Решение по делу № 2-3058/2014 ~ М-1792/2014 от 01.04.2014

Дело № 2-3058/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2014г.                   г. Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска в лице судьи Лисюко Е.В.,

при секретаре судебного заседания Вдовушкиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Расчектаевой Ольги Владимировны к Расчектаеву Сергею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и к Токмаковой Ольге Александровне в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Токмаковой Алины Константиновны о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и выселении,

у с т а н о в и л:

Расчектаева Ольга Владимировна обратилась с иском к Расчектаеву Сергею Владимировичу, Токмаковой Ольге Александровне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, просила признать Расчектаева С.В. утратившим право пользования жилым помещением, Токмакову О.А., ФИО3 - не приобретшими право пользования жилым помещением; выселить ответчиков из квартиры по адресу: <адрес>38.

В обоснование заявленных требований истица указала, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В настоящее время в указанной квартире проживает ее бывший супруг Расчектаев С.В., брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, а также Токмакова О.А. с дочерью ФИО3, вселенные ответчиком.

Решением Ленинского районного суда г. Новосибирска от 23.12.2013 года установлено, что спорная квартира не является общей собственностью супругов Расчектаевых. Она зарегистрирована в спорной квартире по месту жительства, намерена в ней проживать. Она направляла ответчикам письмо с требованием освободить квартиру, однако данное требование добровольно ими не исполнено. Соглашение о пользовании жилым помещением с ответчиками она не заключала, у Расчектаева С.В. есть право пользования иным жилым помещением. Токмаковых вселил без ее согласия ответчик, поэтому они не приобрели право пользования жилым помещением в установленном порядке.

В судебное заседание истица Расчектаева О.В. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истицы Расчектаевой О.В. – Комаров Г.Г. в судебном заседании требования и доводы искового заявления поддержал в полном объеме.

Ответчик Расчектаев С.В. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика Расчектаева С.В. – Тищенко И.С. в судебном заседании против иска возражала. Дополнительно пояснила, что право собственности истицы возникло только ДД.ММ.ГГГГ года, а она заявляет исковые требования, касающиеся другого периода времени. Расчектаев С.В. единолично пользовался жилым помещением с ДД.ММ.ГГГГ., Токмакова О.А. –это его член семьи, он вселял ее без согласия Расчектаевой О.В.

Ответчик Токмакова О.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась путем направления судебной корреспонденции, которая возвращена с указанием на истечение срока хранения, что суд в силу ст. 117 ГПК РФ считает надлежащим уведомлением.

Суд, заслушав представителя истицы Комарова Г.Г., представителя ответчика Расчектаева С.В. – Тищенко И.С., помощника прокурора Латыпову И.С., давшую заключение об обоснованности исковых требований, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ и заочного решения Октябрьского районного суда г. Новосибирска от 19.02.2002 года было зарегистрировано право собственности Расчектаевой Ольги Владимировны на квартиру, распложенную по адресу: <адрес> (л.д. 6). Право собственности Расчектаевой О.В. не оспорено. В настоящее время в указанной квартире проживают ответчики.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок, на основании решения суда.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния.

Ответчик Расчектаев С.В. является бывшим супругом истицы, брак с которым расторгнут на основании решения мирового судьи 8-го судебного участка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Из решения суда Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Расчектаевой О.В. по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. была передана безвозмездно в собственность квартира по <адрес>, которая являлась личной собственностью истицы и которую она на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного с Алексеевыми, обменяла на квартиру по <адрес>38 в <адрес>. Решением установлено, что спорная квартира по <адрес> в <адрес> не является совместной собственностью супругов – Расчектаевой О.В. и Расчектаева С.В. (л.д. 8-9), в удовлетворении исковых требований Расчектаеву С.В. к Расчектаевой О.В. о разделе совместно нажитого имущества отказано.

Расчектаев С.В. является бывшим членом семьи собственника спорной квартиры – Расчектаевой О.В., поэтому, в силу вышеназванной нормы жилищного права, за ним не сохраняется право пользования спорной квартирой, поскольку иное не установлено соглашением между сторонами. Доказательств заключения соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истицей и Расчектаевым С.В. не представлено.

Таким образом, исковые требования о признании Расчектаева С.В. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Токмакова О.А. и ее дочь ФИО3 не являются членами семьи истицы, вселены без ее согласия Расчектаевым С.В., что не оспаривалось представителем ответчика, в связи с чем право пользования спорной квартиры не приобрели, их вселение не основано на нормах закона.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Расчектаевой О.В. ответчикам направлялось требование об освобождении принадлежащей ей на праве собственности спорной квартиры. До настоящего времени ответчики продолжают проживать в спорной квартире, добровольно квартиру не покинули. Следовательно, они подлежит выселению из жилого помещения.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Расчектаевой Ольги Владимировны удовлетворить.

Признать Расчектаева Сергея Владимировича утратившим право пользования, а Токмакову Ольгу Александровну и несовершеннолетнюю ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Выселить Расчектаева Сергея Владимировича, Токмакову Ольгу Александровну, ФИО3 из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 23 июня 2014г.

Судья (подпись)

Копия верна. Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №2-3058/2014 Ленинского районного суда г.Новосибирска.

Судья Лисюко Е.В.

Секретарь Вдовушкина Д.А