Решение по делу № 2-114/2014 (2-6576/2013;) ~ М-4526/2013 от 07.06.2013

дело № 2-114/2014

РЕШЕНИЕ

                 Именем Российской Федерации

24 марта 2014 года                                город Уфа

Кировский районный суд гор. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шакирова А.С.,

при секретаре Альмеевой Ю.Ф.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании недействительным решений общего собрания и признании незаконными его действий по проведению собрания и согласованию перепланировки помещений общего пользования

                    УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании недействительным решения (протокола) общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ собственников в доме по <адрес> и признании незаконными действий ФИО1 по проведению собрания и согласованию перепланировки помещений общего пользования

    С учетом последующих уточнений к иску истец обосновывает исковые требования тем, что истцу принадлежит на праве собственности <адрес> по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ внеочередным собранием собственников помещений многоквартирного <адрес> в <адрес> принято решение, которым собственнику нежилых помещений, расположенных на мансарде и техническом этаже ФИО11 разрешена перепланировка мест общего пользования, расположенных на указанных этажах, а также предоставлено право пользования этими помещениями. Истец полагает, что собрание от ДД.ММ.ГГГГ проведено с нарушением жилищного законодательства, на собрании отсутствовал кворум и указанное решение нарушает права истца как собственника мест общего пользования.

    Исходя из буквального толкования заявленных требований видно, что истцом ставится вопрос о нарушении ее прав решениями, принятыми в ходе общего собрания собственников в том числе в части разрешения ФИО11 перепланировки мест общего пользования, расположенных на указанных этажах, предоставлении ФИО11 права пользования этими помещениями, действий ФИО1 по проведению собрания и согласованию перепланировки помещений общего пользования, оформленных протоколом от ДД.ММ.ГГГГ

    На судебном заседании истец ФИО2 и представитель истца ФИО4 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ г.) исковые требования поддержали в полном объеме. Представили расчет голосов по протоколу от ДД.ММ.ГГГГ года, их которого следует, что собственники, присутствовавшие на собрании ДД.ММ.ГГГГ обладали 51,8 % голосов. Не присутствовали на собрании собственники, обладающие 36,0 % голосов. За собственников, обладающих 12,2 % голосов, голосовали лица, не имеющие на это право. При этом истец полагает, что оспариваемым протоколом фактически согласовано изменение границ помещений в многоквартирном доме (статья 40 ЖК РФ) путем присоединения мест общего пользования к нежилым помещениям, принадлежащим ФИО11 В соответствии с пунктом 2 статьи 4 ЖК РФ, если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Кроме этого, истец указала, что никакого извещения о собрании не получала. Как следует из протокола собрания от ДД.ММ.ГГГГ извещение об общем собрании произведено путем вывешивания у входов в подъезды. Однако такая форма извещения противоречит пункту 4 статьи 45 ЖК РФ, из которой следует, что сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме. Однако решения о том, что вывешивание у входов в подъезды сообщения о проведении собрания является надлежащим уведомлением собственников, собственники не принимали.

    Ответчик ФИО1 на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил суд рассмотреть исковые требования без его участия.

Представитель ответчика ФИО1 - ФИО5 ( доверенность от ДД.ММ.ГГГГ г.), так же являющийся представителем привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц ФИО11 ( доверенность от ДД.ММ.ГГГГ г.), ФИО28 ( доверенность от ДД.ММ.ГГГГ г.), ФИО120 ( доверенность от ДД.ММ.ГГГГ г.) ФИО26 ( доверенность от 13.02.20114 г.), ФИО6 ( доверенность от ДД.ММ.ГГГГ г.), ФИО17 ( доверенность от ДД.ММ.ГГГГ г.) ФИО18 ( доверенность от ДД.ММ.ГГГГ г.), ФИО19 и ФИО7 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ г.), ФИО12, ФИО13, ФИО8, ФИО30, ФИО15, ФИО16 ( доверенность от ДД.ММ.ГГГГ г.), ФИО9 ( доверенность от ДД.ММ.ГГГГ г.) ФИО20 и ФИО22 ( доверенность от ДД.ММ.ГГГГ г.), ФИО21, ФИО10 ФИО25, ФИО24, ФИО31, ФИО23 ( доверенность от ДД.ММ.ГГГГ г.), ФИО29 ( доверенность от ДД.ММ.ГГГГ г.), ООО «Башспирт» ( доверенность от ДД.ММ.ГГГГ г.), ООО «Уралинвест» (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ г.) в удовлетворении иска просил отказать. Представил перечень собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме по <адрес>, из которого следует, что за решение о порядке пользования общим имуществом было принято собственниками, обладающими 73,19 % голосов с учетом того, что часть собственников, которые не присутствовали на собрании ДД.ММ.ГГГГ года, одобрили это решение в судебном процессе, как третьи лица. ФИО5 считает, что собрание проведено в соответствии с действующим законодательством, права ФИО2 не нарушены и исковые требования не подлежат удовлетворению.

Третьи лица, ФИО11, ФИО9, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО6, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО7, ФИО20, ФИО21, ФИО10, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ООО «Торговый дом «Башспирт», ООО «Уралинвест» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Выслушав объяснение сторон, изучив и оценив все доказательства в их совокупности, суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 36 ЖК РФ ГК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы). ;

Согласно пункту 2 статьи 36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных ЖК РФ и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

Как следует из пункта 1 статьи 40 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Согласно ст. 44 ЖК РФ Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в соответствии с данной статьей, в редакции действовавшей на момент проведения собрания, отнесено:

1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме;

2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им;

3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;

3.1) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания;

4) выбор способа управления многоквартирным домом;

4.1) принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;

5) другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

Согласно ч.1,2,3 ст. 48 ЖК РФ Правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

Представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально.

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Исходя из положений ч. 6 ст. 46 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участия в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

    Как установлено судом ДД.ММ.ГГГГ состоялось внеочередное общее собрание собственников помещений многоквартирного <адрес> г. Уфы с повесткой дня :

1. Обсуждение вопроса о произведенных и предстоящих финансовых расходах
собственников помещений на установку общедомового теплового счётчика, иные
общедомовые нужды.

2. Обсуждение отчета управляющей организации ООО «Жилищный комплекс 21» о
ситуации со взысканием задолженности по коммунальным услугам и предлагаемых
ею мерах воздействия на неплательщиков.

3. Обсуждение вопроса о предложении возложить на ФИО11, собственника
нежилых помещений на мансарде и техническом этаже дома (16-м и 17-м этажах
соответственно), следующих обязанностей:

а)    оказать финансовую помощь по оплате метрологической поверки общедомового
теплового счётчика;

б)    приобрести дополнительные камеры видеонаблюдения;

в)    выполнить работы по ремонту помещения фойе дома;

г)    выполнить улучшение интерьера лифта;

д)    по несению бремени содержания помещений общего пользования на этих этажах,

е)    по заключению соглашения о пользовании этими помещениями и их
обслуживанию за её счёт (включая обязанность согласования перепланировки этих
помещений), что позволит каждому собственнику квартиры существенно сэкономить
на оплате жилищных коммунальных услуг.    

4. Обсуждение вопроса о проведении последующих общих собраний собственников
помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.

    По первому вопросу повестки собрание решило :

    Изыскать дополнительные средства на проверку теплового счетчика и на указанные ремонтные работы за счет работы с неплательщиками коммунальных услуг, а так же за счет предоставления некоторых нежилых помещений общего пользования неиспользуемых активно при эксплуатации здания, заинтересованным собственникам помещений в доме и третьим лицам.

По второму вопросу повестки собрание решило :

    Поручить управляющей организации взыскание с вышеуказанных собственников всей суммы их задолженности и начисленных на нее пеней в судебном порядке. Разрешить управляющей организации ООО «Жилищный комплекс 21» публиковать (размещать) на доске объявлений данные о собственниках помещений- неплательщиках по коммунальным платежам. Оказать всемерное содействие управляющей организации ООО «Жилищный комплекс 21» в вопросе по взысканию с неплательщиков задолженности по коммунальным услугам.

    По третьему вопросу повестки собрание решило :

1)    Возложить на ФИО11, собственника нежилых помещений на мансарде и
техническом этаже дома (16-м и 17-м этажах соответственно), обязанности по
самостоятельному пользованию, обслуживанию, обеспечению ограниченного

доступа, содержанию и ремонту помещений общего пользования на указанных этажах, а также проведению согласования перепланировки своих помещений и помещений общего пользования.

2)    Предложить собственнику ФИО11:    

а)    ФИО11 оказать финансовую помощь по оплате метрологической поверки
общедомового теплового счётчика;        

б)    ФИО11 приобрести за свой счёт несколько дополнительных камер
видеонаблюдения;

в)    ФИО11 выполнить работы по ремонту помещения фойе дома;

г)    ФИО11 улучшить внутренний интерьер кабины лифта;

д)    ФИО11 заключить соглашение о несении ею расходов на содержание
помещений общего пользования на мансарде и техническом этаже дома (16-м и 17-
м этажах соответственно) и предоставлении ей права на пользование,
обслуживание и перепланировку этих помещений, включая реконструкцию и ремонт коммуникаций и оконных проёмов.

3) Наделить Совет дома в лице ее председателя ФИО1 полномочиями на заключение с ФИО11 вышеуказанного соглашения ( п. «д» решения № 2 Совета дома по третьему вопросу повестки дня настоящего протокола), предусматривающего исполнение решения № 1,п.п. «а»-«г» решения № 2 Совета дома по третьему вопросу повестки дня настоящего протокола и согласование перепланировки помещений мест общего пользования на мансарде и техническом этаже дома ( 16-м и 17-м этажах соответственно)

4) Управляющей организации ООО «Жилищный комплекс 21» на основании настоящего решения провести перерасчёт доли каждого собственника по коммунальным услугам по помещениям общего пользования в сторону уменьшения за счет перераспределения части расходов на ФИО11

5) Обязать Управляющую организацию ООО «Жилищный комплекс 21» произвести оценку эффективности тепловых систем (снабжения теплом и горячей водой), а так же подготовить план мероприятий по восстановлению работоспособности указанных систем снабжения теплом и горячей водой (в случае необходимости),

По четвертому вопросу повестки собрание решило:

Принять решение о проведении последующих общих собраний (очередных и внеочередных) собственников помещений в доме в форме заочного голосования.

Как указано далее на листе голосования, на собрании присутствовали и участвовали в голосовании собственники, обладающие числом голосов 70,78 %, из них собственники, обладающие 70,12 % голосов от общего числа голосов проголосовали «за», 0,66% «против», 0,0 % «воздержались»

Согласно представленным листам голосования во внеочередном собрании собственников помещений многоквартирного <адрес> г. Уфы оформленном протоколом от ДД.ММ.ГГГГ приняли участие в форме очного голосования и проголосовали «за» принятие решений :

ФИО32 (<адрес> общ. площадью 87,8 кв.м. )ФИО143 (<адрес> общ. площадью 51,8 кв.м.), Яхин Эрнст (<адрес> общ. площадью 42,4 кв.м. ), ФИО29 (<адрес> общ. площадью 83,2 кв.м. ) ФИО33 (совместная собственность <адрес> общ. площадью 54,2 кв.м.), ФИО34 ( 1/3 доли от комн. 5,6 прощадь. 37,3 кв.м. и ? доли от комн. 7 площ.17,5 кв.м. <адрес> )ФИО13 (<адрес> общ. площадью 86,7 кв.м. ), ФИО35 (<адрес> общ. площадью 51,4 кв.м. )ФИО36 (<адрес> общ. площадью 74,3 кв.м. )ФИО37 ( <адрес> общ. площадью 52,7 кв.м.), ФИО38 (<адрес> общ. площадью 66 кв.м. ), ФИО7 ( доля в праве ? <адрес> общ. площадью 130,9 кв.м.), ФИО39 (<адрес> общ. площадью 87,6 кв.м. ), ФИО40 (<адрес> общ. площадью 52,3 кв.м. ) ФИО41 (<адрес> общ. площадью 41,6 кв.м. ), ФИО42 (<адрес> общ. площадью 51,5 кв.м. ), ФИО43 (совместная собственность <адрес> общ. площадью 67 кв.м.), ФИО16 ( <адрес> общ. площадью 117,1 кв.м.), ФИО44 ( сомвестная собственность <адрес> общ. площадью 72,5 кв.м.) ФИО45 (<адрес> общ. площадью 54,7 кв.м. ), ФИО10 (<адрес> общ. площадью 93 кв.м. )ФИО31 (<адрес> общ. площадью 87,4 кв.м. ), ФИО46 (<адрес> общ. площадью 41,5 кв.м. ), ФИО6 (<адрес> общ. площадью 116,8 кв.м. ) ФИО1 ( совместная собственность <адрес> общ. площадью 73 кв.м.), Ахметгалиева А.С. ( доля в праве 2/3 <адрес> общ. площадью 54,9 кв.м. ), ФИО47 ( <адрес>, общ. площадью 93,6 кв.м. ) ФИО48 ( <адрес> общ. площадью 85,8 кв.м.), ФИО49 (<адрес> общ. площадью 51,7 кв.м. ), ФИО50 (<адрес> общ. площадью 40 кв.м. ), ФИО51 (<адрес> общ. площадью 51,6 кв.м. ), ФИО52 (<адрес> общ. площадью 67,1 кв.м. ), ФИО53 (<адрес> общ. площадью 114,4 кв.м. )ФИО54 (<адрес> общ. площадью 70,2 кв.м. )ФИО22 (<адрес> общ. площадью 54,8 кв.м. ), ФИО15 ( <адрес> общ. площадью 90 кв.м.), ФИО55 (<адрес> общ. площадью 51,4 кв.м. ),ФИО56 (<адрес> общ. площадью 39,6 кв.м. ) ФИО57 (<адрес> общ. площадью 73,1 кв.м. ), ФИО58 (<адрес> общ. площадью 67 кв.м. ) ФИО59 (<адрес> общ. площадью 115,6 кв.м. ) Васильева Дарина (<адрес> общ. площадью 53,8 кв.м.) ФИО23, ФИО12 ( доля в праве по ? <адрес> общ. площадью 90,6 кв.м.), ФИО60 ( <адрес> общ. площадью 101,1),, ФИО61 (<адрес> общ. площадью 73,3 кв.м. ) ФИО62 ( совместная собственность <адрес> общ. площадью 51,4), ФИО63 (<адрес> общ. площадью 66,4 кв.м. ) ФИО64 ( <адрес>, общ. площадью 114,3 кв.м.), ФИО65 (доля в праве ? <адрес> общ. площадью 70,6 кв.м.), ФИО21 ( <адрес> общ. площадью 94,7), ФИО66 (<адрес> общ. площадью 86,3 кв.м. ), ФИО67 (<адрес> общ. площадью 40,1 кв.м. ) ФИО68 (<адрес> общ. площадью 50,7 кв.м. ),ФИО69 ( <адрес> общ. площадью 66,8 кв.м.), ФИО70 (<адрес> общ. площадью 115,8 кв.м. ), ФИО71 (<адрес> общ. площадью 70,6 кв.м. ), ФИО72 (<адрес> общ. площадью 58,7 кв.м. ) ФИО73 (совместная собственность <адрес> общ. площадью 90,5 кв.м.), ФИО74 (<адрес> общ. площадью 87,2 кв.м. ), ФИО18 (совместная собственность <адрес> общ. площадью 60,4 кв.м.), ФИО75 ( <адрес> общ. площадью 73 кв.м.), ФИО76 (<адрес> общ. площадью 73,9 кв.м. ), ФИО77 (<адрес> общ. площадью 51,8 кв.м. )ФИО78 (<адрес> общ. площадью 67,1 кв.м. ), ФИО24 (совместная собственность <адрес> общ. площадью 115,2 кв.м.) ФИО79 (<адрес> общ. площадью 71,9 кв.м. ), ФИО80 (<адрес> общ. площадью 55 кв.м. )ФИО25 ( <адрес> общ. площадью 91,7 кв.м.), ФИО81 (<адрес> общ. площадью 40,4 кв.м. ), ФИО82 ( доля в праве 3/8 <адрес> общ. площадью 85,3 кв.м.), ФИО83 (<адрес> общ. площадью 67 кв.м. ), ФИО84 (доля в праве ? <адрес> общ. площадью 99,5 кв.м. ), ФИО85 (<адрес> общ. площадью 65,6 кв.м. ), ФИО86 (<адрес> общ. площадью 91,7 кв.м. ), ФИО87 (<адрес> общ. площадью 41,1 кв.м. ), ФИО88 ( доля в праве ? <адрес> общ. площадью 86,1 кв.м.), ФИО89 (<адрес> общ. площадью 106,6 кв.м. )ФИО90 (<адрес> общ. площадью 66,1 кв.м. )ФИО91 (<адрес> общ. площадью 99 кв.м. ), ФИО92 (доля в праве ? <адрес> общ. площадью 63 кв.м.) ФИО93 ( <адрес> общ. площадью 81 кв.м.), ФИО30 (<адрес> общ. площадью 89,8 кв.м. ), ФИО94 (<адрес> общ. площадью 61,5 кв.м. ) ФИО95 (<адрес> общ. площадью 62,9 кв.м. ), ФИО96 (<адрес> общ. площадью 62,7 кв.м. )ФИО97 (<адрес> общ. площадью 90,2 кв.м. ) ФИО98 (<адрес> общ. площадью 63 кв.м. ), ФИО17 ( доля в праве 2/3 <адрес> общ. площадью 69,3 кв.м.), ФИО136 (<адрес> общ. площадью 73,5 кв.м. ),

