Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4188/2014 ~ М-4898/2014 от 25.09.2014

Дело № 2-4188/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2014 г.                                                               г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края

в составе :

председательствующего Есипко С.Н.,

при секретаре Пищухиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бородиной ФИО7 к Гаврилову ФИО8 о возмещении вреда, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ :

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о возмещении вреда, компенсации морального вреда.

В обоснование иска указано, что истец является собственником <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ около 10 час. истцу позвонила соседка и сообщила о том, что по стене квартиры истца в подъезд течет вода. По прибытию в свою квартиру истец обнаружила воду на полу на кухне, и в коридоре, стены и потолки во всех помещениях были мокрыми, вода текла из <адрес>, расположенной этажом выше. Истец встретилась с женой собственника <адрес> - ФИО5, которая пояснила, что на кухне у них лопнул гибкий шланг, обещала частично компенсировать затраты по ремонту квартиры, и просила вызвать комиссию ЖКХ для оценки ущерба. ДД.ММ.ГГГГ в присутствии соседей и собственников квартир, составили акт о залитии, в котором указали, что залитие произошло с <адрес>, и причиной явилось халатное отношение к системе коммуникации холодного водоснабжения, собственник <адрес> отказался от подписи акта. В результате залива были повреждены стены и потолок на кухне, в коридоре и жилой комнате, паркет в коридоре и на кухне. Истец обратилась к эксперту - оценщику в ООО «АЯКС - Оценка» для установления стоимости восстановительного ремонта. Согласно отчету эксперта - оценщика, стоимость ремонтно - восстановительных работ в квартире истца, с учетом износа и округления, составляет 94 200 руб.. Кроме этого, в результате залития квартиры и проведения ремонтно-восстановительных работ истец испытывала неудобства, была вынуждена проживать у родственников в <адрес>, периодически приезжать в квартиру для контроля ремонтных работ. Истец является пенсионеркой и, соответственно, создавшиеся условия длительное время не позволяли истцу комфортно проживать в собственной квартире, в связи с чем, истцу причинены нравственные страдания. Размер компенсации морального вреда истец оценивает в сумме 50 000 руб.. Ответчик возместить истцу причиненный материальный ущерб в добровольном порядке отказался. Просит взыскать с ответчика стоимость ремонтно-восстановительных работ в <адрес>, в сумме 94 200 руб.; компенсацию морального вреда в сумме 50 000 руб. ; расходы, произведенные в результате залива квартиры в общей сумме 31 749,05 руб., включая госпошлину в сумме 3 026 руб., за составление акта о залитии в сумме 500 руб., по оплате услуг эксперта-оценщика - в сумме 7 000 руб., по оплате услуг представителя в суде в сумме 20 000 руб., по оплате за выписку из ЕГРП - 210 руб., по оплате за выдачу доверенности - 800 руб., по оплате телеграммы - 213,05 руб..

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении требований, и уточнил их, показав, что ДД.ММ.ГГГГ вновь произошло залитие квартиры, принадлежащей истцу. На место залития была вызвана комиссия от управляющей компании, которая ДД.ММ.ГГГГ составила акт о залитии. Согласно акту, причиной залития квартиры явилось то, что в <адрес>, расположенной этажом выше, произошла утечка из внутриквартирной разводки холодно-горячего водоснабжения после секущих вентилей. В связи с повторным залитием квартиры, в результате которого был причинен ущерб истцу, возникла необходимость уточнить исковые требования с учетом размера причиненного ущерба после проведения ремонта в квартире. Так, в результате залития квартиры повреждена отделка потолка помещений квартиры. Истец обратилась к эксперту-оценщику в ООО «АЯКС- Оценка». Согласно дополнительному заключению к отчету ООО «АЯКС -Оценка», стоимость ущерба с учетом износа и округления, составляет - 4 000 руб.. В результате повторного залития квартиры и уточнения исковых требований, истец понесла дополнительные расходы. Так, за составление акта о залитии оплачено 500 руб., за услуги оценщика по ущербу оплачено - 2 000 руб., комиссия по банку - 60 руб., отправление телеграммы ответчику на осмотр квартиры - 233,45 руб., оплата госпошлины -400 руб. Указанные расходы в соответствии со ст. 15 ГК РФ, также подлежат взысканию с ответчика. Таким образом, окончательные требования истца о взыскании материального ущерба, причиненного залитием и произведенных расходов таковы : стоимость ремонтно - восстановительных работ в квартире составляет в общей сумме - 98 200 руб. ; компенсация морального вреда в сумме 50 000 руб. ; расходы в связи с залитием и подачей исковых требований : за составление первого акта о залитии оплачено 500 руб.; за составление 2-го акта о залитии - 500 руб.; услуги эксперта-оценщика по определению ремонтно-восстановительных работ по 1-ому залитию - в сумме 7 000 руб.; услуги оценщика по определению ремонтно-восстановительных работ по 2-ому залитию - 2 000 руб. + комиссия по банку -60 руб. ; вызов телеграммой ответчика для осмотра квартиры по 1-му залитию, оплачено - 213,05 руб. ; вызов телеграммой ответчика для осмотра квартиры по 2-му залитию, оплачено 233, 45 руб. ; составление искового заявление и представительство интересов истицы в суде - оплачено 20 000 руб. ; оплата госпошлины - в сумме 3 026 руб.; оплата госпошлины в связи с увеличением требований - 400 руб.; выписка из ЕГРП для подтверждения права собственности ответчика,
оплачено 210 руб.; оплата нотариусу за выдачу и удостоверения доверенности - в сумме 800 руб. ; всего, в общей сумме расходы составляют 34 942, 50руб.. Просит взыскать с ответчика стоимость ремонтно - восстановительных работ в сумме 98 200 руб., компенсацию морального вреда в сумме 50 000 руб. ; расходы, произведенные в результате залива квартиры в общей сумме 34 942,50 руб., включая: госпошлину - в сумме 3 026 руб., доплату госпошлины - 400 руб., расходы за составление актов о залитии в сумме 1 000 руб., расходы по оплате услуг эксперта-оценщика - в сумме 9 000 руб., расходы по оплате услуг представителя в суде - в сумме 20 000 руб., расходы по оплате выписки из ЕГРП - 210 руб., расходы по оплате выдачи доверенности - 800 руб., почтовые расходы - в сумме - 446,50 руб..

