Решения по делу № 2-3286/2015 от 17.08.2015

Дело № 2-3286/2015            05 октября 2015 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Александрова А.А.

при секретаре Моревой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску Корнилова А. В. к Благотворительному фонду «Защиты бизнеса и оказания содействия правоохранительным органам» о взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании компенсации морального вреда в сумме <***> руб. В обоснование указал, что <Дата> между Красильниковой Е.В. и ответчиком был заключен договор <№> участия в долевом строительстве. Красильникова Е.В. в полном объеме выполнила свои обязательства по договору. На основании договора уступки права требования от <Дата> право требования передачи объекта долевого строительства было приобретено Корниловым А.В. Согласно условиям договора уступки к истцу перешло право требования передачи в собственность ... общей площадью <***> кв.м., номера помещений по проекту: <№>. Уступка прав требования по договору была согласована ответчиком. В соответствии с п.2.5 договора участия в долевом строительстве (в редакции дополнительного соглашения <№> от <Дата>) застройщик обязался передать объект участнику долевого строительства до <Дата>. До настоящего момента объект долевого строительства не передан, многоквартирный дом в эксплуатацию не введен. Таким образом, к указанному сроку ответчик обязательства по договору долевого участия в строительстве не выполнил.

Истец в судебном заседании иск поддержал.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, по вызову суда представителя не направил.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав истца, оценив собранные по делу и исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что <Дата> между Красильниковой Е.В. и ответчиком был заключен Договор <№> участия в долевом строительстве.

На основании договора уступки права требования от <Дата> право требования передачи объекта долевого строительства было приобретено у Красильниковой Е.В. Корниловым А.В.

Согласно п.1 договора уступки Согласно проектной документации, действующей на момент заключения настоящего договора, квартира, расположенная на 4-5 этажах, условный № ..., проектной общей площадью 120,23 кв.м, в том числе 2 лоджий площадью 5,2 кв.м. (с учетом понижающего коэффициента 0,5) разделена на две квартиры:

- квартира-1, расположенная на 4 этаже, проектной общей площадью <***> кв.м., в том числе лоджия <***> кв.м (С учетом понижающего коэффициента 0,5), номера помещений в плане к проекту: <№> (далее «квартира за номером 17/1»);

- квартира-2, расположенная на 5 этаже, проектной общей площадью 59,57 кв.м., в том числе лоджия 2,6 кв.м, номера помещений в плане к проекту: 5409, 5410, 5411, 5412, 5413, 5414, 5415, 5416 (далее «квартира за номером 17/2»).

В соответствии с пунктами 2, 3 договора уступки Красильникова Е.В. гарантирует, а Застройщик (ответчик) подтверждает, что условия по уплате цены Договора <№> участия в долевом строительстве от <Дата> выполнены Красильниковой Е.В. надлежащим образом. Также стороны договора определили, что Красильникова Е.В. уступает истцу, а истец принимает в полном объеме все права (требования) и обязанности Красильниковой Е.В., вытекающие из Договора <№> участия в долевом строительстве от <Дата>, существующие на момент заключения настоящего Договора, в части квартиры за номером 17/2, расположенной по адресу: город Архангельск, Ломоносовский округ, на пересечении ..., проектной общей площадью <***> кв.м., номера помещений в плане к проекту: <№>.

Из материалов дела следует, что свои обязанности перед Красильниковой Е.В. истец исполнил надлежащим образом.

В соответствии с п.2.5. Договора участия в долевом строительстве (в редакции дополнительного соглашения <№> от <Дата>) застройщик обязался передать объект участнику долевого строительства до <Дата>.

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.4 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон №214-ФЗ) по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Согласно ч.1, ч.2 ст.6 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004г. №214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

В соответствии со ст.9 Закона №214-ФЗ к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей 1 части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

Поскольку ответчиком допущено нарушение условий договора долевого участия в строительстве относительно срока передачи истцу квартиры, суд приходит к выводу о том, что ответчиком нарушены права истца как потребителя.

В соответствии со ст.15 Закона от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Принимая во внимание обстоятельства дела, длительность неисполнения ответчиком условий договора, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца в возмещение компенсации морального вреда подлежат взысканию 10000 рублей.

Согласно п.6 ст.13 Федерального закона Российской Федерации от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.

С учетом изложенного с ответчика подлежит взысканию штраф в размере 5000 руб.(10000 руб. * 50%).

В соответствии со статьями 98, 103 ГПК РФ, п.п.3 п.1 ст.333.19 НК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Корнилова А. В. к Благотворительному фонду «Защиты бизнеса и оказания содействия правоохранительным органам» о взыскании компенсации морального вреда удовлетворить.

Взыскать с Благотворительного фонда «Защиты бизнеса и оказания содействия правоохранительным органам» в пользу Корнилова А. В. компенсацию морального вреда в сумме <***> рублей, штраф в сумме <***> рублей, всего взыскать <***>) рублей.

Взыскать с Благотворительного фонда «Защиты бизнеса и оказания содействия правоохранительным органам» в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 300 (Триста) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий        А.А.Александров