Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-232/2021 (2-1490/2020;) ~ М-1237/2020 от 14.10.2020

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    г. Курск                            12 мая 2021 года

    Кировский районный суд г. Курска в составе:

    председательствующего судьи Москалёвой И.Н.,

    при секретаре Самохваловой О.В.,

    с участием ст. помощника прокурора Железнодорожного округа г. Курска Сапрыкиной И.В.,

    представителя истца Гайдукова В.Н. по ордеру Дудаковой М.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайдукова Владимира Николаевича к Михаели Людмиле Владимировне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

    Гайдуков В.Н. обратился в суд с иском к Михаели Л.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что он является собственником жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес> на основании договора приватизации жилого помещения, заключенного с Администрацией г. Курска 05.02.2020 года и зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области 20.02.2020 года. С 1977 года в данном жилом помещении зарегистрирована его дочь Михаели Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая в 2004 году добровольно уехала на постоянное место жительства за границу. С 2004 года Михаели Л.В. в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Наличие регистрации создает ему препятствия при продаже квартиры. Просит признать утратившей право пользования Михаели Л.В. жилым помещением по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета.

    Истец Гайдуков В.Н., надлежащим образом извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя Дудаковой М.С. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив, что в квартире по адресу: <адрес> проживала его дочь Михаели Л.В., которая в 2004 году уехала на постоянное место жительства в Израиль. Ее вещей в квартире нет, коммунальные услуги она не оплачивает.

    Представитель истца Гайдукова В.Н. по ордеру Дудакова М.С. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить в полном объеме.

    Ответчик Михаели Л.В., надлежащим образом извещавшаяся о слушании дела, в судебное заседание не явилась. Представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна, т.к. выехала на постоянное место жительства в Израиль.

    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

    Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, свидетелей, заключение ст. помощника прокурора <адрес> ФИО4, полагавшей, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

    Судом установлено и следует из материалов дела, что 05.02.2020 года Администрация <адрес> в лице директора МАУ "Агентство по приватизации жилья г. Курска" Корелова С.А. и Гайдуков В.Н., проживающий по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма, заключили договор о том, что Администрация <адрес> передает в собственность Гайдукову В.Н. на основании Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", а Гайдуков В.Н. принимает квартиру, состоящую из 1 комнаты, общей площадью 15,0 кв.м., в том числе, жилой площадью 9,6 кв.м. по адресу: <адрес>. Количество членов семьи 1 человек.

    Согласно выписки из ЕГРН правообладателем жилого помещения по адресу: <адрес> является Гайдуков В.Н. на основании договора о приватизации жилого помещения от 05.02.2020 года.

    Судом установлено, что в 2004 году Михаели Л.В. добровольно выехала из спорного жилого помещения в другое место жительства. С момента выезда реализовать право пользования спорным жилым помещением, вселиться не пыталась.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что она является старшей по дому, расположенному по адресу: <адрес>, проживает в доме с 2011 года. В <адрес> указанного дома никто не проживает, Гайдуков В.Н. приходит на собрания и за квитанциями. Ей известно, что у него есть дочь, в доме она ее никогда не видела, где она находится, ей не известно.

Свидетель ФИО8 пояснила, что с 1991 года она стала проживать с Гайдуковым В.Н. на <адрес>. По адресу: <адрес> проживала дочь Гайдукова В.Н., которая в 2004 году уехала в Израиль и больше не возвращалась. Коммунальные услуги за квартиру оплачивает Гайдуков В.Н.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Других доказательств судом не добыто.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, а потому, по мнению суда, ответчик, сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении, являющемся собственностью истца, нарушает его жилищные права собственника жилого помещения.

    Согласно п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" - снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживет. Кроме того, факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о правомерности предъявленного Гайдуковым В.Н. иска о признании Михаели Л.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, поскольку ответчик добровольно выехал из данного жилого помещения, утратил право пользования им, членом семьи собственника жилого помещения не является, совместное хозяйство с ним не ведет, коммунальные платежи не оплачивает. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу в реализации его права распоряжаться принадлежащим на праве собственности жилым помещением, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    Исковые требования Гайдукова Владимира Николаевича удовлетворить в полном объеме.

    Признать Михаели Людмилу Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой 4 <адрес>.

    Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Михаели Людмилы Владимировны по адресу: <адрес>.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Кировский районный суд г. Курка в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 19 мая 2021 года.

    Судья                         И.Н. Москалёва