Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7934/2020 ~ М-2803/2020 от 18.03.2020

Гр.дело №2-7934/2020, 24RS0048-01-2020-003512-63

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2020 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Килиной Е.А.,

при секретаре Березюке Н.В.,

с участием представителя истца Шапошникова А.В. – Пилягина Р.А., действующего на основании доверенности от 29.03.2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шапошникова Александра Викторовича к ООО УК «ЖСК» о взыскании переплаты по договорам на содержание и ремонт общего имущества,

УСТАНОВИЛ:

Шапошников А.В. обратился в суд с иском, впоследствии уточненным, к ООО УК «ЖСК» о взыскании переплаты по договорам на содержание и ремонт общего имущества, ссылаясь на то, что между ним и ответчиком заключены договоры на содержание и ремонт общего имущества №СNT/16/0087 от ДД.ММ.ГГГГ в отношении нежилых помещений №, 110, 111 по адресу: <адрес>. Вышеуказанные договоры были прекращены в связи со сменой собственника в отношении вышеперечисленных помещений. Смена собственника исключает необходимость расторжения договоров на обслуживание помещений, поскольку новый владелец исполняет обязанности по оплате, а также имеет иные права и обязанности согласно вновь заключаемым договорам. В период исполнения вышеуказанных договоров была внесена значительная переплата, которая на момент подачи иска составила 404537,17 рублей. В настоящее время переплата частично погашена в сумме 387258,73 рублей. Истец просит взыскать с ответчика переплату по договорам на содержание и ремонт общего имущества в отношении нежилых помещений №,110,111 в общей сумме 17 278,44 рублей, возвратить излишне уплаченную государственную пошлину.

В судебное заседание истец Шапошников А.В. не явился о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причины не явки суду не сообщил, для участия в деле направил представителя.

В судебное заседание представитель истца Пилягин Р.А. уточненные исковые требования поддержал по основаниям изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание представитель ответчика ООО УК «ЖСК» не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. О причинах неявки ответчик суду не сообщил, ходатайств об отложении дела либо о рассмотрении дела в своё отсутствие не заявлял.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению, распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому, неявка лица, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

На основании изложенного, в соответствии с ст.167, ч.1 ст.233 ГПК РФ, суд выносит решение по делу в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 158 ЖК собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу ст.ст.309 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Судом установлено, что Шапошникову А.В. на праве собственности принадлежали нежилые помещения №, 110, 111 по адресу: <адрес> (выписка ЕРГН о переходе прав от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «УК Центржилсервис» в лице финансового контролера ООО «ГУК «Жилищный фонд» и Шапошниковым А.В. были заключены договоры на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома, предоставление коммунальных услуг на общедомовые нужды по адресу: <адрес>, помещения 103,110,111.

ДД.ММ.ГГГГ произошла смена собственников указанных нежилых помещений.

Согласно актов сверки взаимных расчетов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ между ООО УК «ЖСК» (ранее – ООО ГУК «Жилищный фонд») и Шапошниковым А.В. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность в пользу Шапошникова А.В. по помещению № в сумме 193 413,74 рублей, по помещению № в сумме 130 468,27 рублей, по помещению № в сумме 80 655,16 рублей.

После поступления иска в суд ответчик в добровольном порядке погасил задолженность в сумме 387 258,73 рублей, что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с чем задолженность на момент вынесения решения суда составляет 17 278,44 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Следовательно, в силу п.1 ч.1 ст.333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 691,14 рублей.

В соответствии со ст.93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае: уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Из уточненного искового заявления следует, что цена иска составляет 17278,44, то есть истцу необходимо было оплатить госпошлину в размере 691,14 рублей.

Согласно чеку от ДД.ММ.ГГГГ безналичной операцией через систему Сбербанк онлайн, уникальный номер платежа (СУИП) 351049609422 LNDW Шапошниковым А.В. за подачу иска в Советский районный суд г. Красноярска была уплачена государственная пошлина в сумме 7245,37рублей, учитывая, что при подаче иска следовало уплатить государственную пошлину в размере 691,14 рублей, то суд приходит к выводу о возврате истцу излишне уплаченной госпошлины в сумме 6554,23 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 234-237 ГПК РФ, суд    

РЕШИЛ:

Исковые требования Шапошникова Александра Викторовича к ООО УК «ЖСК» о взыскании переплаты по договорам на содержание и ремонт общего имущества – удовлетворить.

Взыскать с ООО УК «ЖСК» в пользу Шапошникова Александра Викторовича переплату по договорам на содержание и ремонт общего имущества в сумме 17 278,44 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 691,14 рублей, а всего 17 969,58 рублей.

Обязать ИФНС России по <адрес> возвратить Шапошникову Александру Викторовичу государственную пошлину в сумме 6 554,23 рублей, уплаченную ДД.ММ.ГГГГ безналичной операцией через систему Сбербанк онлайн, уникальный номер платежа (СУИП) 351049609422 LNDW.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение 01 месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд <адрес>.

Председательствующий:              Е.А. Килина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.