Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-5040/2013 ~ М-4421/2013 от 06.06.2013

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 июня 2013г. Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Левиной М.В.,

при секретаре Трифонкиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Десяткова ФИО5 к ООО «СК «Металлопторг» о признании права собственности на квартиру в объекте незавершенного строительства,

УСТАНОВИЛ:

Истец Десятков А.А. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру в объекте незавершенного строительства.

В обосновании иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ между Десятковым А.А. и ООО «СК «Металлопторг» был заключен договор № долевого участия в строительстве многоквартирного дома в <адрес>. По окончании строительства ответчик обязался передать истцу трехкомнатную квартиру № (строительный номер), расположенную на № этаже, в № секции, общей площадью 97,1 кв.м.

Обязательства по оплате доли в строительстве исполнены истцом в полном объеме.

Однако, до настоящего времени дом в эксплуатацию не сдан, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию застройщиком не получено.

На основании изложенного истец просит суд признать за ним право собственности на жилое помещение - квартиру №, общей площадью 93,4 кв.м., жилой площадью 60,6 кв.м., в объекте незавершенного строительства, расположенном по адресу: <адрес>

Представитель истца по доверенности Блохина М.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные описательной части определения суда, просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ООО СК «Металлопторг» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался судом посредством заказной почты, в адрес суда вернулись конверты с отметкой почты: истек срок хранения.

Представитель 3 лица ТСЖ «Сандра» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался судом посредством заказной почты, в адрес суда вернулся конверт с отметкой почты: истек срок хранения.

Представители третьих лиц Департамента строительства и архитектуры г.о.Самара, Министерства строительства и ЖКХ Самарской области в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения в ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и статьи 17 и 223 АПК РФ в части установления особенностей банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства участников строительства. Указанный документ вступил в силу с ДД.ММ.ГГГГ.Из выписки ЕГРЮЛ, поступившей из ИФНС по Самарской области по запросу суда, следует, что ООО СК «Металлопторг» находится в стадии ликвидации.

Судом установлено, что решением Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ООО «СК «Металлопторг» открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев, назначен конкурсный управляющий, последствия, предусмотренные ст. ст. 126 ФЗ от 26. 10. 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» считаются наступившими.

Согласно ст. 201.4 п.1 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в редакции вышеуказанного ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ, с даты вынесения Арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передачи жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.

Согласно п. 1 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п.1 части первой статьи 134 ГПК РФ.

В связи с изложенным, учитывая, что иск Десяткова А.А. принят судом к производству ДД.ММ.ГГГГ, т.е. когда вышеуказанный Федеральный закон начал уже действовать, суд считает, что производство по гражданскому делу по иску Десяткова ФИО6 к ООО «СК «Металлопторг» о признании права собственности на объект незавершенного строительства, подлежит прекращению.

    Руководствуясь п.1 ст. 220, 221, 371 ГПК РФ суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Производство по гражданскому делу по иску Десяткова ФИО7 к ООО «СК «Металлопторг» о признании права собственности на объект незавершенного строительства - прекратить.

Разъяснить Десяткову А.А., что он вправе обратиться в Арбитражный суд Самарской области в порядке, предусмотренном законом для разрешения соответствующих требований.

    На определение суда может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд в течение пятнадцати дней через Промышленный районный суд.

Председательствующий                  Левина М.В.