Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5817/2017 ~ М-5640/2017 от 10.08.2017

№ 2-5817/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 сентября 2017 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия

в составе: председательствующей судьи Гадючко И.Ю.,

с участием прокурора Радьковой В.В.,

при секретаре Шириновой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сапожникова Р.Е., Лери Н.В. к Володкевичу В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику по тем основаниям, что являются собственниками жилого помещения по <адрес>, в котором зарегистрированы и проживают ФИО14 истцов Володкевич Ю.А. и ее <данные изъяты> Володкевич В.И., вселенный в квартиру более <данные изъяты> лет назад в качестве члена семьи на тот период собственником жилого помещения Володкевич Ю.А. Истцы просят признать ответчика утратившим право пользования указанной квартирой и выселить его из спорного жилого помещения, снять с регистрационного учета.

Истец и ее представитель, действующий по доверенности, в судебном заседании иск поддержали.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, иск не признает.

Другие участники процесса в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав представителя истца и истца, выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из положений п. 2 ст. 292 ГК РФ следует, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Приведенные нормы действующего законодательства свидетельствуют о том, что в случае перехода права собственности на жилое помещение, новый собственник вправе требовать от бывшего собственника и членов его семьи освобождения жилого помещения, в том числе посредством предъявления требования о выселении.

В судебном заседании установлено, что Сапожников Р.Е. и Лери Н.В. являются собственниками жилого помещения по <адрес> (по <данные изъяты> доли в праве у каждого) с ДД.ММ.ГГГГ.

В квартире по вышеуказанному адресу зарегистрирован и проживает Володкевич В.И., ДД.ММ.ГГГГ, который был вселен в квартиру и зарегистрирован по месту жительства со ДД.ММ.ГГГГ бывшим собственником жилого помещения Володкевич Ю.А. в качестве члена ее семьи.

Ответчик членом семьи истцов не является.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, пояснениями лиц, участвующих в деле.

Оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд считает, что установленных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой не имеется. Переход права собственности на спорное жилое помещение к истцам влечет прекращение ответчиком права пользования спорной квартирой и его выселение из указанного жилого помещения.

Исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу удовлетворению не подлежат, поскольку в соответствии с пп.«е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и выселении.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу Сапожникова Р.Е. подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Сапожникова Р.Е., Лери Н.В. удовлетворить частично.

Признать Володкевича В.И. утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> и выселить Володкевича В.И. из жилого помещения по <адрес>.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Володкевича В.И. в пользу Сапожникова Р.Е. расходы на уплату государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного решения.

Судья И.Ю. Гадючко

Мотивированное решение изготовлено 03.10.2017.