Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1573/2012 ~ М-1906/2012 от 23.08.2012

2-1573/12
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
/ заочное /
01 октября 2012 года		город-курорт Кисловодск

Кисловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Стойлова С.П.

при секретаре судебного заседания Долаевой О.В.,

с участием представителя истицы Мануковой С.В., представившей нотариально удостоверенную доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кисловодского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Фурмановой Г.С. к Лысенко С.В., третьему лицу – Управлению Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Фурманова Г.С. является собственником <адрес>, расположенной по <адрес>. 15 декабря 2009 года в указанной квартире был зарегистрирован по месту жительства Лысенко С.В., который в ней никогда не проживал и в нее не вселялся.

Фурманова Г.С., действуя через своего представителя по доверенности Манукову С.В., обратилась в суд с иском к Лысенко С.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства. Впоследствии Фурманова Г.С., также действуя через своего представителя по доверенности Манукову С.В., отказалась от исковых требований в части снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства, и определением Кисловодского городского суда от 01 октября 2012 года данный отказ принят судом, а производство по делу в данной части было прекращено.

Определением Кисловодского городского суда от 24 августа 2012 года к участию в настоящем гражданском деле в качестве третьего лица привлечено Управление ФМС России по Ставропольскому краю.

Допрошенная в судебном заседании представитель истицы Манукова С.В. исковые требования поддержала и пояснила, что ее доверительница является владельцем квартиры, расположенной по адресу <адрес>,
<адрес>. В данной квартире зарегистрированы ее доверительница и Лысенко С.В. Также представитель истицы пояснила, что Лысенко С.В. никогда не проживал, так как имеет другое место жительство. На основании этого, представитель истицы Манукова С.В. просила суд признать Лысенко С.В. не приобретшим право пользования жилыми помещениями <адрес>, расположенной <адрес> и снять его с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик – Лысенко С.В., извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил и о рассмотрении дела без его участия не просил.

Третье лицо – Управление ФМС России по СК, извещенное о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило, представив заявление о рассмотрении дела без его участия.

В связи с этим в соответствии со статьями 167 и 233 ГПК РФ с согласия представителя истицы, по определению суда, дело рассмотрено в отсутствие ответчика и представителя третьего лица в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав пояснения представителя истицы, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены
с лишением владения.

Как усматривается из материалов настоящего гражданского дела, истице на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенная по адресу <адрес>. При этом, правоустанавливающим документом, подтверждающим право истицы на эту квартиру, является договор, заключенный ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом города Кисловодска П.И.И. и зарегистрированный в реестре за №.

Согласно отметке, содержащейся в данном договоре, ДД.ММ.ГГГГ право собственности истицы на квартиру зарегистрировано в ГП «Бюро технической инвентаризации», о чем сделана запись в реестровой книге
под № №. Такая регистрация отвечает требованиям, установленным Федеральным законом № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Материалы настоящего гражданского дела указывают, что ответчик зарегистрирован по месту жительства в названной квартире с 15 декабря
2009 года. Данное обстоятельство нашло свое подтверждение из исследованных в ходе судебного заседания домовой книги для прописки граждан, а также адресной справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России
по Ставропольскому краю в городе Кисловодске.

Между тем, как достоверно установлено в судебном заседании, ответчик в квартиру никогда не вселялся и в ней не проживал.

В частности, из рапорта участкового уполномоченного полиции ОУУП и ПДН Отдела МВД России по городу Кисловодску Давидяна В.С. от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ответчик проживает по адресу <адрес>.

Кроме этого, согласно акту, составленному 20 августа 2012 года жильцами многоквартирного жилого дома по <адрес>, ответчик в <адрес> никогда не проживал и не проживает в настоящее время.

По смыслу действующего жилищного законодательства РФ право на проживание в жилом в помещении возникает в случае вселения в него в установленном порядке.

Вместе с тем, в судебном заседании с достоверностью установлено, что ответчик фактически в спорную квартиру никогда не вселялся, никогда в ней не проживал, и членом семьи собственника квартиры не является. Доказательств обратного в условиях состязательного процесса суду представлено не было.

Следовательно, законных оснований, указанных в статьях 30 и 31 ЖК РФ, для вселения и проживания в <адрес> по адресу <адрес> ответчик не имеет, а потому он не приобрел право на проживание в этом жилом помещении.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости полного удовлетворения исковых требований Фурмановой Г.С.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-199 и 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░
№, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░