Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-579/2015 ~ М-308/2015 от 18.02.2015

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 марта 2015 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Ивановой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО УК «Руза-Сервис» к Курочкиной О. И., Сметанкиной Н. Е., Курочкину С. В., Антонову И. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, взыскании судебных расходов

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца просит суд взыскать с ответчиков солидарно в пользу ООО УК «Руза-Сервис» задолженность по оплате за жилое помещение за период с (дата) по (дата) в размере ... рублей ... коп., а также расходы по оплате госпошлины в сумме ... руб..

Требования мотивированы тем, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), и зарегистрированы по вышеуказанному адресу. Согласно договору управления многоквартирным домом ООО УК «Руза-Сервис» осуществляет содержание, ремонт жилого помещения, включающего в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Ответчики длительное время не производят оплаты за жилое помещение, в результате чего у них образовалась задолженность в указанном выше размере за указанный период времени (с (дата) по (дата) г)Ответчики неоднократно предупреждались устно и письменно о наличии задолженности, в связи с чем, им было направлено уведомление с предписанием об уплате задолженности, на которое ответчики по настоящее время не реагируют. Поскольку ответчики уклоняются от добровольного исполнения своих обязанностей по оплате жилого помещения, истец вынужден обратиться в суд.

Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем имеются данные в материалах дела, поэтому суд с учетом мнение истца, считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст.154 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

По делу установлено, что ответчики занимают спорную квартиру на основании договора найма и зарегистрированы по адресу: (адрес)

Согласно договору управления многоквартирным домом ООО УК «Руза-Сервис» осуществляет содержание, ремонт жилого помещения, включающего в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Ответчики длительное время не производят оплаты за жилое помещение, в результате чего у них образовалась задолженность в размере ... рублей ... коп., за указанный период времени (с (дата) по (дата) г). Ответчики неоднократно предупреждались устно и письменно о наличии задолженности, в связи с чем, им было направлено уведомление с предписанием об уплате задолженности, на которое ответчики по настоящее время не реагируют. Поскольку ответчики уклоняются от добровольного исполнения своих обязанностей по оплате жилого помещения, истец вынужден обратиться в суд.

Суд соглашается с доводами представителя истца о том, что ответчики в соответствии со ст.67, 153, 155 ЖК РФ не выполнили своих обязательств по оплате за жилое помещение. Наличие задолженности по оплате за жилое помещение подтверждается расчетами, представленными истцом, с которыми суд соглашается. Данные расчеты ответчиками не оспорены.

Учитывая приведенные выше нормы права и установленные обстоятельства по делу, суд считает требования о взыскании задолженности подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку ст.98 ГПК РФ не предусмотрено взыскание судебных расходов в солидарном порядке, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу ООО УК «Руза-Сервис» расходы по оплате государственной пошлины в равных долях по ... руб. с каждого.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО УК «Руза-Сервис» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Курочкиной О. И., Сметанкиной Н. Е., Курочкина С. В., Антонова И. А. в пользу ООО УК «Руза-Сервис» задолженность по оплате за жилое помещение за период с (дата) по (дата) в сумме ... руб..

Взыскать с Курочкиной О. И., Сметанкиной Н. Е., Курочкина С. В., Антонова И. А. в пользу ООО УК «Руза-Сервис» с каждого по ... руб. в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Рузский районный суд в течение семи дней со дня вручения ответчику копии решения, а также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Ю.Ануфриева