Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3497/2011 ~ М-3354/2011 от 18.08.2011

Дело №2-3497/11                                            

                                                   РЕШЕНИЕ                              

                                    Именем Российской Федерации

                                                13 сентября 2011 года

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе:

Председательствующего судьи Коженовой Т.В.

при секретаре                             Сененковой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лерниченко Р.Н., Лерниченко И.В. к Администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

установил:

Лерниченко Р.Н., Лерниченко И.В. обратились в суд с иском к Администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения - <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии. В обоснование заявленных требований указали, что в данном жилом помещении были осуществлены несогласованные перепланировка и переустройство, которые нарушения прав и законных интересов граждан, а также угрозу жизни и здоровью людей не повлекли.                 

Представитель истцов Комарова Н.А. в судебном заседании требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик - Администрация г. Смоленска о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направила.

Суд, выслушав объяснения представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 12.03.1999 г. Лерниченко Р.Н., Лерниченко И.В. являются собственниками <адрес>, расположенной в <адрес> (л.д.6) Согласно справке Филиала ОАО «Жилищник» ЖЭУ №10 от 17.08.2011г. в настоящее время в данной квартире никто не зарегистрирован (л.д.9).

Согласно заключению ООО «Бюро строительных услуг «П» от 15.08.2011 года (л.д.10), в указанной квартире произведены следующие перепланировка и переустройство: демонтированы перегородки между помещением коридора, помещением туалета, кухни, жилой комнаты и устроены новые перегородки, в результате чего образовано помещение санузла площадью 2,6 кв.м., помещение общей комнаты площадью 28,1 кв.м.; в помещении санузла установлено сантехническое оборудование (умывальник, унитаз), осуществлен подвод, отвод канализации от центральных инженерных сетей. Центральные инженерные сети не реконструировались. Пол в санузле выполнен из керамической плитки под которую выполнена стяжка с гидроизоляцией.

Технико- экономические показатели по квартире изменились в результате ее перепланировки и уточнения линейных размеров и площадей помещений после технической инвентаризации квартиры: общая площадь 32,6 кв.м., в том числе жилая площадь 28,1 кв.м.

Выполненные перепланировка и переустройство не затрагивают несущих строительных конструкций здания, не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан. Данные перепланировка и переустройство согласованы с ФГУЗ «Центром гигиены и эпидемиологии в Смоленской области».

Анализируя установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.                   

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                           решил:

Исковые требования Лерниченко Р.Н., Лерниченко И.В. удовлетворить.

Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение - <адрес>, общей площадью 32,6 кв.м., в том числе жилой площадью 28,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение 10 дней.

Председательствующий                               Т.В.Коженова