Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-304/2022 (2-4065/2021;) ~ М-4052/2021 от 19.10.2021

УИД № 60RS0001-01-2021-013197-66

Производство по делу № 2-304/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2022 года город Псков

    Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Лугиной Р.Н.

при секретаре судебного заседания Волковой Ю.В.,

участием истца Клименко И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клименко И.А. к Банку ВТБ (публичное акционерное общество) и акционерному обществу «ДОМ.РФ» об обязании направить денежные средства в рамках реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, на погашение кредита,

                     У С Т А Н О В И Л:

Клименко И.А. обратился в суд с иском, уточненным в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), к Банку ВТБ (ПАО) (далее – Банк), АО «ДОМ.РФ», указав в обоснование, что ***2014 между ПАО «Сбербанк России» и Клименко И.А., Клименко Т.В. заключен кредитный договор № №, по условиям которым банк предоставил им кредит в сумме 2 025 000 руб. сроком на 180 месяцев под 12,25% годовых для приобретения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В целях погашения кредита, полученного в ПАО «Сбербанк России», истец заключил ***2020 кредитный договор № № с Банком ВТБ (ПАО), в соответствии с которым банк предоставил ему кредит в размере 1 600 000 руб. сроком на 62 месяца под 10,20% годовых.

Поскольку ***.2021 в семье истца родился четвертый ребенок, он обратился в АО «ДОМ.РФ» с заявлением о погашении кредита путем предоставления мер государственной поддержки в рамках Федерального закона от 03.07.2019 N 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния», в чем ему было отказано, ввиду несоответствия условиям, содержащимся в пункте 7 Положения о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам), утвержденного постановлением Правительства РФ от 07.09.2019 № 1170.

Полагая отказ в предоставлении меры государственной поддержки в виде погашения жилищного ипотечного кредита незаконным, просил обязать АО «ДОМ.РФ» направить денежные средств в рамках реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в размере 450 000 руб. на погашение кредита, предоставленного ему по кредитному договору от ***2020 № №, заключенному с Банком ВТБ (ПАО).

В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении иска.

Представитель ответчика АО «ДОМ.РФ» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Согласно представленным письменным возражениям, полагал иск не подлежащим удовлетворению, ссылаясь на то, что кредитные средства, полученные по кредитному договору, заключенному с Банком ВТБ (ПАО), не были полностью израсходованы на цели, установленные программой поддержки, что прямо указывает на несоответствие целей кредитного договора целям Федерального закона от 03.07.2019 № 157-ФЗ и постановления Правительства РФ от 07.09.2019 № 1170 (л.д. 54-56).

Представитель Банка ВТБ (ПАО) в судебное заседание не явились, просила рассмотреть дело в её отсутствие. Ранее, в судебном заседании 25.11.2021, возражала против удовлетворения иска, указав, что Банк не является надлежащим ответчиком, поскольку не принимает решения о направлении мер государственной поддержки на погашение ипотечных кредитов, выступая лишь посредником между заемщиком и АО «ДОМ.РФ» в процедуре предоставления мер государственной поддержки.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Клименко Т.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, иск полагала подлежащим удовлетворению, о чем указала в представленном в суд письменном заявлении.

Оценив доводы сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям.

Судом установлено, Клименко И.А. и Клименко Т.В. состоят в зарегистрированном браке, имеют четырех несовершеннолетних детей: "данные изъяты" года рождения; "данные изъяты"; "данные изъяты", и "данные изъяты" (л.д. 37-41).

***2014 между ОАО «Сбербанк России» и Клименко И.А. и Клименко Т.В. заключен кредитный договор №№, по условиям которого банк предоставил им кредит в размере 2 025 000 руб. сроком на 180 месяцев под 12,25% годовых на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 14,15-17,18,19).

***2020 истец заключил с Банком ВТБ (ПАО) кредитный договор №№, соответствии с которым Банк предоставил ему кредит в размере 1 600 000 руб. сроком на 62 месяца под 10,20% годовых.

Согласно пункту 4.1, цель кредита: полное погашение рефинансируемого кредита, выданного на приобретение объекта недвижимости по адресу: <адрес>, а также в части, превышающей полную сумму обязательств по рефинансируемому кредиту на дату его досрочного погашения - на цели потребительского характера, не связанные с извлечением прибыли (л.д. 25-28).

Денежные средства в размере 1 600 000 руб. по кредиту платежным поручением от ***2014 № № переведены на счет истца в ПАО «Сбербанк», кредитный договор от ***2014 перед Сбербанком Клименко И.А. и Клименко Т.В. исполнен в полном объеме (л.д. 34,35,36).

