Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1717/2019 (2-12722/2018;) ~ М-9138/2018 от 03.09.2018

Дело №2-1717/19

24RS0048-01-2018-010926-02

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2019года                  г.Красноярск

Советский районный суд г.Красноярска в составе

Председательствующего судьи             Пустоходовой Р.В.,

При секретаре                         Опариной О.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гладких А.С. к ООО УК «Жилищные системы Красноярска», Сусловой     К.С., Гладких Л.Н. об определении порядка участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения, заключении отдельного соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг, выдаче отдельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

Гладких А.С. обратился в суд с иском к Кочневой К.С. (изменила фамилию на Суслову), ООО УК «Жилищные системы Красноярска» ( далее по тексту – ООО УК «ЖСК») об определении порядка и размера участия в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги. Требования мотивировал тем, что является собственником жилого помещения, квартиры по адресу: <адрес> Сособственниками квартиры являются Гладких Л.Н. и Кочнева К.С.. Бремя содержания жилого помещения несет истец. Соглашение об оплате жилищных и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. Просит определить размер участия собственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, обязать ООО ГУК «Жилфонд» заключить отдельные соглашения на оплату и выдавать отдельные платежные документы (л.д.5-6).

ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика привлечена Гладких Л.Н. (л.д.2).

В судебном заседании истец требования поддержал в полном объеме.

Ответчики, извещенные о рассмотрении дела (л.д. 30-32, 33), в суд не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие ( л.д.23, 36, 37), в соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что квартира <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности: Гладких А.С. ( доля в праве <данные изъяты>), Сусловой К.С. (доля в праве <данные изъяты>), Гладких Л.Н. (доля в праве <данные изъяты>) (л.д.13-14).

Управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет ООО УК «ЖСК» ( л.д.10-11).Кочнева К.С. ДД.ММ.ГГГГ изменила фамилию на Суслову в связи с вступлением в брак ( л.д.27).

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Оценивая представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Суд принимает во внимание то обстоятельство, что из материалов дела следует, что Гладких А.С., Суслова С.К., Гладких Л.Н. являются собственниками квартиры <адрес>, квартира принадлежит им на праве долевой собственности. Из пояснений истца следует, что соглашение о размере участия в расходах по оплате жилищных и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. Ответчиками доказательств иного не представлено. Следовательно, в соответствии с действующим законодательством стороны, как сособственники жилого помещения, могут самостоятельно отвечать по своим обязательствам, в том числе по оплате жилья и коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым определить порядок и размер участия истца и ответчиков в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящихся на них долей в праве собственности на квартиру, с возложением обязанности на управляющую организацию заключить с истцом отдельное соглашение на оплату и выдавать отдельные платежные документы.

Учитывая, что управление многоквартирным домом № <адрес> осуществляется ООО УК «ЖСК», суд приходит к выводу о том, что обязанность заключить отдельное соглашение на оплату жилищных и коммунальных услуг, выдавать отдельный платежный документ на оплату надлежит возложить на ООО УК «ЖСК».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░. ░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>: ░░░░░░░░ ░.░. – <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░, ░░░░░░░ ░.░. – <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░.    

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░