Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-55/2021 (2-1654/2020;) ~ М-1532/2020 от 18.09.2020

66RS0008-01-2020-002744-42

Дело № 2-55/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 апреля 2021 года                              город Нижний Тагил

Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Свининой О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Абдиевой Ф.И.,

с участием истца Пономарева В.П., его представителей Насоновой А.И., Золотовой А.А.,

ответчика Шумихиной Н.И.,

третьего лица Шумихина В.Г.,

представителя третьего лица СПК «Северный-3» Яровикова И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономарева В. П. к Шумихиной Н. И. об установлении границ земельного участка, возложении обязанности совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

Пономарев В.П. обратился в суд с иском к Шумихиной Н.И., в котором просит установить границы земельного участка с кадастровым номером 66:19:1902002:95, принадлежащего Пономареву В.П., расположенного по адресу: <Адрес>, СПК Северный-3, ул. <№>, <Адрес>, обязать ответчика освободить участок истца путем сноса принадлежащих ответчику хозяйственных построек и переноса забора на заявленную границу, взыскать с ответчика расходы по оплате услуг представителя в размере 46 500 рублей.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что истцу на праве единоличной собственности принадлежит земельный участок по адресу: <Адрес>, СПК Северный-3, ул. <№> <Адрес>, площадью 600 кв.м. кадастровый номер <№> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 23.12.2016 66 АА №4069098. Кадастровым инженером К.В.А. по заказу истца проведены кадастровые работы по определению границ указанного земельного участка, по результатам которых 18.12.2017 составлен межевой план. При проведении кадастровых работ было установлено, что граница земельного участка истца является спорной со смежным земельным участком, расположенным по адресу <Адрес>, СПК Северный-3, ул. <№>, <Адрес>, с кадастровым номером <№>, принадлежащим Шумихиной Н.И., а так же установлено, что площадь наложения составляет 16 кв. м. На участке Пономарева В.П. незаконно находятся хозяйственные постройки ответчика. При согласовании границ земельных участков ответчиком были представлены устные возражения относительно местоположения границ, ответчик считает, что координаты спорной границы установлены ошибочно, полагает, что истец занял большую площадь, чем изначально было установлено первоначальными землеотводными документами и проектной документацией. Спор между Пономаревым В.П. и Шумихиной Н.И. при проведении согласования разрешен не был. От подписания акта согласования ответчик отказалась, на собрание о согласовании местоположения границ не явилась. В связи с отсутствием у истца специальных юридических знаний, он был вынужден обратиться за платной юридической помощью, 30.06.2020 между ООО «Единый центр Гарант» и Пономаревым В.П. заключен Договор об оказании юридических услуг №НТ-лен-3077646-КОМПЛЕКС_ПРЕДСТАВ, предметом которого является земельный спор между Пономаревым В.П. и Шумихиной Н.И. по вопросу исправления технической ошибки по межеванию земельных участков с кадастровыми номерами <№> и <№>, освобождения ответчиком части земельного участка. Стоимость услуг по договору составила 46 500 рублей за представление интересов Заказчика в суде первой инстанции.

Определением суда от 26 октября 2020 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечены СПК «Северный-3», Булатова О.В.

09 декабря 2020 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечена определением суда Администрация города Нижний Тагил.

Определением суда от 14 апреля 2021 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечен Шумихин В.Г..

В судебном заседании истец Пономарев В.П. заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить по доводам и основаниям, изложенным в иске. Дополнительно суду пояснил, что земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес>, СПК Северный-3, ул. <№>, <Адрес>, был выделен его матери П.Ю.Е., которая умерла в 2010 году. После смерти матери Пономарев В.П. вступил в права наследования, в настоящее время является собственником земельного участка. Граница между земельными участками № 101 и №99 проходила по меже, которая являлась землей общего пользования, была сформирована после выделения земельных участков. Граница между указанными участками изменилась в 2010 году, после смерти его матери, путем перенесения собственником участка №99 Шумихиной Н.И. забора, разделавшего два участка, который существовал еще до 2010 года. Забор был перенесен на 1,5 м. в сторону его земельного участка. Забор был установлен между участками истца и ответчика, за межой, на границе участка №99. Также указал, что ранее чем в 2017 году границы земельного участка не определялись. В 1988 году на земельном участке его матери был установлен железнодорожный вагон, радом с границей участка №99, который находился на расстоянии 3 метров от границы с одной стороны, и на расстоянии 2,6 м. с другой стороны. По обращению ответчика бывший председатель коллективного сада производил замеры расстояния от границы земельных участков до железнодорожного вагона, при этом присутствовала Шумихина Н.И.. В настоящее время данный вагон находится на расстоянии 1,85 м. от спорной границы земельных участков. Собственник земельного участка №99 его межевание проводила в 2015 году, границы с ним не согласовывала, при замере земельного участка Пономарев В.П. не присутствовал. Право собственности на земельный участок в порядке наследования по закону истец оформил в 2016 году. В 2017 году с целью регистрации земельного участка, кадастровый инженер проводил его замеры, в результате чего установлено, что площадь земельного участка истца составляет 584,07 кв.м. В настоящее время изменилась ширина земельного участка, поскольку ранее было 20 м, сейчас составляет 19,2 м.

