Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4651/2013 ~ М-4568/2013 от 02.10.2013

дело № 2-4651/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 октября 2013 года

Ленинский районный суд г.Смоленска

В составе:

председательствующего судьи Малиновской И.Э.

при секретаре Гулевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефимова Д.С. к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Ефимов Д.С. обратился в суд с требованием к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения – <адрес>, расположенной в <адрес>, сособственником которой он является в перепланированном состоянии. В обоснование иска сослался на то, что в указанной квартире произведена несогласованная в установленном законом порядке перепланировка, данная перепланировка не нарушает законных прав и интересов граждан и не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, технико-экономических показатели по квартире составляют общая площадь – 52,3 кв.м., жилая – 24,3 кв.м. Произведенные работы согласованы с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области».

Ефимов Д.С. в судебном заседании поддержал заявленное требование, просил его удовлетворить.

Ответчик администрация г.Смоленска не возражает против удовлетворения заявленного требования истца, просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя, о чем предоставлено заявление суду.

Суд, заслушав объяснения лиц явившихся в судебное заседание, исследовав письменные материалы дела, находит заявленное требование подлежащим удовлетворению.

В ходе судебного разбирательства установлено, что <адрес> принадлежит на праве собственности Ефимову Д.С. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время в квартире зарегистрирован Ефимов Д.С

Общая площадь квартиры до перепланировки составляла 51,6 кв.м., жилая – 34,7 кв.м.

После перепланировки эти характеристики составляют – 52,3 кв.м., и 24,3 кв.м. соответственно.

Перепланировка согласована с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области».

Из представленного заключения ООО «АРХСтрой» от ДД.ММ.ГГГГ № составленного по материалам обследования <адрес>, в жилом <адрес>, усматривается, что выполненные работы по перепланировке соответствуют объемно-планировочным, экологическим, теплотехническим, санитарно-гигиеническим требованиям эксплуатации помещения в соответствии с СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* «Жилые здания», СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», при этом не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угроза их жизни и здоровью. Технико-экономические показатели по квартире составили 52,3 кв.м. - общая площадь, 24,3 кв.м. - жилая площадь.

<адрес> расположенный по <адрес>, не относится к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры).

В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что произведенная перепланировка <адрес>, в жилом <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - <адрес>, общей площадью 52,3 кв.м., жилой площадью 24,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение месяца.

Председательствующий судья /подпись/          Малиновская И.Э.

М.р.и.25.10.2013 г.

Председательствующий судья          Малиновская И.Э.