Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6323/2015 ~ М-5454/2015 от 08.09.2015

Дело № 2-6323/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) года Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Н.А. Малютиной

при секретаре Е.Ю. Тороповой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью (Наименование1) <адрес> к Вязову А. С., Вязову С. А., Вязову А. А., Вязовой Е. А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью (Наименование1) <адрес> (далее – ООО (Наименование1) <адрес>) обратилось в суд с иском к ответчикам, в котором просит взыскать с Вязова А.С., Вязова С.А., Вязова А.А., Вязовой Е.А. сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере <данные изъяты> рубля, сумму пени за задержку оплаты коммунальных платежей за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере <данные изъяты> рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей (л.д.6-7).

В судебное заседание истец ООО (Наименование1) <адрес> не явился, судом извещен о времени и месте рассмотрения дела (л.д.55), в адресованном суду заявлении просит о рассмотрении в отсутствии своего представителя (л.д.60).

Ответчики Вязов А.С., Вязов С.А., Вязов А.А., Вязова Е.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом (л.д.56-59). По сообщению почтового отделения судебные повестки по истечении срока хранения возвращены в суд. В силу ст.117 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, так как адресат, отказавшийся принять судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, исследовав представленные по делу письменные доказательства, приходит к следующему.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Пунктом 4 ст.154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч.2 ст.155 ЖК РФ).

Как следует из п.7 ст.155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят управляющей организации.

Часть 1 статьи 158 ЖК РФ устанавливает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.3 ст.31 ЖК РФ).

Судом установлено, что собственники многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, для оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечения предоставления коммунальных услуг избрали в качестве управляющей организации ООО (Наименование1) <адрес>, что подтверждается протоколом (№) внеочередного общего собрания собственников много помещений в многоквартирном доме от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.16-17).

Жилое помещение – квартира (№), расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Вязову А.С., что подтверждается выпиской из домовой книги (поквартирной карточки) от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.15). Совместно с Вязовым А.С. зарегистрированы и проживают по указанному адресу Вязов С.А., Вязов А.А., Вязова Е.А. и несовершеннолетняя (ФИО1), (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения.

Согласно информации о состоянии лицевого счета с расшифровкой начислений по услугам у ответчиков за период (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рубля (л.д.18-30).

Представленный суду расчет суммы задолженности проверен, принят во внимание и признан обоснованным.

    По правилам ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Ответчиками Вязовым А.С., Вязовым С.А., Вязовым А.А., Вязовой Е.А. доводы и требования истца не опровергнуты, возражения на иск и доказательства в их обосновании не представлены.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Представленной истцом совокупностью доказательств, соответствующих требованиям ст.67 ГПК РФ, исковые требований подтверждены, а ответчиками не оспорены, в связи с чем заявленная сумма задолженности, с учетом положений ч.1 ст.323 ГК РФ, предусматривающей, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга, подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

По правилам ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истцом был произведен расчет суммы пени, которая за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) составляет 4 152,55 рубля (л.д.31). Расчет суммы пени проверен судом и ответчиками не оспорен. В этой связи суд находит указанное требование истца правомерным и подлежащим удовлетворению в полном объеме; основания для снижения размеров пени не усматриваются. Снижение неустойки допустимо лишь в исключительных случаях, наличие которых при рассмотрении данного дела судом не установлено. Кроме того, судом принимается во внимание то обстоятельство, что в течение длительного периода времени ответчиками не предпринимались меры по оплате сложившейся задолженности и в досудебном порядке они не осуществляли меры к исполнению возложенной законом обязанности.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при обращении в суд оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается платёжным поручением от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.5), в связи с чем на основании вышеприведенной нормы она подлежит взысканию в пользу ООО (Наименование1) <адрес> с ответчиков в равных долях по <данные изъяты> рубль.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью (Наименование1) <адрес> к Вязову А. С., Вязову С. А., Вязову А. А., Вязовой Е. А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Вязова А. С., Вязова С. А., Вязова А. А., Вязовой Е. А. в пользу общества с ограниченной ответственностью (Наименование1) <адрес> задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере <данные изъяты> рубля, сумму пени за задержку оплаты коммунальных платежей за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) в размере <данные изъяты> рубля, а всего – <данные изъяты>.

Взыскать с Вязова А. С., Вязова С. А., Вязова А. А., Вязовой Е. А. в пользу общества с ограниченной ответственностью (Наименование1) <адрес> расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля в равных долях по <данные изъяты> рублей с каждого.

    Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Коминтерновский районный суд <адрес>.

    Судья                                                                                                               Н.А.Малютина

    Мотивированное решение изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ) года