Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3505/2020 ~ М-555/2020 от 31.01.2020

24RS0У-23

Дело У

копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2020 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Ерохиной А.Л.,

при секретаре Епишиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А1 к А2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Соколова А.Ю. обратилась в суд с иском к Межецкому Г.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником спорного жилого помещения, на регистрационном учете в котором состоит ответчик. Вместе с тем, фактически в указанном жилом помещении ответчик не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является.

Истец Соколова А.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик Межецкий Г.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просил.

Третьи лица МУ МВД России «Красноярское», «Газпромбанк» (Акционерное общество) в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. ст.ст. 8, 9 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как следует из материалов дела, Соколова А.Ю. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Х, Х, Х, что подтверждается выпиской из ЕГРН № КУВИ-001/2020-4072417 от 03 марта 2020 года.

Межецкий Г.Б. членом семьи собственника не является, фактически в спорном жилом помещении не проживает, вселяться не пытались, его вещи в квартире отсутствуют, обязательств по оплате за ЖКУ не исполняет. Доказательств обратного ответчиком не представлено, судом не добыто.

Кроме этого, Межецкий Г.Б. являлся предыдущим собственником спорного жилого помещения, квартиру по договору купли-продажи приобрела истец Соколова А.Ю. Договор купли-продажи квартиры не содержит условий о сохранении за ответчиком права пользования квартирой.

Проанализировав фактические обстоятельства дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку материалами дела подтверждается отсутствие у ответчика права пользования спорным жилым помещением, его прекращение ввиду отчуждения квартиры истцу.

В силу подп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 11.11.2010 года) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как следует из материалов дела, 20 января 2020 года между истцом и ООО «КРАС ЮР» заключен договор 2-1-20/3 об оказании юридических услуг по составлению искового заявления. Истец оплатил расходы, связанные с оказанием юридических услуг по составлению искового заявления, в сумме 3500 руб., что подтверждается чеком.

Указанные расходы связаны с необходимостью реализации права на обращение в суд, не являются чрезмерно завышенными, потому подлежат взысканию в полном размере в сумме 3 500 руб.

Кроме этого, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования А1 удовлетворить.

Признать А2, 00.00.0000 года года рождения, утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х.

Настоящее решение является основанием для снятия А2 с регистрационного учета по адресу: Х.

Взыскать с А2 в пользу А1 судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 3500 рублей, по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, а всего взыскать 3800 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим

Копия верна

Судья Ерохина А.Л.