под порядковым номером листов голосования № ООО «Идельстрой ресурс» (нежилые помещения первого этажа площадью 265,9 кв.м.)

под порядковым номером листов голосования № ООО ТД «Башспирт» (нежилые помещения цокольного этажа площадью 265,5 кв.м.)

под порядковым номером листов голосования № ФИО29 (нежилое помещение второго этажа площадью 93,6 кв.м.)

под порядковым номером листов голосования № ФИО11 (нежилые помещения 16-17 этажа площадью 76,1 кв.м., 46,8 кв.м., 248,1 кв.м.)

Проголосовал «против» ФИО99 ( <адрес> общ. площадью 71,1 кв.м.)

Судом допрошены свидетели.

Свидетель ФИО100 собственник <адрес> пояснил суду, что в собрании он участия не принимал расписался в листке голосования позже по просьбе вахтера, пояснившей что голосование шло за отказ предоставления существующей детской площадки фирме.

Свидетель ФИО101 собственник ? доли <адрес> пояснил суду, что в собрании он участия не принимал расписался в листке голосования позже по просьбе вахтера, пояснившей что голосование шло за отказ предоставления существующей детской площадки фирме, так же расписался за свою дочь ФИО82 ( 3/8 доли).

Свидетель ФИО21 собственник <адрес> пояснил суду, что в собрании он участия не принимал, находился в этот день в командировке, расписался в листке голосования позже по просьбе вахтера, пояснившей что голосование по поводу установки теплосчетчиков, самого решения собрания он не видел.

Свидетель ФИО102 собственник <адрес> пояснила суду, что на собрании не присутствовала о его проведении не знала, в листке голосования расписался ее сын о чем ей не сообщил. Свидетель ФИО103 пояснила суду, что является единственным собственником <адрес>, на собрании не присутствовала, в листке голосования за нее расписался супруг, доверенности которому она не давала.