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору от ***2020, между Банком ВТБ (ПАО) и Клименко Т.В., Клименко И.А. ***2021 заключен договор об ипотеке, по условиям которого они передали Банку в залог приобретенную на полученные в ПАО «Сбербанк России» по кредитному договору денежные средства, квартиру, расположенную <адрес>, является Банк ВТБ (ПАО), о чем вынесена соответствующая запись в ЕГРН (л.д. 20-24).

***2021 Клименко И.А. обратился в АО «ДОМ.РФ» с заявлением о погашении задолженности по ипотечному кредиту от ***2020 путем предоставления мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в соответствии с Федеральным законом от 03.07.2019 N 157-ФЗ.

***2021 Банк направил истцу уведомление об отказе АО «ДОМ.РФ» в выплате субсидии в рамках постановления Правительства РФ от 07.09.2019 N 1170 в связи с несоблюдением требований подпункта «б» пункта 7 Положения в части целевого использования кредитных средств по кредитному договору, заключенному до 01.07.2023 (л.д. 42).

Таким образом, основанием к отказу в предоставлении меры государственной поддержки в виде погашения жилищного ипотечного кредита послужило, по заключению АО «ДОМ.РФ», не подтверждение соблюдения заемщиками одного из предусмотренных законом условий, необходимых для получения такой меры поддержки, а именно направление не в полном объеме заемщиками денежных средств, полученных по заключенному до 01.07.2023 кредитному договору с ПАО "Сбербанк России", на цели оплаты жилого помещения по договору купли-продажи.

Федеральным законом от 03.07.2019 N 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» (далее – Федеральный закон № 157-ФЗ) установлены меры государственной поддержки семей, имеющих детей, обеспечивающие указанным семьям возможность полного или частичного погашения обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу) за счет специально выделенных на эти цели бюджетных средств, и основания для реализации данных мер государственной поддержки.

В силу пунктов 2,4.5,7 статьи 1 Федерального закона N 157-ФЗ право на меры государственной поддержки имеет гражданин Российской Федерации - мать или отец, у которых в период с 01.01.2019 по 31.12.2022 родились третий ребенок или последующие дети и которые являются заемщиками по ипотечному жилищному кредиту (займу)

Меры государственной поддержки реализуются однократно (в отношении только одного ипотечного жилищного кредита и независимо от рождения детей после реализации мер государственной поддержки) путем полного или частичного погашения обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу) гражданина в размере его задолженности, но не более 450 000 руб. Указанные средства направляются на погашение задолженности по основному долгу, а в случае, если такая задолженность меньше 450 000 руб., оставшиеся средства направляются на погашение процентов, начисленных за пользование этим кредитом (займом).

Полное или частичное погашение обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) в соответствии с названным Федеральным законом осуществляется в случае, если гражданином, указанным в части 2 данной статьи, до 01.07.23 заключен кредитный договор (договор займа), целью которого является:

- приобретение по договору купли-продажи на территории Российской Федерации у юридического или физического лица жилого помещения, в том числе объекта индивидуального жилищного строительства, или земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, либо приобретение жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или соглашению (договору) об уступке прав требований по указанному договору в соответствии с положениями Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";

- полное погашение ипотечных жилищных кредитов (займов), указанных в пункте 1 данной части;

-полное погашение ипотечных кредитов (займов), ранее выданных в целях, указанных в пункте 2 настоящей части

Порядок реализации мер государственной поддержки, включающий в себя порядок обращения граждан за их предоставлением, а также перечень документов, необходимых для реализации мер государственной поддержки, определен постановлением Правительства РФ от 07.09.2019 N 1170, которым утверждено Положение о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) (далее – Положение).

Согласно пункту 3 Положения меры государственной поддержки реализуются в отношении гражданина Российской Федерации (матери или отца), являющегося заемщиком по ипотечному жилищному кредиту (займу), при рождении у него в период с 01.01.2019 по 31.12.2022 третьего ребенка или последующих детей. Состав заемщиков (солидарных должников) по кредиту (займу) определяется кредитным договором (договором займа), в который могут быть включены дополнительно третьи лица, на которых требование настоящего Положения к наличию детей не распространяется

В соответствии с пунктом 4 Положения направление средств на погашение кредита (займа) в соответствии с настоящим Положением осуществляется на основании обращения кредитора (займодавца) в общество по заявлению, предоставленному заемщиком кредитору, а в случае, если общество является займодавцем, - на основании заявления о погашении кредита (займа), предоставленного заемщиком обществу. К заявлению о погашении кредита (займа) прилагаются документы, предусмотренные п. 5 настоящего Положения. Представление заемщиком не в полном объеме и (или) содержащих недостоверные сведения таких документов является основанием для отказа в направлении средств на погашение кредита (займа).

Пунктом 7 Положения определено, что по состоянию на дату подачи заявления о погашении кредита (займа) должны быть одновременно соблюдены следующие условия:

а) заемщик соответствует положениям пункта 3 названного Положения;

б) заемщик до 01.07.2023 заключил кредитный договор (договор займа) на цели:

- приобретения по договору купли-продажи на территории Российской Федерации у юридического или физического лица жилого помещения, в том числе объекта индивидуального жилищного строительства, или земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, либо приобретения жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или соглашению (договору) об уступке прав требований по указанному договору в соответствии с положениями Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»;

- полного погашения кредитов (займов), указанных в абзаце 2 названного подпункта;

- полного погашения кредитов (займов), ранее выданных в целях, указанных в абзаце 3 названного подпункта;

- обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору (договору займа) является ипотека жилого помещения, расположенного на территории Российской Федерации, или залог прав требований по договору участия в долевом строительстве, или ипотека земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства.

В период с ***2019 в семье истца родился четвертый ребенок, ранее спорная мера государственной поддержки истцу и его супруге не предоставлялась, кредитный договор на приобретение жилья с ПАО «Сбербанк России» заключен ***.2014, то есть до 01.07.2023, целью кредитного договора являлось приобретение по договору купли-продажи на территории Российской Федерации жилого помещения, кредитный договор с Банком ВТБ (ПАО) на погашение указанного кредитного договора от ***2014, заключен ***2020, также до 01.07.2023, обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору является ипотека жилого помещения, следовательно, истец в полной мере соответствует требованиям, указанным в Федеральном законе N 157-ФЗ, Положении о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам).

Материалами дела подтвержден целевой характер использования денежных средств, полученных по кредитному договору от ***.2020, заключенному истцом с Банком ВТБ (ПАО), за счет этих денежных средств в полном объеме исполнен кредитный договор от ***.2014, заключенный истцом и его супругой с ПАО «Сбербанк России», кредит погашен ***2020.

Спорная субсидия в размере 450 000 руб. заведомо превышает как стоимость квартиры, приобретенной на денежные средства, полученные по кредиту от ***2014, выданному ПАО «Сбербанк России», так и сумму остатка долга по названному кредиту, на реструктуризацию которого истец взял кредит в Банке ВТБ (ПАО) по договору от ***2020, в связи с чем оснований предполагать нецелевое направление субсидии не имеется.

То обстоятельство, что полученная в Банке сумма кредита в размере 1 600 000 руб. превышала сумму долга по кредитному договору от ***.2014, заключенному с ПАО «Сбербанк России», и часть денежных средств по кредиту была использована истцом на иные цели потребительского характера, по мнению суда, в данном случае значения не имеет, поскольку цель кредитного договора от ***.2020, заключенного с Банком, истцом достигнута, погашен ипотечный кредит от ***2014, предоставленный ПАО «Сбербанк России» на приобретение квартиры по адресу: <адрес>. В обеспечение исполнения кредитного договора от ***2020 истец передал указанную квартиру в залог Банку ВТБ (ПАО).

Само по себе, указание в кредитном договоре от ***2020 цели кредита, как предоставленного не только на полное погашение рефинансируемого кредита, а также в части превышающей сумму обязательств по рефинансируемому кредиту на дату его досрочного погашения, на цели потребительского характера, не связанные с извлечением прибыли, по мнению суда, правовой природы и смысла данного кредитного договора, направленного на погашение ипотечного кредита, предоставленного ПАО «Сбербанк России», не изменяет.

В связи с указанным доводы ответчика АО «ДОМ.РФ» суд находит не убедительными, основанными на неверном толковании приведенных выше нормоположений.

В то же время не подлежат удовлетворению требования истца к Банку ВТБ (ПАО), т.к. в данном случае Банк не является лицом, на которое государством возложены функции по реализации мер государственной поддержки в рассматриваемой сфере правоотношений.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Клименко И.А. удовлетворить в части.

Обязать акционерное общество «ДОМ.РФ» направить денежные средств в рамках реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в размере 450 000 руб. на погашение кредита, предоставленного Клименко И.А. по кредитному договору от ***2020 № №, заключенному между Клименко И.А. и Банком ВТБ (публичное акционерное общество).

В иске Клименко И.А. к Банку ВТБ (публичное акционерное общество) отказать.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                       Р.Н. Лугина

Мотивированное решение составлено 04.02.2022.