Определение суда апелляционной инстанции по делу № 33-45884/2022 от 07.11.2022

судья суда первой инстанции Меркушова А.С.

гражданское дело суда первой инстанции № 2-5676/21

гражданское дело суда апелляционной инстанции № 33-45884/22

77RS0001-02-2021-016274-60

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Москва 14 декабря 2022 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего Павловой И.П.,

судей Мордвиной Ю.С.,

Бузуновой Г.Н.,

при секретаре судебного заседания Касперовиче А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Бузуновой Г.Н.

гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Смирновой Н.С. на решение Бабушкинского районного суда города Москвы от 19 ноября 2021 года, которым постановлено:

«иск Общества с ограниченной ответственностью «Национальная Фабрика Ипотеки» к Смирновой Н* С* о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить.

Взыскать со Смирновой Н* С* в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Национальная Фабрика Ипотеки» задолженность по кредитному договору в размере 3 149 768,07 рублей.

Взыскать со Смирновой Н* С* в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Национальная Фабрика Ипотеки» проценты за пользование кредитом в размере 11,49 % годовых, начисляемых на сумму основного долга 3 013 346,89 рублей, начиная с 31 августа 2021 года (включительно) до дня фактического исполнения обязательства.

Обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру, общей площадью 37,1 кв.м., кадастровый номер: ****, расположенную по адресу: *****, путём продажи с публичных торгов по начальной продажной цене 4 698 400,00 рублей.

Взыскать со Смирновой Н* С* в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Национальная Фабрика Ипотеки» расходы по уплате государственной пошлины в размере 29 948,84 руб.; расходы по оплате услуг по оценке заложенного имущества в размере 3 000,00 руб.»,

УСТАНОВИЛА:

Истец ООО «Национальная Фабрика Ипотеки» обратилось в суд с иском к ответчику Смирновой Н.С. о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 3 149 768,07 рублей; процентов за пользование кредитом в размере 11,49 % годовых, начисляемых на сумму основного долга 3 013 346,89 рублей, начиная с 31 августа 2021 года (включительно) до дня фактического исполнения обязательства по кредитному договору; обращении взыскания на заложенное имущество: квартиру, общей площадью 37,1 кв.м., кадастровый номер: *****, расположенную по адресу: ******, путём продажи с публичных торгов по начальной продажной цене 4 698 400,00 рублей; взыскании государственной пошлины в размере 29 948,84 рублей; расходов по оплате услуг по оценке заложенного имущества в размере 3 000,00 рублей.

В обоснование требований истец указал, что 23 сентября 2020 года между сторонами заключен кредитный договор № *****, в соответствии с которым, ответчику был предоставлен кредит. Однако ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязательства по кредитному договору по оплате ежемесячных платежей. Обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору является залог вышеуказанного недвижимого имущества в соответствии с договором об ипотеке.

Судом постановлено изложенное выше решение, об отмене которого просит ответчик по доводам апелляционной жалобы.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции явились представитель истца, ответчик, представитель ответчика, пояснили, что стороны пришли к мировому соглашению, просили утвердить данное мировое соглашение.

Текст мирового соглашения приобщен к материалам дела.

Выслушав лиц, участвующих в деле, явившихся в судебное заседание, обсудив заявление сторон об утверждении мирового соглашения и условия заключенного сторонами мирового соглашения, судебная коллегия считает возможным утвердить мировое соглашение, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч. 1 ст. 326.1 ГПК РФ, отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. В случае, если отказ истца от иска, признание иска ответчиком, условия мирового соглашения сторон были заявлены в судебном заседании, такие отказ, признание, условия заносятся в протокол судебного заседания и подписываются соответственно истцом, ответчиком, сторонами мирового соглашения.

В соответствии с ч. 2 ст. 326.1 ГПК РФ, порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173, главой 14.1 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В соответствии со ст. 221 ГПК РФ, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

Согласно части 2 статьи 326.1 ГПК РФ, при утверждении мирового соглашения сторон, при принятии отказа истца от иска суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.

В связи с утверждением мирового соглашения, заключенного между сторонами, решение суда первой инстанции подлежит отмене, а производство по делу прекращению.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями ст.ст. 39, 173, 220, 221, 326.1, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами: ООО «Национальная Фабрика Ипотеки» (истец) и Смирновой Н* С* (ответчик), по предложенному ими варианту:

1. Ответчик признаёт правомерность и обоснованность требований Истца о взыскании задолженности по Кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру, кадастровый номер: ****, расположенную по адресу: ****. В частности, Ответчик признаёт исковые требования Истца в отношении задолженности Ответчика по Кредитному договору, которые составляют по состоянию 09 декабря 2022 года (включительно) сумму 2 941 923,15 (Два миллиона девятьсот сорок одна тысяча девятьсот двадцать три и 15/100) рублей, в том числе:

- основной долг (кредит) – 2 938 223,41 (Два миллиона девятьсот тридцать восемь тысяч двести двадцать три и 41/100) рублей,

- сумма просроченной задолженности по процентам – 0,00 (Ноль и 00/100) рублей,

- сумма процентов на просроченный основной долг – 0,00 (Ноль и 00/100) рублей,

- сумма пени за нарушение сроков возврата кредита – 0,00 (Ноль и 00/100) рублей,

- сумма пени за нарушение сроков уплаты процентов – 0,00 (Ноль и 00/100) рублей,

- сумма начисленных процентов – 3 699,74 (Три тысяча шестьсот девяносто девять и 74/100) рублей.

