Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-102/2019 ~ М-1224/2019 от 17.06.2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Волгоград                                       20 июня 2019 года

Судья Советского районного суда г. Волгограда Лазаренко В.Ф., ознакомившись с исковым заявлением Ф.И.О.1 к ООО «Научно – производственное объединение «Инновационные технологические комплексы»» о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, штрафа

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным выше исковым заявлением к ответчику, в котором просит взыскать в свою пользу с ООО «Научно – производственное объединение «Инновационные технологические комплексы»» неустойку за нарушение предусмотренного договором передачи объекта долевого строительства (квартиры) за период с 01.10.2018г. по 17.06.2019г. в размере 462 737 рублей 17 копеек, с 01.10.2018г. по дату вынесения решения судом в размере 1786 рублей63 копейки за каждый день просрочки, компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей, штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в ее пользу.

В обосновании заявленных требований истец указала, что 07.06.2018г. между ей и ООО «Научно-производственное объединение «Инновационные технологические комплексы» (застройщик) был заключен договор участия в долевом строительстве номер. Согласно данному договору застройщик обязуется построить (создать) жилой кирпичный многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес корпус 1, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а тот в свою очередь обязуется оплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства. Согласно п.2.4 Договора объектом является адрес, общей площадью 36.4 кв.м., в 1 корпусе, на 17 этаже жилого дома. Стоимость по договору составляет 3 458 000 рублей. Денежные средства в указанном размере были внесены участником долевого строительства за счет собственных и кредитных средств. Согласно п. 2.3 Договора застройщик передает квартиру -3 квартал 2018г. В указанный Договором срок объект долевого строительства застройщиком не было получено разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома, квартира по акту- приема передачи истцу не передана. 06.04.2019г. истец обратилась с претензией к ответчику, в которой просила передать объект долевого строительства, выплатить неустойку за нарушение сроков передачи квартиры. Претензию застройщик проигнорировал. Передача объекта долевого строительства на день подачи искового заявления не осуществлена. Ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации составляет 7,75%. Окончательная цена договора определяется в размере 3458000 рублей. Период взыскания неустойки следует исчислять с 01.10.2018, то есть со дня, следующего за днем истечения срока передачи объекта долевого строительства (квартиры) по договору по дату фактической передачи квартиры / дату вынесения решения судом размере 3458000/100*7,75/300*2= 1786,63 рублей за каждый день просрочки. На дату подачи искового заявления в суд 17.06.2019 размер неустойки составит (3458000/100*7,75/300*2) * 259 дней = 462 737,17 рублей.

Проверив материалы искового заявления, судья считает, что оно не может быть принято к судебному разбирательству и должно быть возвращено истцу.

Согласно п. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В силу пункта 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются и специальными законами Российской Федерации, содержащими нормы гражданского права (например, договор участия в долевом строительстве, договор страхования, как личного, так и имущественного, договор банковского вклада, договор перевозки, договор энергоснабжения), то к отношениям, возникающим из таких договоров, Закон о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной специальными законами.

В соответствии с позицией, изложенной в пункте 4 "Обзора практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 04 декабря 2013 года, иски о взыскании денежных средств (неустойки, компенсации морального вреда), вытекающие из договоров участия в долевом строительстве, не содержащие требований о правах на объекты долевого строительства, предъявляются в соответствии со статьей 28, частью 7 статьи 29 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и пунктом 2 статьи 17 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей".

Согласно п. 2 ст. 17 Закона РФ "О защите прав потребителей" иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены в суд по месту нахождения организации, месту жительства или пребывания истца, месту заключения или исполнения договора. При этом выбор между несколькими судами, которым подсудно дело, принадлежит истцу.

В соответствии с требованиями ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется по месту нахождения организации.

В силу пункта 7 статьи 29 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены также в суд по месту жительства или месту пребывания истца либо по месту заключения или месту исполнения договора.

При этом пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из искового заявления следует, что истец просит взыскать неустойку, компенсацию морального вреда, штраф вытекающий из договора участия в долевом строительстве, который не содержит требований о правах на объект долевого строительства.

Поскольку на данные правоотношения распространяется Закон Российской Федерации "О защите прав потребителей" и предусмотренные этим Законом правила подсудности, подсудность дела определяется самими истцами - по месту своего жительства или пребывания, либо по месту нахождения ответчика.

Обращаясь с настоящим иском в Советский районный суд г. Волгограда, истец указала в качестве места своего жительства адрес: адрес, приложив к исковому заявлению договор найма жилой комнаты, адрес ответчика ООО «Научно – производственное объединение «Инновационные технологические комплексы»» указан: адрес

Между тем, из искового материала следует, что истец Ф.И.О.1 зарегистрирована по месту жительства по адресу: адрес

Место заключения и исполнения договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома № 369 от 07.06.2018г. заключенный между истцом и ответчиком является адрес.

При таких обстоятельствах, учитывая, что поскольку ни истец, ни ответчик не имеют на территории Советского района г. Волгограда места жительства и регистрации, а также место заключения и исполнения договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома № 369 07.06.2018г. не относится к юрисдикции Советского районного суда г. Волгограда, то данное исковое заявление не может быть принято к производству Советского районного суда г. Волгограда и истцу для разрешения требований следует обратиться в суд по месту своего жительства либо по месту нахождения ответчика, к которому заявлены исковые требования.

Представленный истцом суду договор от 14 января 2019 года найма ею жилого помещения с целью проживания по адресу: адрес, на срок до 30 декабря 2019 года, не могут быть приняты во внимание, поскольку указанный договор не свидетельствуют о том, что истица фактически проживала и продолжает проживать на территории, относящейся к юрисдикции Советского районного суда г. Волгограда, а их наличие, само по себе, доказательством тому не является.

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод (часть 1 статьи 46) и закрепляет, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом (часть 1 статьи 47).

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" под местом жительства понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным постановлением Правительства РФ N 512 от 23.04.1996, место жительства по общему правилу, должно совпадать с местом регистрации.

Анализ приведенных положений во взаимосвязи со статьей 20 Гражданского кодекса РФ свидетельствует, что действующее законодательство связывает место жительства гражданина с наличием у него регистрации в жилом помещении.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ст. 6 названного Закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В силу ст. 7 Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.

Таким образом, постоянное место жительства определяется регистрацией по месту жительства, а место пребывания в соответствии с договором найма жилого помещения не может служить основанием для определения подсудности.

Согласно п. 2 ч.1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если исковое заявление не подсудно данному суду.

Возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение.

На основании изложенного, руководствуясь п. 2 ч.1 ст. 135 ГПК РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░░░░ ░.░.░.1 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░»» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ 15-░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░.

░░░░░                                    ░.░. ░░░░░░░░░

9-102/2019 ~ М-1224/2019

Категория:
Гражданские
Статус:
Заявление ВОЗВРАЩЕНО заявителюДЕЛО НЕ ПОДСУДНО ДАННОМУ СУДУ
Истцы
Тиминова Маргарита Викторовна
Ответчики
ООО "Научно - производственныое объединение "Инновационные технологические комплексы"
Суд
Советский районный суд г. Волгограда
Судья
Лазаренко Владимир Федорович
Дело на сайте суда
sov--vol.sudrf.ru
17.06.2019Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
17.06.2019Передача материалов судье
20.06.2019Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
01.07.2019Дело передано в экспедицию

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее