Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-911/2014 ~ М-876/2014 от 18.06.2014

2-911/14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 08 июля 2014 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: Председательствующего-судьи             ИШКОВОЙ А.Ю.,

При секретаре         ЕПАНЧИНОЙ Н.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску КОТОВОЙ ТАТЬЯНЫ НИКОЛАЕВНЫ к АДМИНИСТРАЦИИ БОРИСОГЛЕБСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА о признании частично недействительнымиРешения малого Совета Третьяковского сельского Совета Борисоглебского района Воронежской области, свидетельства на право собственности на землю, включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском, указывая, что она является наследницей по закону к имуществу отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес>.

Истица указывает, что на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> (ранее 14),она уже вступила в наследство в установленный законом сроки получила свидетельство о праве на наследство по закону. Свидетельство о праве на наследство на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес> (ранее - 14), нотариус ей не выдала, так как в правоустанавливающих документах на землю имелись несоответствия.

Решением ФИО4 сельского ФИО10 народных депутатов ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № решено выдать свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей по ФИО4 сельскому ФИО10 ФИО3

По утверждению истицы в данном решении не указан вид права на передаваемый земельный участок, площадь земельного участка, адрес его расположения, а также – имя и отчество лица, которому выдается свидетельство на право собственности на землю, указаны лишь фамилия и инициалы.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было выдано свидетельство № на право собственности на землю, в котором указано, что в собственность ФИО3 бесплатно предоставлено 0,24 га по адресу <адрес>, указывает истица,в данном свидетельстве не указан полный адрес, по которому расположен земельный участок и номер дома.

ФИО6 указывает, что по данным кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, р-н Борисоглебский, <адрес>, составляет 2400 кв.м., и собственником значится ФИО3.

Допущенные несоответствия в Решении ФИО4 сельского ФИО10 народных депутатов ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и в свидетельстве на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ препятствуют ФИО6 в оформлении наследственных прав.

На основании ст.ст.180, 1112 ГК РФ, ст.ст.131, 132 ГПК РФ истица просит:

-признать Решение ФИО4 сельского ФИО10 народных депутатов ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № недействительным в части не указания вида права на передаваемый земельный участок ФИО3, не указания площади и адреса расположения земельного участка, не указания имени и отчества собственника на землю и считать, что ФИО3 был передан в собственность бесплатно земельный участок площадью 0,24 га, расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес>;

-признать свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части неполного указания адреса земельного участка, и считать, что в собственности ФИО3 значится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес>;

-включить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес>, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО6 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования

ФИО7 АдминистрацииБорисоглебского ФИО2 округа в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения истицы и исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

По данным учета БТИ ФИО2 <адрес> жилой <адрес> (быв.№14), расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес>, по состоянию на 1992 года значился за ФИО3 на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ года, № 334.9.

Согласно этой же справке названный жилой дом в настоящее время принадлежит ФИО6 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, р.№ 3559, выданного нотариусом <адрес> ФИО13

Решением ФИО4 сельского ФИО10 народных депутатов ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № было постановлено выдать свидетельства на право собственности на землю,бессрочного (постоянного) пользования землей лицам по прилагаемому списку. В списке под номером 109 значится – ФИО3 (так указано в документе). В названном решении не указан адрес расположения земельного участка, его площадь, указано несколько видов права на земельный участок, не указано имя и отчество правообладателя земельного участка.

На основании названного решения ФИО3 ДД.ММ.ГГГГбыло выдано Свидетельство на право собственности на землю, №772, на земельный участок площадью 0,24 га в <адрес>. В указанном свидетельстве адрес расположения земельного участка указан не полностью.

В соответствии сПостановлением ФИО2 округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Списка названий улиц <адрес>, сельских населенных пунктов ФИО2 округа <адрес> и нумерации домов в селах и поселках ФИО2 округа <адрес>», адрес жилого дома и земельного участка, принадлежащих ФИО3, а ныне - ФИО6, значится так:<адрес>, новый номер дома -12, старый - б/н,14.

Таким образом, суд считает, установленным то обстоятельство, что указанный земельный участок и жилой дом расположены по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес>.

В решении ФИО4 сельского ФИО10 народных депутатов ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № не указано имя и отчество правообладателя земельного участка, а потому указанный документ следует признать недействительным в части неуказания имени и отчестваФИО3.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес>,его фактическая площадь не изменилась и составляет 2400кв.м.

В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего в период возникновения спорных правоотношений, граждане РСФСР имели право по своему выбору на получение земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду. В постановлении главы ФИО9 указано, что земельный участок предоставляется в собственность и в бессрочное (постоянное) владение.

Статьей 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ установлено, что в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Таким образом, следует считать, что земельный участок площадью 2400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес>,был передан ФИО3 в собственность.

В соответствии со ст. 168 ГК РФ, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

А, согласно ст. 180 ГК РФ, недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.

Поэтому следует признать недействительным Решение ФИО4 сельского ФИО10 народных депутатов ФИО2 <адрес> отДД.ММ.ГГГГ № 13в части неуказания адреса расположения земельного участка и площади земельного участка, в части указания нескольких видов вида права на земельный участок,имени и отчества правообладателя земельного участка, а свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ - в части неточного указания адреса земельного участка.

Следует считать, что в собственность ФИО3 был бесплатно передан земельный участок,общей площадью 2400кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес>.

В действующей редакции оспариваемыеРешение ФИО5 ФИО10 народных депутатов ФИО2 <адрес> и свидетельство на право собственности на землю нарушают права ФИО6, поскольку препятствует ей в оформлении прав наследства на земельный участок.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе,имущественные права и обязанности.

В соответствии с сообщением нотариуса нотариального округа ФИО2 округа <адрес> ФИО13, к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заведено наследственное дело № 176/1999.Наследницей по законук имуществу умершего, принявшей наследство, является дочь–ФИО6, которой были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в частности, на жилой дом вселе Третьяки, ФИО2 округа <адрес>.

На основании изложенного подлежит удовлетворению требование ФИО6 о включении рассматриваемого земельного участкав состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд    

РЕШИЛ:

Решение ФИО4 сельского ФИО10 народных депутатов ФИО2 <адрес> № 13от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче свидетельства на право собственности на землю,бессрочного (постоянного) пользования землей ФИО3 признать недействительным в части отсутствия указания адреса, площади передаваемого в собственность земельного участка,имени и отчества правообладателя земельного участка, в части указания нескольких видов права, и считать, что указанным Решением бесплатно в собственность ФИО3 был переданземельный участок, общей площадью 2900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ (ранее – <адрес>.

Признать свидетельство на право собственности на землю№ 772от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО3 на земельный участка площадью 0,24 га, расположенный в <адрес>, недействительным в части указания неточного адреса расположения земельного участка, и считать, что названным свидетельством установлено право собственности ФИО3 на земельный участок общей площадью 2400кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ (ранее – <адрес>.

Включить указанный земельный участок площадью 2400кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский ФИО2 округ, <адрес>, состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд в течение месяца.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