Свидетель ФИО104 совместная собственность на <адрес>, пояснила суду что на собрании не присутствовала о нем не знала, за нее расписался муж ФИО44 пояснив что речь шла о детской площадке. Объявлений о собрании не видела.

Свидетель ФИО105 пояснила суду, что единственным собственником <адрес> является ее мать ФИО45 Она за нее расписалась в листке голосования чтобы не отдать детскую площадку. Мать не просила ее расписываться в листке голосования. О собрании ей не известно.

Свидетель ФИО84 пояснила, что является собственником ? доли <адрес>, вторая часть принадлежит мужу. Она расписалась по поводу детской площадки, участия в собрании не принимала, объявлений о собрании не видела.

Свидетель ФИО106 пояснил, что является собственником 1/3 доли комнат 5,6 <адрес> В собрании участия не принимал, супруга то же но потом она расписалась у консьержа по поводу детской площадки, расписываться за себя он супругу не просил.

Свидетель ФИО76 собственник <адрес> пояснила суду, что в собрании участия не принимала, о нем не знала, объявлений не видела. Расписалась позже у консьержа которая пояснила, что Аюпова будет делать ремонт.

Свидетель ФИО107 <адрес> пояснила суду, что за два дня до собрания висело объявление о его проведении, она принимала участие в собрании, обсуждался вопрос по вентиляции, необходимость теплового счетчика. После собрания она расписалась у консьержа, как полагает, за установку теплосчетчика.

Свидетель ФИО87 собственник <адрес>, пояснила, что является единственным собственником, на собрании не была, подписей не ставила, за нее в листке голосования расписался ее гражданский муж, которому она доверенность не выдавала.

Свидетель ФИО108 совместная собственность на <адрес> пояснила суду, что принимала участие в собрании кворума не было, участие в собрании приняли 30-35 человек. На собрании она ничего не подписывала. Через несколько дней их остановила консьерж, муж расписался в листке, она не расписывалась.

Свидетель ФИО43 совместная собственность на <адрес> пояснил суду, что принимал участие в собрании кворума не было, участие в собрании приняли 30-35 человек. Через несколько дней их остановила консьерж, он расписался но был без очков и не прочитал документ.

Свидетель ФИО50 собственник <адрес> на момент проведения собрания пояснил суду, что участия у собрании не принимал, был в отъезде. В листке голосования расписался позже по просьбе консьержа поводу детской площадки. О собрании знал видел объявление но в нем ничего не говорилось по поводу передачи собственности.

Свидетель ФИО109 пояснил суду, что работает юрисконсультом в ООО «Идельстройресурс», в собрании от общества никто участия не принимал, о нем им известно не было, лист голосования был подписан позже.

Свидетель Камашева ( Сахибгалеева до заключения брака) А.Т. пояснила суду, что с мая 2011 г. проживает у тети Мангушевой которая является собственником <адрес>, тетя проживает в <адрес>. О собрании она Камашева ничего не знает, подпись в листке голосования отрицает.

Свидетель ФИО66 собственник <адрес>, пояснил суду, что объявлении о проведении собрания видел за 1-1,5 недели до его проведения, сам присутствовал на собрании, было человек 15-16. По пунктам повестки собрания, обсуждения не проводилось. За передачу полномочий ФИО145 он не голосовал.

Свидетель ФИО110 пояснила суду, что собственником <адрес> является ее внук ФИО37 Он присутствовала на собрании, было 15 человек, речь шла о плохой работе управляющей компании, затопах 15-го этажа. Позже по просьбе вахтера она расписалась за внука в листке голосования, за детскую площадку.

Свидетель ФИО88 собственник ? доли <адрес> пояснил суду, что о собрании не знал на нем не присутствовал. Подписался в листе голосования по просьбе консьержа, пояснившей, что собираются подписи по поводу детской площадки.

Свидетель ФИО111 пояснил суду, что является мужем ФИО87 – собственника <адрес>. На собрании он не присутствовал, о нем узнал в ноябре 2013 г. В протоколе он не расписывался, но в листке голосования стоит его подпись. Подпись поставил по просьбе консьержа, пояснившей что коммерческая структура хочет сделать из детской площадки автостоянку. Он расписался за о, что бы детскую площадку не сносили.

Свидетель ФИО112 пояснил суду, что он является сыном собственник <адрес> ФИО113 На собрании он ФИО112 не был. В 2012 г. он периодически проживал на Сочинской и расписался у консьержа за то, чтобы не сносили детскую площадку и не переделывали ее под парковку.

Свидетель ФИО32 проживающая в <адрес> пояснила суду, что на собрании не была, объявлений не видела, но расписалась у консьержа за то что бы детскую площадку не отобрали под парковку. На день проведения собрания <адрес> являлась служебной, она только что сдала документы для регистрации права собственности.

