Решение по делу № 2-1964/2012 ~ М-1855/2012 от 09.06.2012

заочное

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2012 года                             город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа

в составе председательствующего судьи                  НИГМАТУЛЛИНОЙ Д.М.

при секретаре судебного заседания                         АБЗАЛОВЕ А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1964/2012 по иску Луконина АН к Никифорову ДВ о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Луконин А.Н. обратился в суд с иском к Никифорову Д.В. о прекращении права пользования квартирой № в <адрес> и снятии его с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что спорное жилое помещение принадлежит ему на праве собственности. Ответчик является прежним собственником квартиры, в квартире не проживает, бремя по оплате коммунальных услуг не несет, однако с регистрационного учета не снимается. Просил прекратить право пользования ответчика спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание истец не явился, заявив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судебной повесткой, об уважительности причин неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении разбирательства дела не просил, каких-либо возражений по существу заявленных требований и доказательств в обоснование своих возражений не представил.

Возражений по поводу рассмотрения дела в отсутствие ответчика и вынесения заочного решения от истца не поступило. При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Квартира № в <адрес> находится в собственности истца Луконина А.Н., что подтверждается копиями договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (... свидетельства о смерти Лукониной Т.В. (... и свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, в силу положений ч.1 ст.30 ЖК РФ, ст.209 и 304 ГК РФ истцу принадлежат права владения, пользования и распоряжения данной квартирой, и он вправе требовать устранения всякого нарушения его прав.

Согласно договору Никифоров продал квартиру Лукониным, и обязался сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленной справки ф.9 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в указанном жилом помещении зарегистрированы истец Луконин А.Н. и ответчик Никифоров Д.В. (регистрация произведена ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно ст.309 и 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Соглашения, условия которого способствовали бы сохранению за ответчиком права пользования принадлежащей теперь уже истцу квартиры, между сторонами не заключалось; установленные законом обязанности относительно жилого помещения ответчиком не исполняются, лицевой счет по оплате коммунальных услуг открыт на имя истца ...

В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав может осуществляться судом в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также иными предусмотренными законодательством способами.

Поскольку каких-либо правовых оснований сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено, следует признать, что исковые требования собственником жилого помещения заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Луконина АН удовлетворить в полном объеме.

Прекратить право пользования Никифорову ДВ квартирой № в <адрес> и снять Никифорова ДВ с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа путём подачи жалобы через Ноябрьский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                    подпись

Копия верна:

Судья                                    Д.М.Нигматуллина

Секретарь суда