2. Стороны подтверждают, что по состоянию на 09 декабря 2022 года задолженность Смирновой Н* С* перед ООО «Национальная Фабрика Ипотеки» по оплате просроченной задолженности по процентам, процентов на просроченный основной долг, пени за нарушение сроков возврата основного долга и пени за нарушение сроков уплаты процентов по Кредитному договору № ***** от 23 сентября 2020 года составляет 0,00 (Ноль и 00/100) рублей.

3. Начиная с 10 декабря 2022 года (включительно) Ответчик обязуется оплачивать ежемесячные платежи согласно графику платежей по Кредитному договору № ****** от 23 сентября 2020 года, в срок не позднее 05 числа каждого месяца (если иная дата платежа в тот или иной месяц не установлена указанным графиком платежей) до полного погашения суммы основного долга, начисленных процентов и иных платежей по Кредитному договору № ***** от 23 сентября 2020 года.

Оплата ежемесячных платежей осуществляется на счет № ******, открытый в АО КБ «РУСНАРБАНК».

4. Стороны подтверждают стоимость квартиры, расположенной по адресу: ******* (кадастровый номер *******) в размере 5 873 000,00 (Пять миллионов восемьсот семьдесят три тысячи и 00/100) рублей, которая определена в отчете об оценке № 58-15497-433/2021-О от 06.09.2021.

5. Стороны определили, что в случае, если Ответчик не исполнит обязательства, указанные в пункте 3 настоящего мирового соглашения, или допустит просрочку исполнения обязательств, указанные в пункте 3 настоящего мирового соглашения, по внесению ежемесячных платежей более чем на 15 (Пятнадцать) дней, то Истец получит исполнительные листы, согласно которым имеет право:

а) Взыскать со Смирновой Н* С* в пользу ООО «Национальная Фабрика Ипотеки» сумму задолженности по состоянию на 09 декабря 2022 года (включительно) по Кредитному договору № ***** от 23 сентября 2020 года в размере 2 941 923,15 (Два миллиона девятьсот сорок одна тысяча девятьсот двадцать три и 15/100) рублей за вычетом уплаченных сумм (при наличии), включая:

- сумму основного долга в размере 2 938 223,41 (Два миллиона девятьсот тридцать восемь тысяч двести двадцать три и 41/100) рублей за вычетом уплаченных сумм (при наличии);

- сумму просроченной задолженности по процентам в размере 0,00 (ноль и 00/100) рублей за вычетом уплаченных сумм (при наличии);

- сумму процентов на просроченный основной долг в размере 0,00 (ноль и 00/100) рублей за вычетом уплаченных сумм (при наличии);

- сумму неустойки за несвоевременное погашение основного долга в размере 0,00 (ноль и 00/100) рублей за вычетом уплаченных сумм (при наличии);

- сумму неустойки за несвоевременное погашение процентов в размере 0,00 (ноль и 00/100) рублей за вычетом уплаченных сумм (при наличии);

- начисленные проценты в размере 3 699,74 (Три тысяча шестьсот девяносто девять и 74/100) рублей за вычетом уплаченных сумм (при наличии).

б) Взыскать со Смирновой Н* С* в пользу ООО «Национальная Фабрика Ипотеки» проценты, начисленные за пользование кредитом, из расчета 11,49 % годовых, начисляемых на сумму основного долга 2 938 223,41 рублей, начиная с 10 декабря 2022 года (включительно) по дату фактического исполнения обязательства по Кредитному договору № 201249-20 от 23 сентября 2020 года.

в) Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество: квартиру, общей площадью 37,1 кв.м., кадастровый номер: *****, расположенную по адресу: *****, путём продажи с публичных торгов по начальной продажной цене 4 698 400,00 рублей.

6. По вопросам, не затронутым настоящим мировым соглашением, стороны руководствуются действующим законодательством и условиями Кредитного договора № 201249-20 от 23 сентября 2020 года.

7. Заключая настоящее мировое соглашение, Стороны подтверждают, что действуют без давления или принуждения, не при стечении сложных жизненных обстоятельств и иных обстоятельств, которые могут повлиять на их волю, в том числе, не ущемляя права третьих лиц, включая несовершеннолетних.

Решение Бабушкинского районного суда города Москвы от 19 ноября 2021 года отменить.

Производство по гражданскому делу по иску ООО «Национальная Фабрика Ипотеки» к Смирновой Наталье Станиславовне о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.

Председательствующий

Судьи

1