Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-498/2013 ~ М-417/2013 от 22.03.2013

Дело № 2-498/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Борисоглебск 05 апреля 2013 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи Оленина Д.С.,

при секретаре Тиверикиной Н.В.,

с участием:

ответчика Суязова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Шараповой Раисы Александровны к Суязову Александру Николаевичу и Борисоглебской городской думе о признании в части недействительным свидетельства на право собственности на землю,

установил:

Истец обратилась в суд с иском, в котором поясняет, что согласно данным учета Бюро технической инвентаризации <адрес> жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, с.ФИО3, <адрес>, значится на праве общей долевой собственности в равных долях за ФИО5 на основании выписки из похозяйственной книги №, выданной ФИО3 сельской администрацией <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес> и за ФИО4 на основании выписки из похозяйственной книги №, выданной ФИО3 сельской администрацией <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес>.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по закону имущества ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его сын ФИО2.

Решением ФИО3 сельского ФИО3 народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № б/н в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства ФИО5 было передано в собственность 6/17 ид.д. земельного участка площадью 1700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, с.ФИО3, <адрес>.

На основании указанного решения ФИО3 сельского ФИО3 народных депутатов <адрес> ФИО5 было выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на весь земельный участок площадью 0,06 га (600 кв.м.) по адресу: <адрес>, с.ФИО3.

На сегодняшний день в связи с имевшей место переадресацией вышеуказанный земельный участок расположен по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, с.ФИО3, <адрес>.

В настоящее время ФИО5 намерена произвести в установленном законом порядке государственную регистрацию своего права собственности на земельный участок, однако это не представляется возможным в связи со следующими обстоятельствами.

При подготовке необходимых документов выяснилось, что фактическая площадь земельного участка, действительно, составляет 1700 кв.м., вместо 600 кв.м. Межевые границы указанного земельного участка не изменялись. Как полагает истец, при выдаче вышеуказанного свидетельства на право собственности на землю была допущена ошибка в части указания размера площади земельного участка, не была указана доля земельного участка, переданная в ее собственность, а также не полностью указан адрес места расположения земельного участка.

Для устранения возникших несоответствий истец обратилась в суд с исковым заявлением к Борисоглебской городской думе и ФИО2, в котором просит признать свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части указания площади земельного участка и в части указания вида права на земельный участок в соответствии с решением ФИО3 сельского ФИО3 народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, а также в части отсутствия указания полного адреса места нахождения земельного участка.

В судебное заседание ФИО5 не явилась. В представленном суду заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, требования поддержала.

Представитель ответчика – Борисоглебской городской думы в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. В представленном суду заявлении глава Борисоглебского городского округа Какорин А,Н. просил дело рассмотреть в отсутствие представителя Думы.

ФИО2, привлеченный к участию в деле в качестве ответчика, в судебном заседании исковые требования признал.

Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, считает, что иск подлежит удовлетворению.

По данным учета Бюро технической инвентаризации <адрес> (в материалах дела имеется справка № от ДД.ММ.ГГГГ) жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, с.ФИО3, <адрес>, значится на праве общей долевой собственности в равных долях за ФИО5 на основании выписки из похозяйственной книги №, выданной ФИО3 сельской администрацией <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес> и за ФИО4 на основании выписки из похозяйственной книги №, выданной ФИО3 сельской администрацией <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес>.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-СИ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес>.

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО8 наследником по закону на все имущество умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является его сын ФИО2, который, являясь универсальным правопреемником наследодателя, привлечен к участию в деле в качестве ответчика.

Решением ФИО3 сельского ФИО3 народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № б/н в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства ФИО5 было передано в собственность 6/17 ид.д. земельного участка площадью 1700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, с.ФИО3, <адрес>.

На основании указанного решения ФИО3 сельского ФИО3 народных депутатов <адрес> ФИО5 было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей (так в документе) № от ДД.ММ.ГГГГ на весь земельный участок площадью 0,06 га (600 кв.м.) по адресу: <адрес>, с.ФИО3.

Статьей 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № – ФЗ установлено, что в случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Таким образом, суд считает установленным то обстоятельство, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, с.ФИО3, был передан бесплатно в собственность ФИО5

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, не соответствующие закону или органа местного самоуправления, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина, могут быть признаны судом недействительными (ст.13 ГК РФ).

А потому свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей (так в документе) № от ДД.ММ.ГГГГ следует признать недействительным в части определения вида права на земельный участок.

Исходя из содержания правоустанавливающего документа истца на спорный земельный участок (решения ФИО3 сельского ФИО3 народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № б/н) и кадастрового плана земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу о том, что в правоподтверждающем документе на данное имущество (свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей (так в документе) № от ДД.ММ.ГГГГ) были допущены ошибки в части указания вида права на земельный участок и в части указания размера площади земельного участка.

Как следует из содержания постановления ФИО3 народных депутатов <адрес>-района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с переадресацией указанный жилой дом, а соответственно и земельный участок, на котором он расположен, имеет почтовый адрес: <адрес>, Борисоглебский городской округ, с.ФИО3, <адрес>, а потому вышеуказанное свидетельство на право собственности на землю следует признать недействительными также в части отсутствия указания полного адреса места нахождения земельного участка.

Изложенные обстоятельства дают суду основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 13, 180 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО5 на весь земельный участок площадью 600 кв.м. в с.ФИО3 <адрес> признать недействительным в части указания вида права на земельный участок, в части указания площади земельного участка и в части отсутствия указания полного адреса места нахождения земельного участка и считать, что указанное свидетельство на право собственности на землю выдано ФИО5 на 6/17 ид.д. в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, с.ФИО3, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.

Председательствующий: