Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-115/2019 (2-1885/2018;) ~ М-1833/2018 от 13.12.2018

дело №2-115/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 15 января 2019 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Капцовой Т.Ю.,

при секретаре Маровой Е.Н.,

представителя истца Яковлевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартинович В.П. к СНТ «Покровское» о признании права собственности на земельный участок в определенных координатах,

УСТАНОВИЛ:

Истец Мартинович В.П. обратился в суд с иском к СНТ «Покровское» о признании права собственности на земельный участок общей площадью 612 кв.м., относящегося к землям сельскохозяйственного назначения, с целевым назначением- для садоводства, расположенного в границах садоводческого товарищества «Покровское» по адресу: <адрес> <адрес> №.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является членом СНТ «Покровское». Решением общего собрания членов СНТ «Покровское» от ДД.ММ.ГГГГ году истцу был выделен земельный участок № площадью 600 кв.м. При проведении кадастровых работ по установлению границ спорного земельного участка было выявлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 612 кв.м. С указанного времени истец пользуется данным участком, обрабатывает его, оплачивает членские и целевые взносы. Земельный участок в настоящее время сформирован, его границы установлены на местности и согласованы с соседними землепользователями. Участок № площадью 612 кв.м. находится в границах садоводческого некоммерческого товарищества. Правоустанавливающих документов на земельный участок такой площади истец не имеет.

Просит суд признать за ним право собственности на спорный земельный участок № общей площадью 612 кв.м., расположенный в СНТ «Покровское», в границах определенных кадастровым инженером.

В судебном заседании представитель истца Яковлева В.В. заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика СНТ «Покровское» в лице его председателя письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований Мартинович В.П. не возражает.

Выслушав представителя истца, изучив заявленные требования и материалы данного гражданского дела, суд находит иск Мартинович В.П. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № перегистрировано землепользование Управления строительством № <адрес>, выделенное под организацию коллективного садоводства на площади 4.3 га. в районе <адрес>. Передано в коллективную совместную собственность земельный участок площадью 4.3 га. садоводческому товариществу «Покровское». Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О регистрации Устава садоводческого товарищества «Покровское» рабочих и служащих Управления строительства № был зарегистрирован Устав СНТ «Покровское».

Решением общего собрания СНТ «Покровское» от ДД.ММ.ГГГГ истец Мартинович В.П. был принят в члены СНТ «Покровское», где ему в пользование был передан земельный участок № площадью 600 кв.м., что подтверждается выпиской из протокола общего собрания. При проведении кадастровых работ по установлению границ спорного земельного участка было установлено, что фактическая площадь данного земельного участка больше на 12 кв.м. и составляет 612 кв.м. Спора по границам данного участка со смежными землепользователями не имеется, сведения о границах смежных земельных участков содержаться в ЕГРН, участок огорожен и полностью освоен, расположен в границах СНТ «Покровское», задолженности по членским и целевым взносам истец не имеет. Участок поддерживается в надлежащем состоянии и используется по назначению. В настоящее время его границы сформированы кадастровым инженером.

Согласно п.1,3,4 ст. 14 Федерального закона №66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 171-ФЗ), предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В документах архивного фонда Администрации Волоколамского муниципального района <адрес> сведений о выделении (предоставлении) кому-либо земельного участка № в СНТ «Покровское» не имеется. Спорный земельный участок на кадастровом учете не состоит, правоустанавливающих документов на указанный земельный участок истец не имеет, в связи с чем, лишен возможности поставить участок на кадастровый учет, зарегистрировать право собственности.

По данному делу установлено, что предоставление истцу земельного участка № было осуществлено в порядке, не противоречащем действующему законодательству, как члену данного садоводческого товарищества. На спорный земельный участок суду представлены документы, содержащие описание их границ и площади, которая по уточненным данным составляет 612 кв.м.

Поскольку при рассмотрении данного гражданского дела, судом не установлены обстоятельства, исключающие возможность приобретения истцом в собственность спорного земельного участка в конкретных границах, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Мартинович В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, проживающего по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок №, общей площадью 612 кв.м., предназначенного для садоводства, категории- земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес> СНТ «Покровское» участок №, в следующих границах:

№ точек	Х, м	Y, м
н1	496320,72	1294583,76
н2	496306,77	1294613,07
н3	496289,44	1294604,41
н4	496303,36	1294576,46
н5	496303,55	1294576,08

Решение суда подлежит государственной регистрации.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд <адрес>.

Судья подпись Капцова Т.Ю.