Свидетель ФИО114 –собственник <адрес> пояснила суду, что о собрании не знала, объявлений не видела. Весной по просьбе консьержа она подписалась за то, что бы у них не отбирала детскую площадку под парковку.

Свидетель ФИО33 – совместная собственность на <адрес> пояснил суду, что в собрании не участвовал, о проведении собрания ему известно не было. Подписался позже, при этом ознакомился с протоколом его содержание ему известно в общих чертах.

Из подсчета голосов подлежат исключению (уменьшению соразмерно доле в праве собственности) площади квартир по которым проголосовали лица не являющиеся их собственниками, согласно сведениям содержащимися в выписке из ЕГРП на день проведения собрания, а так же показаниям свидетелей.

Так по <адрес> площадью 87, 8 кв.м. проголосовала ФИО32 сведений о принадлежности ей квартиры на праве собственности лист голосования не содержит, в представленной выписке из ЕГРП регистрация права на указанную квартиру отсутствует, доказательств принадлежности квартиры ФИО32 суду не представлено.

Собственником <адрес> площадью 51,8 кв.м. согласно выписке из ЕГРП является ФИО35 тогда как проголосовала ФИО143, доказательств наличия доверенности суду не представлено

Собственником <адрес> площадью 42,4 кв.м. согласно выписке из ЕГРП является ФИО113 тогда как проголосовал Яхин Эрнст, доказательств наличия доверенности суду не представлено

Собственником <адрес> площадью 52,3 кв.м. согласно выписке из ЕГРП является ФИО115 тогда как проголосовала ФИО40, доказательств наличия доверенности суду не представлено

Собственником <адрес> площадью 93,6 кв.м. согласно выписке из ЕГРП является ФИО116 тогда как проголосовала ФИО117, доказательств наличия доверенности суду не представлено.

Собственником <адрес> площадью 85,8 кв.м. согласно выписке из ЕГРП является ФИО118 тогда как проголосовала ФИО48, доказательств наличия доверенности суду не представлено.

Собственником <адрес> площадью 67,1 кв.м. согласно выписке из ЕГРП является ФИО119 тогда как проголосовал ФИО52, доказательств наличия доверенности суду не представлено

Собственником <адрес> площадью 70,2 кв.м. согласно выписке из ЕГРП является ФИО120 тогда как проголосовал ФИО120.Р., доказательств наличия доверенности суду не представлено

Собственником <адрес> площадью 73,1 кв.м. согласно выписке из ЕГРП является ФИО121 тогда как проголосовала ФИО57, доказательств наличия доверенности суду не представлено

Собственником <адрес> площадью 52,3 кв.м. согласно выписке из ЕГРП является ФИО122 тогда как проголосовал ФИО58, доказательств наличия доверенности суду не представлено

Собственником <адрес> площадью 53,8 кв.м. согласно выписке из ЕГРП является ФИО123 тогда как проголосовала ФИО124, доказательств наличия доверенности суду не представлено

Совместными собственниками <адрес> площадью 51,4 кв.м. согласно выписке из ЕГРП являются ФИО125, ФИО126 тогда как проголосовал ФИО127, доказательств наличия доверенности суду не представлено.

Собственником <адрес> площадью 66,4 кв.м. согласно выписке из ЕГРП является ФИО128 тогда как проголосовал ФИО63, доказательств наличия доверенности суду не представлено

Собственником <адрес> площадью 66,8 кв.м. согласно выписке из ЕГРП является ФИО129 тогда как проголосовал ФИО69, доказательств наличия доверенности суду не представлено

Собственником <адрес> площадью 70,6 кв.м. согласно выписке из ЕГРП является ФИО130 тогда как проголосовала ФИО71, доказательств наличия доверенности суду не представлено

Собственником <адрес> площадью 51,8 кв.м. согласно выписке из ЕГРП является ФИО131 тогда как проголосовал ФИО144, доказательств наличия доверенности суду не представлено.

Собственником <адрес> площадью 71,9 кв.м. согласно выписке из ЕГРП является ФИО132 тогда как проголосовал ФИО79, доказательств наличия доверенности суду не представлено.

Собственником <адрес> площадью 55 кв.м. согласно выписке из ЕГРП является ФИО133 тогда как проголосовала ФИО80, доказательств наличия доверенности суду не представлено.

Собственником <адрес> площадью 81 кв.м. согласно выписке из ЕГРП является ФИО134 тогда как проголосовал ФИО93, доказательств наличия доверенности суду не представлено

Право собственности на <адрес> площадью 62,9 кв.м. согласно выписке из ЕГРП на день проведения собрания зарегистрировано не было, тогда как проголосовал ФИО95, право собственности которого зарегистрировано лишь ДД.ММ.ГГГГ г., доказательств наличия права на день проведения собрания суду не представлено

Собственником <адрес> площадью 62,7 кв.м. согласно выписке из ЕГРП является ФИО102 тогда как проголосовал ФИО96, доказательств наличия доверенности суду не представлено.