Ответчик, будучи уведомленный судом телеграммой о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Выслушав показания представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению.

В силу ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В силу ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Под убытками понимаются расходы, которое лицо, чье право нарушено произвело или должно будет произвести для восстановления - нарушенного права (реальный ущерб).

В судебном заседании установлено, что истец является собственником <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ произошло залитие квартиры истца.

Истец обнаружила воду на полу на кухне, в коридоре, стены и потолки во всех помещениях квартиры были мокрыми, вода текла из <адрес>, расположенной этажом выше.

Супруга ответчика пояснила истцу, что на кухне лопнул гибкий шланг, и обещала частично компенсировать затраты по ремонту квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ в присутствии соседей и собственников квартир, был составлен акт о залитии, в котором указано, что залитие произошло из <адрес>, и причиной явилось халатное отношение к системе коммуникации холодного водоснабжения.

Собственник <адрес> отказался от подписи акта.

В результате залива были повреждены стены и потолок на кухне, в коридоре и жилой комнате, паркет в коридоре и на кухне.

Истец обратилась к эксперту - оценщику в ООО «АЯКС - Оценка» для установления стоимости восстановительного ремонта.

Согласно отчету эксперта - оценщика, стоимость ремонтно - восстановительных работ в квартире истца, с учетом износа и округления, составляет 94 200 руб..

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ вновь произошло залитие квартиры, принадлежащей истцу.

ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт о залитии.

Согласно акту, причиной залития квартиры явилось то, что в <адрес>, расположенной этажом выше, произошла утечка из внутриквартирной разводки холодно-горячего водоснабжения после секущих вентилей.

В результате повторного залития квартиры истца повреждена отделка потолка помещений квартиры.

Согласно дополнительному заключению к отчету ООО «АЯКС -Оценка», стоимость ущерба с учетом износа и округления, составляет - 4000 руб..

В результате двух залитий, истец понесла следующие расходы :

- стоимость ремонтно - восстановительных работ составляет в общей сумме - 98 200 руб. ;

- за составление первого акта о залитии оплачено 500 руб.;

- за составление 2-го акта о залитии оплачено 500 руб. ;

- за услуги эксперта-оценщика по определению ремонтно - восстановительных работ по 1-ому залитию оплачено 7 000 руб. ;

- за услуги эксперта-оценщика по определению ремонтно - восстановительных работ по 2-ому залитию оплачено 2 000 руб. + комиссия по банку - 60 руб. ;

- за вызов телеграммой ответчика для осмотра квартиры по 1-му залитию, оплачено - 213,05 руб. ;

- за вызов телеграммой ответчика для осмотра квартиры по 2-му залитию, оплачено 233, 45 руб. ;

- за составление искового заявление и представительство интересов истца в суде оплачено 20 000 руб. ;

- оплата госпошлины составила 3 026 руб. ;

- оплата госпошлины в связи с увеличением требований составила 400 руб.;

- за выписку из ЕГРП для подтверждения права собственности ответчика, оплачено 210 руб. ;

- оплата нотариусу за выдачу и удостоверения доверенности составила 800 руб..

В силу ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, суд может возложить на него обязанность денежной компенсации вреда.

В результате залития и повторного залития квартиры истца по вине ответчика, проведения ремонтно - восстановительных работ, истец испытывала неудобства, была вынуждена проживать у родственников в <адрес>, периодически приезжать в квартиру для контроля ремонтных работ. Истец является пенсионеркой и, соответственно, создавшиеся условия длительное время не позволяли истцу комфортно проживать в собственной квартире. Кроме того, ответчик отказался возмещать причиненный вред в добровольном порядке, в связи с чем, суд считает, что истцу причинены нравственные страдания (волнение, переживания). Однако, заявленный размер компенсации морального вреда в размере 50 000 руб., суд считает завышенным и подлежащим снижению до 25 000 руб..

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд :

РЕШИЛ :

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 стоимость ремонтно - восстановительных работ в сумме <данные изъяты> руб., сумму компенсации морального вреда в размере <данные изъяты> руб. ; сумму расходов в размере <данные изъяты> коп. ; сумму судебных расходов в размере <данные изъяты> коп..

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                       Есипко С.Н.

Изгот. ДД.ММ.ГГГГ г.