В судебном заседании истец Пономарев В.П. уточнил заявленные требования, а именно просил установить границу между спорными земельными участками с характерными точками Н2 и Н3, возложить на ответчика обязанность перенести забор на указанную границу, демонтировать обшивку бани, которая была построена в 1991 году, а обшивка нарощена после 2010 года и заходит за указанную границу земельных участков, а также демонтировать компостный ящик.

Представители истца Насонова А.И. и Золотова А.А., поддержали заявленные исковые требования, просили их удовлетворить по доводам и основаниям, изложенным в иске, а также поддержали пояснения истца.

Ответчик Шумихина Н.И. в судебном заседании заявленные требования не признала, просила отказать в их удовлетворении. Суду пояснила, что земельный участок №99 расположенный по ул. №3 в СПК Северный-3, получила в 1988 году, по заявлению, одновременно с матерью истца П.Ю.Е. При этом земельные участки уже были замерены двухметровым шагомером, границы определены путем установления кольев в четырех точках. Между земельными участками прокопали межу, центр которой проходил между установленными кольями. Отступили примерно по 30 см от границы участков в сторону каждого из них. Межевание своего земельного участка провела 26.04.2016, одновременно в СПК Северный-3 проводили межевание всех земельных участков, которое было организовано правлением сада. По вопросу согласования границ ее земельного участка назначали слушания, поскольку собственник соседнего земельного участка №101 не был известен. Пономарев В.П. пользовался данным земельным участком, но между наследниками был спор. Другие собственники смежных земельных участков согласовали границы земельного участка №99. В ходе проведения коллективного межевания земельный участок №101 не меряли. Указала, что забор между спорными земельными участками был установлен в 1990 году, на краю межи со стороны ее земельного участка и с этого времени не переносился. Высота забора примерно составляет 1м. Межа между спорными земельными участками существует до настоящего времени. При проведении межевания ее земельного участка границы были определены по фактическому использованию. При этом, до 2016 года замеры земельных участков не проводились. Забор состоит из металлических штырей, установленных в 1990 году, на которые натянута сетка. Указала, что межой между спорными земельными участками не пользуются.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Шумихин В.Г. возражал против удовлетворения исковых требований Пономарева В.П.. Суду пояснил, что земельный участок №99 по ул. №3 СПК Северный-3, выделен его супруге Шумихиной Н.И. в 1988 году. Границы земельного участка были определены колышками, которые находились по периметру в четырех углах земельного участка. Номер выделяемого земельного участка определялся по результатам жеребьёвки. Размеры земельных участков были определены 20 м на 30 м, замеры были произведены заранее и определены границы земельных участков. При этом размеры земельных участков не перемерялись. Границы определялись от колышка до колышка, которых находились в углах земельного участка. После выделения земельных участков, совместно с владельцами участка №101 Пономаревыми, на границе этих участков была совместно прокопана межа, путем отступления от границы одинакового расстояния в сторону обоих земельных участков, центр которой проходил напротив установленных кольев. В 1990 году между спорными земельными участками был установлен забор, а именно по краю межевого расстояния, со стороны своего земельного участка были вбиты металлические трубки, на которые натянута сетка, а по границе межи установлен шифер. С указанного времени ни межу, ни забор не переносили. При этом, компостная яма находится на территории их земельного участка, а баня установлена на расстоянии 1 метр от межи. Площадь земельного участка №99 составляет 598,01 кв.м.