Собственником <адрес> площадью 90,3 кв.м. согласно выписке из ЕГРП является ФИО103 тогда как проголосовал ФИО97, доказательств наличия доверенности суду не представлено

Право собственности на <адрес> площадью 63 кв.м. согласно выписке из ЕГРП на день проведения собрания зарегистрировано не было, тогда как проголосовала ФИО98, право собственности которой зарегистрировано лишь ДД.ММ.ГГГГ г., доказательств наличия права на день проведения собрания суду не представлено.

Собственником <адрес> площадью 71,1 кв.м. согласно выписке из ЕГРП является ФИО135 тогда как проголосовал «против» ФИО99, доказательств наличия доверенности суду не представлено.

Собственником <адрес> площадью 73,5 кв.м. согласно выписке из ЕГРП является ФИО136 тогда как проголосовала ФИО136, доказательств наличия доверенности суду не представлено

<адрес> квартир по которым проголосовали не собственники составляет 1668,6 кв.м.

Далее, как следует из выписки из ЕГРП, ряд квартир находится в долевой собственности по которым проголосовал лишь один из собственников. Вместе с тем при подсчете голосов была учтена вся площадь квартир.

Так проголосовавшей ФИО34 принадлежит 1/3 доли от комн. 5,6 площадью 37,3 кв.м. и ? доли от комн. 7 площадью 17,5 кв.м. в <адрес>. Площадь приходящаяся на ФИО34 составляет 21,15 кв.м. (12,4 + 8,75), подлежащая исключению площадь составляет 33,65 кв.м.

Проголосовавшему ФИО7 принадлежит ? доля <адрес> общ. площадью 130,9 кв.м, вторым собственником является ФИО19 не подписавшая лист голосования. Подлежащая исключению площадь составляет 65, 45 кв.м.

Проголосовавшей Ахметгалиевой А.С. принадлежит 2/3 доли <адрес> общ. площадью 54,9 кв.м, вторым собственником является ФИО137 не подписавшая лист голосования. Подлежащая исключению площадь составляет 18, 3 кв.м.

Проголосовавшему ФИО65 принадлежит 1/2 доли <адрес> общ. площадью 70,6 кв.м, вторым собственником является ФИО138 не подписавшая лист голосования. Подлежащая исключению площадь составляет 35, 3 кв.м.

Проголосовавшей ФИО82 принадлежало 3/8 доли <адрес> общ. площадью 85,3 кв.м, остальными собственниками являлись ФИО101 и ФИО139 не подписавшие лист голосования. Подлежащая исключению площадь составляет 53, 31 кв.м.

Проголосовавшей ФИО84 принадлежит 1/2 доли <адрес> общ. площадью 99,5 кв.м, вторым собственником является ФИО140 не подписавший лист голосования. Подлежащая исключению площадь составляет 49,75 кв.м.

Проголосовавшему ФИО88 принадлежит 1/2 доля <адрес> общ. площадью 86,1 кв.м, вторым собственником является ФИО141 не подписавший лист голосования. Подлежащая исключению площадь составляет 43, 05 кв.м.

<адрес> квартир подлежащая исключению в связи с тем что собственники долей не приняли участия в собрании составляет 298,81 кв.м.

Так же согласно листа голосования в голосовании принял участие и поставил свою подпись ФИО92 которому принадлежит 1/2 доли <адрес> общ. площадью 63 кв.м, вторым собственником является ФИО28 не подписавшая лист голосования.

Как следует из кассационного определения Судебной коллегии по уголовным делам Верховного Суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО92 был осужден к лишению свободы на срок 3 годы 10 месяцев – освобожден за отбытием срока ДД.ММ.ГГГГ Таким образом ФИО92 не мог принять участия в проведении собрания ДД.ММ.ГГГГ Подлежащая исключению площадь составляет 63 кв.м.

Не приняли участие в проведения собрания и не голосовали собственники квартир 9 ( пл. 61,4 кв.м.), 14 ( пл. 73,1 кв.м.), 15( пл. 55,6 кв.м.), 16( пл. 106,3 кв.м.), 20( пл. 76,1 кв.м.), 28( пл. 52,1 кв.м.), 30( пл. 74,2 кв.м.), 31( пл. 53,4 кв.м.), 32( пл. 67,9 кв.м.), 40( пл. 73,7 кв.м.), 47( пл. 85,7 кв.м.), 51( пл. 51,4 кв.м.), 54( пл. 70,1 кв.м.), 58( пл. 51,5 кв.м.), 59( пл. 40,2 кв.м.), 65( пл. 52,1 кв.м.), 68( пл. 52 кв.м.), 70 ( пл. 73,9 кв.м.), 87( пл. 156,8 кв.м.), 94( пл. 106,3 кв.м.), 97( пл. 67,4 кв.м.), 101( пл. 62,7 кв.м.), 102( пл. 55,2 кв.м.), 108( пл. 55,1 кв.м.), 110( пл. 80,1 кв.м.)

