Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1375/2019 ~ М-1217/2019 от 03.07.2019

Дело № 2-1375/2019

УИД: 26RS0023-01-2019-003105-21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2019 года г. Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Чебанной О.М.,

при секретаре Чукариной Н.С.,

с участием: ответчика Филобок Т.Н., помощника Минераловодского межрайонного прокурора Кузьминова Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Кононенко Е. Ю. к Филобок Т. Н. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

     У С Т А Н О В И Л:

Кононенко Е.Ю. обратилась в суд с иском к Филобок Т.Н. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, в котором указала, что истцу принадлежит .............., расположенная по адресу: .............., на основании договора купли- продажи квартиры от 26.04.2001. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП от 15 мая 2001 года (свидетельство АВ26 ..............).

В данном домовладении истец проживает со своим сыном Кононенко Е. А. с 30 мая 2001 года.

18 января 2014 года истец по просьбе Филобок Т.Н. зарегистрировала ответчика в своей квартире. Регистрация ответчика на постоянное место жительства носила чисто формальный характер. Ответчик не является членом семьи истца, по указанному адресу никогда не проживала, в квартиру не вселялась, совместного хозяйства с истцом не вела.

Каких-либо соглашений по порядку пользования квартирой между истцом и ответчиком не заключалось. Обязанность по уплате коммунальных услуг ответчик не исполняет.

Кононенко Е.Ю. вынуждена оплачивать коммунальные услуги за ответчицу, так как она зарегистрирована для проживания, но фактически живет по другому адресу: .............. ...............

Истец является пенсионеркой и ей обременительно нести расходы по уплате коммунальных услуг.

Просит суд признать ответчицу, Филобок Т. Н., .............. года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением в .............. края.

Истец Кононенко Е.Ю., будучи надлежащим образом уведомлена о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик Филобок Т.Н., в судебном заседании подтвердила, что фактически проживает по другому адресу и ее регистрация в жилом помещении истца носит формальный характер, поскольку ей больше негде зарегистрироваться по месту жительства. При этом, исковые требования признала, о чем представлено письменное заявление, в котором ответчик указала, что иск признает добровольно, без всякого понуждения и ей понятно, что в случае принятия судом её признания иска будет вынесено решение об удовлетворении исковых требований.

Помощник Минераловодского межрайонного прокурора Кузьминов Д.О. полагал заявленные исковые требования обоснованными, поскольку стороной истца представлены все доказательства фактического не проживания ответчика в спорной квартире с 2014 года. Ответчик с истцом не общается, не является членом семьи истца, доказательств, опровергающих доводы о добросовестном выселении, стороной ответчика не представлено. Регистрация ответчика по месту жительства в жилом помещении истца является формальной. Считал исковые требования Кононенко Е.Ю. подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав объяснения ответчика, исследовав материалы дела, оценивая добытые по делу доказательства в их совокупности, пришел к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть пользоваться и распоряжаться им.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 209, ч.ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.    

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договора и иных сделок, и собственник недвижимости в жилищной сфере имеет право в порядке, установленном законодательством, владеть, пользоваться и распоряжаться ею, сдавать в наем, аренду.

В соответствии со ст. 127 ЖК РФ собственник жилого дома пользуется им для личного проживания и проживания своей семьи. Он вправе в установленном законом порядке вселить в занимаемое им жилое помещение других граждан. Члены семьи собственника жилого дома, проживающие вместе с ним, вправе пользоваться наравне с собственником помещениями в доме, если при их вселении не было оговорено иное.

Согласно п.п. 16,18 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию для постановке на регистрационный учет, а органы регистрационного учета в 3-х дневный срок со дня поступления документов, регистрируют граждан по месту их жительства.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Данные права закреплены и в ст. 30 ЖК РФ.

Материалами дела установлено, что квартира, расположенная по адресу: .............. праве собственности принадлежит - истцу по делу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество от 15 мая 2001 года, копия приобщена к материалам дела.

Согласно сообщения ОМВД России по Минераловодскому городскому округу от 31.07.2019, Филобок Т. Н., .............. года рождения, значится зарегистрированной по адресу: .............., которая приобщена к материалам дела.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик формально сохранила регистрацию места жительства в квартире, принадлежащей истцу на законных основаниях, но жильем не пользуются, личных вещей ответчика в квартире не имеется, ответчик не несет бремени содержания жилья, поскольку проживает в другом месте, и не является членом семьи истца.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В условиях состязательного процесса, предусмотренного ст. 56 ГПК РФ, по мнению суда, истец надлежащим образом обосновал те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований, в связи с чем, суд считает требования истца к Филобок Т.Н. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

     Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кононенко Е. Ю.- удовлетворить.

Признать Филобок Т. Н., .............. года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением в ...............

Данное решение является основанием для снятия Филобок Т. Н., .............. года рождения с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (02 сентября 2019 года).

Председательствующий – подпись

Копия верна:

Судья -