Представитель третьего лица СПК «Северный-3» Яровиков И.А. в судебном заседании указал, что исковые требования Пономарева В.П. не подлежат удовлетворению. Суду пояснил, что является председателем СПК «Северный-3» более 13 лет. Пономарев В.П. является собственником земельного участка №101 по ул. №3 в СПК «Северный-3», а Шумихина Н.И. собственник земельного участка №99, с основания коллективного сада. Земельные участки в коллективном саду были выделены в 1988 году Шумихиной Н.И., и матери Пономарева В.П. – П.Ю.Е. Коллективное межевание земельных участков проводилось в 2016 году, в том числе проведено межевание земельного участка Шумихиной Н.И., составлен акт согласования границ земельного участка, в том числе путем проведения собрания по согласованию границ земельного участка ответчика, поскольку собственник соседнего земельного участка №101 на момент проведения межевания не был известен, собственники других смежных участков акт согласования подписали. При проведении замеров земельного участка Шумихиной Н.И. присутствовал член правления сада, при межевании земельного участка №101 представитель правления сада не присутствовал. До апреля 2016 года замеры спорных земельных участков не производились. Спор по границе между земельными участками №99 и №101 возник в 2020 году. Вместе с тем, при нарезании земельных участков в 1988 году использовался шагомер, границы земельных участков определялись путем установления колышков в углах земельных участков по периметру. От данных колышков владельцами смежных земельных участков определялось межевое расстояние между двумя соседними земельными участками, по их согласованию, и была совместно образована водосточная межа между спорными земельными участками. Сам он является собственником земельного участка №34 по ул. №2 в данном коллективном саду, который ему был выделен также в 1988 году. Шумихина Н.И. границы своего земельного участка с момента его выделения не меняла. Поскольку при нарезании в 1988 году земельных участков коллективного сада использовался шагомер, площадь земельных участков в размере 6 соток была определена не точно, что было занесено на обратной стороне свидетельств о праве собственности на землю. Владельцами земельного участка №99 постройки возводились непосредственно после выделения земельных участков, так возведены дом, баня и сарай более 30 лет назад, и на земельный участок Пономарева В.П. не заходят.

Представитель третьего лица Администрации города Нижний Тагил и третье лицо Булатова О.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены судом надлежащим образом. Кроме того такая информация размещена на официальном сайте Дзержинского районного суда города Нижний Тагил Свердловской области: http://dzerzhinsky.svd.sudrf.ru. Об уважительности причин неявки до начала судебного заседания лица, участвующие в деле, не сообщили, об отложении дела не просили.

Суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица Администрации города Нижний Тагил и третьего лица Булатовой О.В..

Заслушав пояснения истца Пономарева В.П., его представителей Насоновой А.И., Золотовой А.А., ответчика Шумихиной Н.И., третьего лица Шумихина В.Г., представителя третьего лица СПК «Северный-3» Яровикова И.А., допросив свидетеля Ч.В.Н., исследовав письменные доказательства по делу, оценив собранные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 3 Земельного кодекса Российской Федерации имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным законодательством и специальными федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В силу ст. ст. 68, 70 Земельного кодекса Российской Федерации формирование земельного участка происходит посредством землеустройства и кадастрового учета.

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено, что Пономареву В.П. на праве единоличной собственности принадлежит земельный участок №101 по адресу: <Адрес>, СПК Северный-3, ул. <№>, кадастровый номер <№> на основании свидетельства о праве на наследство по закону 66 АА №4069098 от 23.12.2016 (л.д. 14, 27).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю, земельный участок №101 по адресу: <Адрес>, СПК Северный-3, ул. <№>, предоставлен в собственность П.Ю.Е. на основании решения Н-тагильского пригородного совета от 28.04.1988 №174ж для ведения садоводства площадью 0,06га, свидетельство №1749 выдано 15.10.1993 (л.д. 48).

Кроме того, на основании решения Н-тагильского пригородного совета от 28.04.1988 №174ж для ведения садоводства также передан в собственность Шумихиной Н.И. земельный участок №99 по ул. №3 в СПК Северный-3 (л.д. 47).

Согласно выписке из Единого государственного реестра объектов недвижимости, земельный участок №99 по ул. №3 в СПК Северный-3, в <Адрес>, кадастровый <№> принадлежит на праве собственности Шумихиной Н.И. (л.д. 45).

Как следует из материалов дела, земельные участки истца Пономарева В.П. (кадастровый номер <№>) и ответчика Шумихиной Н.И. (<№>) являются смежными, граница между ними была установлена в 2016 году при проведении кадастровых работ в отношении участка ответчика.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном указанным Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в ч. 3 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно ч. 1 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

В силу ч. 4 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.

Согласно ч. 5 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

Между тем, из межевого плана ответчика от 26.04.2016 следует, что границы земельного участка напрямую с истцом согласованы не были, поскольку как указано Шумихиной Н.И. на момент согласования границ не был известен собственник земельного участка №101, так как П.Ю.Е. умерла, а свидетельство о праве собственности на наследство по закону серия 66 АА №4069098 выдано Пономареву В.П. 23.12.2016.

В связи с чем, согласование произведено путем публикации в средствах массовой информации (л.д. 60-63).

Однако, исходя из общего подхода к рассмотрению межевых споров, содержащегося в пункте 2.9 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 гг., утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02.07.2014, само по себе нарушение процедуры согласования, как и отсутствие подписи смежного землепользователя в акте согласования границ при проведении кадастровых работ является основанием для признания результатов недействительными только в случае, если это повлекло нарушение прав и законных интересов смежного землепользователя.

Судебной защите в силу статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит нарушенное право.

Соответственно, проверке подлежит правильность установления смежной границы при проведении оспариваемых кадастровых работ.

В силу положений пункта 10 части 2 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственном кадастре объектов недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются, границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с пунктом 8 статьи 22 названного Федерального закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Из материалов дела следует, что земельные участки сторон были поставлены на кадастровый учет в 1993 году.

Первоначально участки были отведены П.Ю.Е. и Шумихиной Н.И. на основании решения Н-тагильского пригородного совета от 28.04.1988 №174ж, о чем главой администрации выданы свидетельства о праве собственности на землю № 8749 и №8747 от 15.10.1993 (л. д. 47-48).

Как следует из материалов дела, а также пояснений сторон и третьих лиц, координаты границ участков при их отводе не определялись, замер земельных участков производился шагомером, а границы определялись путем установления колышков в 4 точках земельных участков, в связи с чем спорная граница между земельными участками сторон являлась декларативной и подлежала уточнению при межевании земельного участка. Указанные в свидетельствах длины линий без их пространственной геодезической привязки к местности не могут быть использованы в качестве сведений о границах участков.

Ответчиком Шумихиной Н.И. представлен межевой план земельного участка, принадлежащего ей на праве собственности, от 26.04.2016.

В качестве документа, подтверждающего местоположение границ своего земельного участка, Пономарев В.П. представил межевой план от 18.12.2017, изготовленный кадастровым инженером К.В.А. (л.д. 6-13).

Вместе с тем, в судебном заседании истец пояснил, что спорная граница между земельными участками сторон в указанном межевом плане, установлена с его слов, при проведении замеров земельного участка ответчик Шумихина Н.И., либо представитель правления сада СПК Северный-3 не присутствовали.

Заключением проведенной по определению суда землеустроительной экспертизы от 24.03.2021, проведенной ООО «Геоид» установлено, что фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером <№> по адресу: <Адрес>, СПК «Северный-3» ул.<№> <Адрес> составляет 584.07 кв.м. Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером <№> по адресу: <Адрес>, СПК «Северный-3» ул.<№> <Адрес> составляет 598.01 кв.м. Площадь земельного участка с кадастровым номерам <№> по адресу: <Адрес>, СПК Северный-3 ул.<№> <Адрес> не соответствует проекту межевого плана от 18 декабря 2017 года, подготовленного кадастровым инженером К.В.А., площадь на 16 кв.м меньше, чем по проекту межевания, подготовленному кадастровым инженером К.В.А. Площадь земельного участка с кадастровым номером <№> по адресу: <Адрес>, СПК «Северный-3» ул.<№> <Адрес> соответствует выписке из государственного реестра недвижимости на земельный участок. Определить соответствует ли плану СПК Северный-3 местоположение границ спорных земельных участков не представляется возможным, так как в материалах дела План СПК Северный -3 отсутствует. Наложения земельных участков по фактическому пользованию и по сведениям государственного кадастра недвижимости нет. Есть наложения по проекту межевания, подготовленного кадастровым инженером К.В.А., оно составляет 16кв.м. Определить соответствуют ли фактическая смежная граница границы земельных участков с кадастровым номером <№> по адресу: <Адрес>, СПК «Северный-3» ул.<№> <Адрес> земельного участка с кадастровым номером <№> по адресу: <Адрес>, СПК «Северный-3» ул.<№> <Адрес> историческому положению границ земельных участков, не представилось возможным. Подтверждения фактически сложившихся границ земельных участков отсутствуют, планов нет. На Свидетельствах о праве 1993 года на обратной стороне: прямоугольники-схемы 20 м на 30 м, размеры участков практически соответствуют.

Оснований не доверять заключению судебной землеустроительной экспертизы, проведенной экспертом ООО «Геоид» Калашниковым С.А., не имеется, поскольку оно в полном объеме отвечает требованиям статей 85, 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержит подробное описание проведенных исследований, сделанные в их результате выводы и обоснованные ответы на поставленные вопросы. Эксперт имеет соответствующую квалификацию, необходимую для производства соответствующих работ, предупрежден об уголовной ответственности, предусмотренной статьей 307 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Учитывая это, приведенные в проекте границ земельного участка на межевом плате представленном истцом координаты не могут быть приняты в качестве достоверно подтверждающих местоположение смежной границы. Поскольку данный проект не соответствует не только смежной, но и другим фактическим и юридическим границам участков лиц, участвующих в деле, в том числе самого истца, суд приходит к выводу, что оснований для установления спорной смежной границы по координатам, приведенным в проекте межевого плана, не имеется.

Таким образом, в отсутствие в правоустанавливающих документах и документах об образовании участка достоверных сведений о координатах его границ, они подлежат установлению по фактическому землепользованию.

Вместе с тем, как следует из показаний свидетеля Ч.В.Н., которая является собственником земельных участков №№ 104, 105 по ул. №3 в СПК Северный-3 с 1988 года, спорные земельные участки №101 и №99 были выделены П.Ю.Е. и Шумихиной Н.И., соответственно. До предоставления земельных участков их нарезка осуществлялась шагомером, границы земельных участков определялись путем установления кольев в 4 углах земельных участков, их размер был определен как 20х30. Между земельными участками были прорыты канавы, которые до настоящего времени не переносились. Забор на земельном участке №99 Шумихиными был у края межи, со стороны их земельного участка, путем установления металлических кольев, на которые была натянута сетка и до настоящего времени не переносился. Строения на земельном участке Шумихиной Н.И. построены сразу после их выделения, это дом, баня. При этом, пояснила, что участвовала в межевании земельных участков, проводимых в 2015 и 2016 году, поскольку является членом правления сада. При проведении замеров земельного участка истца не присутствовала.

Показания свидетеля Ч.В.Н. судом принимаются, поскольку они четкие, последовательные, согласуются с иными доказательствами по делу, оснований не доверять им у суда не имеется.

Таким образом, судом установлено, что с момента приобретения участков и их освоения ответчик пользовалась своим земельным участком: именно в том объеме, который зафиксирован в межевом плане от 26.04.2016 и подтвержден совокупностью имеющихся в материалах дела доказательств. Местоположение смежной границы установлено по сложившемуся фактическому пользованию, определявшемуся забором ответчика.

Из пояснений сторон, представленного межевого плана кадастрового инженера К.В.А., имеющихся фотографий следует, что спорный забор был установлен ответчиком в 1990 году, после чего не переносился, установлен по краю межи, со стороны земельного участка Шумихиной Н.И. и не заходит за установленную при кадастровых работах смежную границу. Постройки ответчика не заходят на территорию земельного участка истца. При этом, площадь земельных участков сторон менее 6 соток, что свидетельствует о наличии неточностей при определении размеров земельных участков указанных на оборотах свидетельств о праве собственности на землю, на которые ссылается истец в обоснование своих доводов.

В связи с чем, доводы истца о том, что его площадь его земельного участка не соответствует размерам, указанным на обороте свидетельство о праве собственности на землю, выданного П.Ю.Е., судом не принимаются. Кроме того, суд учитывает, что размеры земельного участка Шумихиной Н.И. также не соответствуют сведениям, указанным на обороте свидетельства о праве собственности на землю, фактически размеры земельных участков сторон меньше, чем указано в данных свидетельствах.

Никаких доказательств существования между участками иной границы стороной истца суду не представлено.

Так, истцом Пономаревым В.П. каких-либо допустимых доказательств в обоснование своих доводов о переносе Шумихиной Н.И. после 2010 году забора, и соответственно спорной границы между земельными участками сторон, а также о нахождении на земельном участке истца, хозяйственных построек ответчика, в том числе бани и компостного ящика, суду не представлено, таких обстоятельств судом не установлено.

Учитывая изложенное, исковые требования Пономарева В.П. об установлении границы между спорными земельными участками с характерными точками H2-Х517719.30, Y-1503126/31 и Н3-Х-517697.96, Y 1503147.56, возложении на ответчика Шумихину Н.И. обязанности перенести забор на указанную границу, демонтировать обшивку бани и компостный ящик, удовлетворению не подлежат.

Поскольку исковые требования Пономарева В.П. удовлетворению не подлежат, в удовлетворении требований о взыскании расходов на услуги представителя и по оплате государственной пошлины, в соответствии с положениями ст.ст. 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований Пономарева В. П. к Шумихиной Н. И. об установлении границы земельного участка, расположенного по адресу: <Адрес>, СПК Северный-3, ул. <№> <Адрес> координатами характерных точек: H2-Х517719.30, Y-1503126/31 и Н3-Х-517697.96, Y 1503147.56, возложении обязанности совершить определенные действия, отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Нижний Тагил в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:                             О.В. Свинина