<адрес> квартир не голосовавших собственников составляет 1754,3 кв.м.

Так же не принял участие в голосовании ООО «Уралинвест» являющийся собственником нежилых помещений площадью 1512 кв.м.

Всего подлежащая исключению площадь составляет 5 296,71 кв.м.

Судом установлено, общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме по <адрес> составляет 10805,7 кв.м.

То есть не приняли участие в голосовании собственники обладающие 49,02% голосов.

Суд отмечает, что решение по вопросу о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе по передаче нежилых помещений являющихся общим имуществом в пользование ФИО11, наделение ФИО1 полномочиями на заключение с ФИО11 соглашения в силу ч. 1 ст. 46 ЖК РФ должно было быть принято большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

В данном случае в решении указанного вопроса в голосовании приняло участие менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Возможность принятия решения о последующих проведений собраний лишь в форме заочного голосования законодательством не предусмотрено.

Суд полагает несостоятельными доводы представителя ответчика, третьих лиц о необходимости учета при подсчете голосов лиц которые в последующем одобрили решение собрания, не принимая в нем участие (ООО «Уралинвест» ), либо выразили такую же волю как и лицо подписавшее за них протокол ( супруг не имеющий права собственности, собственник обладающий частью доли).

Так суд, проверяя законность решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, устанавливает правильность и обоснованность учета и подсчета голосов именно на момент проведения собрания и оформления соответствующего протокола.

Выражение в последующем собственником помещения своей воли по какому-либо вопросу, принятому на общем собрании, в том числе в ходе слушания дела об оспаривании решения, принятого общим собранием собственников помещений в данном доме, не является основанием для законного и обоснованного учета такого голоса при проведении общего собрания собственников.

Положения главы 6 Жилищного кодекса РФ напрямую устанавливают, что правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме обладают только собственники помещений в данном доме. Более того, применительно к данному спору суд не устанавливает, являются ли находящиеся в собственности супругов жилые помещения общим имуществом, приобретенным в период брака, за счет общих доходов.

Далее. Согласно п. 4, 5 ст. 45 ЖК РФ Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование);

3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

Как установлено судом указанный порядок соблюден не был.

Представленное ответчиком суду объявление о проведении собрания не содержит сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание, отсутствует указание на порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться частности соглашение ( его проект) с ФИО11 которое

Суду так же не представлено доказательств правомерности использования такой формы извещения как размещение объявления.

Указанное привело к тому, что почти половина собственников обладающих правом голоса не приняло участие в собрании, а допрошенные в судебном заседании свидетели пояснили, что о проведении собрания они вообще не знали.

Суд отмечает, что факт участия в собрании имеет юридическое значение, поскольку в зависимости от количества участников общего собрания определяется - наличие или отсутствие кворума, необходимого для принятия решений, большинство голосов, поданных за то или иное решение.

Согласно п.2 ст. 46 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.

    Исходя из буквального содержания п. 3 повестки собрания, ( тождественный текст содержится в представленном суду объявлении о проведении собрания) на собрании должно было состояться «Обсуждение вопроса о предложении возложить на ФИО11, собственника нежилых помещений на мансарде и техническом этаже дома (16-м и 17-м этажах соответственно), следующих обязанностей:

а)    оказать финансовую помощь по оплате метрологической поверки общедомового
теплового счётчика;

б)    приобрести дополнительные камеры видеонаблюдения;

в)    выполнить работы по ремонту помещения фойе дома;

г)    выполнить улучшение интерьера лифта;

д)    по несению бремени содержания помещений общего пользования на этих этажах,

е)    по заключению соглашения о пользовании этими помещениями и их
обслуживанию за её счёт (включая обязанность согласования перепланировки этих
помещений), что позволит каждому собственнику квартиры существенно сэкономить
на оплате жилищных коммунальных услуг»

    По третьему вопросу повестки собрание решило :

1)    Возложить на ФИО11, собственника нежилых помещений на мансарде и
техническом этаже дома (16-м и 17-м этажах соответственно), обязанности по
самостоятельному пользованию, обслуживани░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

2)    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░11:    

░)    ░░░11 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░
░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░;        

░)    ░░░11 ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░
░░░░░░░░░░░░░░░;

░)    ░░░11 ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░;

░)    ░░░11 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░;

░)    ░░░11 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░
░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ (16-░ ░ 17-
░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░,
░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

3) ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░11 ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ( ░. «░» ░░░░░░░ № ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 1,░.░. «░»-«░» ░░░░░░░ № ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ( 16-░ ░ 17-░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░)

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░. 3 ░░░░░░░░░░ ░░ ░. 3 ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░ « ░░░░░░░░░ ░░ ░░░11, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ (16-░ ░ 17-░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░», «░░░11 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ (16-░ ░ 17- ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.», «░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░11 ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░. ░░░░░░░░ ░. 3 ░░. 46 ░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 194-198 ░░░ ░░ ░░░

░░░░░

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░1 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

            ░░░░░                        ░.░.░░░░░░░