы за конкретную коммунальную услугу, начисленной потребителю за данный расчетный период в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов;

при осуществлении потребителем оплаты по платежному документу не в полном размере - в размере, пропорциональном размеру платы за конкретную коммунальную услугу в общем размере указанных в платежном документе платежей за работы и услуги, выполненные (предоставленные) за данный расчетный период;

б) в отношении платежей потребителя, перечисленных исполнителю в счет задолженности потребителя за коммунальные услуги, образовавшейся до вступления в силу настоящего документа, а также при отсутствии в платежных документах указания на расчетный период, за который производится оплата, - в размере, пропорциональном размеру обязательств исполнителя перед ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по оплате соответствующего вида ресурса в общем объеме обязательств исполнителя по оплате всех ресурсов, определенном по состоянию на 1-е число предшествующего расчетного периода. Общий объем указанных обязательств исполнителя определяется на основании актов сверки его расчетов за ресурсы с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором в соответствии с договором ресурсоснабжения и (или) на основании вступивших в силу решений суда.

(в ред. Постановления Правительства РФ от 17.10.2015 N 1112)

        Судом установлено, что Яценко А.К. является    собственником квартиры по адресу: АДРЕС (л.д. 7).

        Ежемесячно из ООО «МосОблЕИРЦ» получает платежный документ на оплату коммунальных платежей (л.д. 8-10).

        Так, в платежном документе за октябрь 2019 года (л.д. 8) ему начислено по тарифу 787,01 руб., в том числе:

взнос на кап.ремонт 366,43 руб. (задолженность 9776,82 руб.); водоотведение 30,72 руб. (задолженности нет);

обращение с ТКО 364,41 руб. (задолженность 2882,57 руб.);

холодное В/С 25,45 руб. (задолженности нет).

        05.11.2019г. истец оплатил коммунальные услуги за октябрь 2019г. в сумме 787,01 руб.(л.д. 9).

        В декабре 2019г.    истцу начислено: по тарифу 817,73 руб., в том числе:

        взнос на кап.ремонт 366,43 руб. (задолженность 10814,89 руб.), оплачено 559,93 руб.;

        водоотведение 61,44 руб. (задолженность 30,72руб.), оплачено 16,59 руб.;

        обращение с ТКО 364,41 руб. (задолженность 3246,98 руб.), оплачено 196,73 руб.;

        холодное В/С 25,45 руб. (задолженность 25,45 руб.), оплачено 13,74 руб.

        Таким образом, платежные документы свидетельствуют о том, что    оплаченный 5 ноября 2019г. платежный документ за октябрь 2019г. в сумме 787,01 руб. зачислен не в полном объеме:

        за водоотведение    из оплаченной суммы 30,72 руб. зачислено 16,59 руб.;

        за обращение с ТКО из оплаченной суммы 364,41 руб. зачислено 196,75 руб.;

       за холодное В/С из оплаченной суммы 25,45 руб. зачислено 13,74руб.

         Согласно нормам статьей 153, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

          На основании части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 названного Кодекса.

          Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении 8 календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом (часть 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации).

        Из платежного документа за октябрь 2019 года следует, что по тарифу    начислено 366,43 руб. задолженность    по взносам на кап.ремонт по начислена 9777,82 руб. (период задолженности не указан), начислен в графе перерасчет на сумму 670,64 руб. как доначисление за март и апрель 2016 года, а всего на сумму 10 814,89 руб. (л.д. 8). Оплата -0. Тогда как 05.11.2019г. истец оплатил в полном объеме за октябрь 2019г. начисленную по тарифу сумму 787,01 руб.

        Из платежного документа за ноябрь 2019 года следует, что по тарифу    начислено 366,43 руб. задолженность    по взносам на кап.ремонт по начислена 9777,82 руб. (период задолженности не указан), начислен в графе перерасчет на сумму 670,64 руб. как доначисление за май и июнь 2016 года,    в счет оплаты зачислено 559,93 руб. остаток долга составляет 112922,03 руб. (л.д. 10). Тогда как 06.12.2019г. истец оплатил в полном объеме за ноябрь 2019г.     начисленную по тарифу сумму – 817,73 руб.

        В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения. Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

           Согласно разъяснениям, данным в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

           В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

          В соответствии с пунктом 41 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

          Таким образом, исходя из смысла приведенных выше правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению исполненное добровольно Яценко А.К. не могло быть зачтено за периоды, по которым истек срок исковой давности.

         Следовательно, действия по перераспределение поступивших платежей нельзя признать законными, так как перераспределение оплаченных коммунальных платежей не соответствует в том числе и п. 5 Требований, так как истец полностью 787,01 руб. и своевременно 05.11.2019г. произвел оплату за октябрь 2019 года месяц, которая подлежала перечислению ресурсоснабжающим организациям в соответствии с выставленными счетами. Наличие самой задолженности истец не признает. При этом, истец не вносил сумм для погашения имеющейся задолженности за пределами срока исковой давности.

      Агентские договора, представленные ответчиком в данном судебном заседании, заключенные с ресурсоснабжающими организациями и управляющей организацией не обеспечивают полномочиями на перераспределение внесенных истцом сумм, за конкретные периоды    в счет погашения задолженности истца.

        02.12.2019г. истец направил ответчику претензию с просьбой зачислить денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указания на расчетный период, в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период в этом платежном документе. Ответчик полностью отказал по заявленной просьбе.

         При таких обстоятельствах требования основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

       Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                            Р Е Ш И Л:

Иск Яценко Александра Константиновича    удовлетворить.

Признать действия Управления ЕИРЦ «Краснознаменск» по зачислению денежных средств в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по лицевому счету № незаконными.

Обязать Управления ЕИРЦ «Краснознаменск» в отношении платежей по лицевому счету №, поступающих на оплату жилого помещения Яценко Александра Константиновича:

•    Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитывать в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

•    Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитывать в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный плательщиком.

•    В случае, когда плательщик не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывать за периоды, по которым срок исковой давности не истек.

Обязать ответчика денежные средства, ранее внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитать в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Взыскать с Управления ЕИРЦ «Краснознаменск» » в доход бюджета Одинцовского городского округа Московской области госпошлину в сумме 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Московский областной суд, через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

                                          Судья:

       Решение в окончательной форме изготовлено 12.03.2020г.

                                          Судья: