Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1672/2019 ~ М-400/2019 от 21.01.2019

                                    дело № 2-1672/19

Р Е Ш Е Н И Е

     Именем Российской Федерации

28 марта 2019 г.                                                                            г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Рожновой О.Е., при секретаре Бозаджи Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кадария Бесики Отаровича к ПГСК «Глобус» о признании права отсутствующим,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, просит, уточнив требования, признать отсутствующим право собственности ПГСК «Глобус» (ИНН 5032003645) на часть гаражного блока с кадастровым номером № общей площадью 972,8 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС а именно на нежилое помещение площадью 43 кв.м, с кадастровым номером: №.

Требования истец мотивирует тем, что он является собственником гаражного бокса, право истца зарегистрировано, однако, до настоящего времени сохраняется право собственности ПГСК, которое не прекращено без законных к тому оснований. В ином порядке, кроме как в судебном, восстановление нарушенного права невозможно.

Представитель истца в судебном заседании настаивал на иске.

Представитель ответчика иск признал.

Представитель Управления Росреестра в Московской области в судебное заседание не явился, извещен, дело рассмотрено без его участия.

Изучив материалы дела, выслушав явившихся, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из материалов дела усматривается, что на основании решения Одинцовского городского суда Московской области от 22.12.2009г. по делу № 2-7746/2009, вступившего в законную силу 12.01.2010г., за Потребительским гаражно-строительным кооперативом «Глобус» признано право собственности на здания гаражей, расположенные по адресу: АДРЕС с единым инвентарным номером 172:054-10263, в составе гаражный блок 2-х этажный лит.Г1, общей площадью 8372,1 м2, гаражный блок 2-х этажный лит.Г, Г1 общей площадью 972,8 м2, здание сторожки одноэтажное лит.Б, б, общей площадью 23,5 м2. 05.08.2010г. право собственности ПГСК зарегистрировано (л.д.11-13).

В соответствии с техническим паспортом здания от 03.08.2007г. № 4043623, составленном ГУП МО «МОБТИ» Одинцовским филиалом, в здании гаражного блока лит.Г, Г площадью 972,8 м2 расположены 23 гаражных бокса (номера 283-306), один бокс спаренный имеет нумерацию 305-306. Гаражный блок имеет кадастровый № (л.д.14-23).

Истец является собственником гаражного бокса №, расположенного в здании гаражного блока с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Принадлежащий ему гаражный бокс имеет кадастровый № (л.д.25). Право собственности истца возникло на основании справки ПГСК (т.е. на основании п.4 ст. 218 ГК РФ). Он является законным владельцем гаражного бокса. При принятии решения о регистрации за истцом права собственности (право зарегистрировано 28.10.2016г.) на гаражный бокс право собственности ПГСК подлежало прекращению.

Как указывается выше, ответчик признал иск.

          В силу ст. 173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

          Суд не нашел оснований для непринятия судом признания иска ответчиком.

Согласно п. 52 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

          С учетом изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд исковые требования истца находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кадария Б.О. удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности Потребительского гаражно-строительного кооператива «Глобус» (ИНН 5032003645) на часть гаражного блока с кадастровым номером № общей площадью 972,8 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС а именно на нежилое помещение площадью 43 кв.м, с кадастровым номером: №.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья