Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1576/2023 ~ М-41/2023 от 09.01.2023

№ 2-1576/2023

     63RS0038-01-2023-000040-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 марта 2023 года                                                                        г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Полезновой А.Н.,

при секретаре                            Ефимовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1576/2023 по иску ТСН «Новая Тверская» к Валеевой ГК о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Новая Тверская» обратилось в суд с иском к Валеевой Г.К. о взыскании задолженности, мотивируя требования тем, что в 2020 году на основании решения общего собрания собственников было создано ТСН «Новая Тверская».

02.06.2020 года было выдано свидетельство о постановке на учет в налоговом органе. ТСН «Новая Тверская» взяло на себя обязанность по управлению домом <адрес>, в целях его содержания и эксплуатации, предоставлению коммунальных услуг, заключены договора с ресурсоснабжающими организациями, а также принят на работу персонал для обеспечения нормального функционирования домов. Свои обязательства по оплате услуг перед ресурсоснабжающими организациями истец выполняет за счет платежей, вносимых владельцами квартир и нежилых помещений домов.

Собственником жилого помещения- квартиры <адрес> является Валеева Г.К.

За период с 01.08.2020 года по 30.10.2022 года у ответчика образовалась задолженность по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения площадью 41,2 кв.м, предоставлению коммунальных услуг в размере 53 411,89 руб.

За период с 01.05.2021 года по 31.12.2022 года у ответчика образовалась задолженность по внесению взносов на капитальный ремонт в размере 6 644,68 руб.

Общими собраниями членов ТСН «Новая Тверская» ежегодно принимаются сметы доходов и расходов, в которых были установлены размеры обязательных платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме на текущий год в соответствии с его долей в праве общей долевой на общее имущество в многоквартирном доме.

Размер начисленных пени за содержание и ремонт квартиры №, предоставлению коммунальных услуг за период с 11.09.2020 года по 04.01.2023 года составил 9 994,12 руб.

Размер начисленных пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт по квартире № за период с 11.06.2021 года по 04.01.2023 года составил 413,17 руб.

Ответчику неоднократно предлагалось оплатить свою задолженность перед истцом, в частности, должнику направлялись платёжные документы для внесения платы за содержание и ремонт принадлежащего ему имущества, предоставлению коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт. Однако, ответчик свой долг полностью не погасил.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец, уточнив в ходе судебного разбирательства исковые требования, просил взыскать в его пользу с Валеевой Г.К. задолженность по внесению платы за содержание и ремонт квартиры по адресу: <адрес> по предоставлению коммунальных услуг за период с 01.08.2020 по 31.10.2022 в размере 53 411,89 руб.; пени за содержание и ремонт квартиры по адресу: <адрес> по предоставлению коммунальных услуг за период с 11.09.2020 года по 04.01.2023 года в размере 9 994,12 руб.; задолженность по квартире по адресу: <адрес> по внесению взносов на капитальный ремонт в размере 6 644,68 руб. за период с 01.05.2021 по 31.12.2022; пени за несвоевременную уплату взносов за капитальный ремонт по квартире по адресу: <адрес> за период с 11.06.2021 года по 04.01.2023 года в размере 413,17 руб.; судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2 535,37 руб.; расходы на оплату услуг представителя в размере 7 447 руб.

Представитель истца ТСН «Новая Тверская» по доверенности Гладкова Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Валеева Г.К. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика по доверенности Валеев А.З. в судебном заседании исковые требования не признал, просил в иске отказать, указал, что истцом необоснованно в расчет включены начисления платы на содержание общего имущества многоквартирного дома, выбывшего из владения собственников многоквартирного дома. Также просил снизить размер пени и расходы на оплату услуг представителя.

Выслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положениям части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, то и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

В силу положений части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (часть 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение по адресу: <адрес>, площадью 41,2 кв.м. принадлежит на праве собственности Валеевой Г.К., что подтверждается выпиской из ЕГРН и не оспаривалось представителем ответчика в ходе рассмотрения дела.

В многоквартирном доме <адрес> создано ТСН «Новая Тверская», которое осуществляет управление, обслуживание данного дома, что подтверждается уставом ТСН «Новая Тверская», свидетельством о постановке на учет в налоговом органе.

Собственнику жилого помещения по адресу: <адрес>- Валеевой Г.К. выставлялись квитанции к оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг, а также квитанции по оплате капитального ремонта, однако ответчик обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг, а также задолженность по оплате взносов капитального ремонта.

20.09.2022 года мировым судьей судебного участка № 14 Кировского судебного района г.Самары Самарской области вынесен судебный приказ № 2-3557/2022 о взыскании с Валеевой Г.К. задолженности в пользу ТСН «Новая Тверская» по оплате коммунальных платежей за период с 01.08.2020 года по 15.08.2022 года в размере 40 346,77 руб., пени в размере 6 011,21 руб., а также расходов по оплате госпошлины в размере 795,37 руб.

23.09.2022 года по заявлению Валеевой Г.К. судебный приказ № 2-3557/2022 от 20.09.2022 года отменен определением об отмене судебного приказа.

В силу положений части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

В соответствии с Постановлением Правительства Самарской области «Об утверждении программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области» МКД расположенный по адресу: <адрес> был включен в программу капитального ремонта.

В силу положений части 2 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Решением внеочередного общего собрания, оформленным протоколом № от 14.11.2020, принято решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете.

Согласно расчету истца, за ответчиком числится задолженность за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг в размере 53 411,89 руб. за период с 01.08.2020 года по 30.10.2022 года, а также задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.05.2021 года по 31.12.2022 года в размере 6 644,68 руб.

Представленный истцом расчет задолженности стороной ответчика не оспорен, контррасчёт не представлен, как и не представлено доказательств уплаты задолженности.

Доводы представителя ответчика о необоснованном начислении платы на содержание общего имущества многоквартирного дома, выбывшего из владения собственников многоквартирного дома, суд не принимает во внимание.

В силу ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий, а также не принадлежащие отдельным собственникам машино-места;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Нормами ч. 1 и 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Размер платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме утвержден решения общих собраний членов ТСН «Новая Тверская», которыми установлены размеры обязательных платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме на текущий год в соответствии с его долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Решения общих собраний членов ТСН «Новая Тверская» в установленном порядке не оспорены и недействительными не признаны и, в силу действующего жилищного законодательства, являются обязательными для исполнения, как членами товарищества, так и иными владельцами помещений в многоквартирном жилом доме.

В нарушении ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств выбытия общего имущества из пользования собственников помещений многоквартирного дома.

Само по себе несогласие представителя ответчика с начисленными суммами не может повлечь освобождение от обязанности, предусмотренной действующим законодательством, по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

Начисления за отопление, горячее и холодное водоснабжение, за водоотведение, электроснабжение произведены согласно муниципальным тарифам и по правилам установленным Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

В судебном заседании представитель ответчика не отрицал факт неоплаты за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг, взносов на капитальный ремонт в заявленный истцом период.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что в соответствии с требованиями закона собственник обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг, а также вносить взносы на капитальный ремонт, принимая во внимание, что названная обязанность ответчиком не исполнялась, суд считает необходимым исковые требования ТСН «Новая Тверская» удовлетворить, взыскать с Валеевой Г.К в пользу истца задолженность по внесению платы за содержание и ремонт квартиры № коммунальных услуг в размере 53 411,89 руб. за период с 01.08.2020 года по 30.10.2022 года, задолженность по внесению взносов на капитальный ремонт за период с 01.05.2021 по 31.12.2022 в размере 6 644,68 руб.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт (часть 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В связи с несвоевременным внесением платежей за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг истцом начислены пени в размере 9 994,12 руб. за период с 11.09.2020 по 04.01.2023, а также истцом начислены пени за несвоевременную уплату взносов за капитальный ремонт за период с 11.06.2021 по 04.01.2023 в размере 413,17 руб.

В соответствии с п. 5 Постановления Правительства Российской Федерации от 02 апреля 2020 года N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" приостановлено до 01 января 2021 года взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 06.04.2020 г. до 01.01.2021 г., независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 06 апреля 2020 года, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория (Обзор по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2, утвержденный Президиумом Верховного Суда РФ 30 апреля 2020 года).

В соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей настоящей статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

В акте Правительства Российской Федерации о введении моратория могут быть указаны отдельные виды экономической деятельности, предусмотренные Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, а также отдельные категории лиц и (или) перечень лиц, пострадавших в результате обстоятельств, послуживших основанием для введения моратория, на которых распространяется действие моратория.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 3 статьи 9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 названного закона. В частности не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Указанное постановление вступило в силу со дня его официального опубликования, то есть с 01.04.2022, и действует в течение 6 месяцев.

Указанное Постановление является основанием для прекращения начисления неустойки, начиная с 01.04.2022 по 01.10.2022 года.

При таком положении начисление истцом пени на сумму задолженности, имевшие место в период с 11.09.2020 до 01.01.2021, с 01.04.2022 по 01.10.2022 года, необоснованно.

Как следует из разъяснений, изложенных в п.п. 38, 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Принимая во внимание конкретные обстоятельства настоящего дела, учитывая соотношение суммы долга и пени, период действия моратория в отношении начисления пени и требования закона, суд считает заявленный к взысканию размер пени несоразмерным последствиям нарушения обязательства, в связи с чем полагает необходимым применить ст. 333 ГК РФ и взыскать с ответчика в пользу истца пени за несвоевременную уплату взносов за содержание и ремонт квартиры, коммунальных услуг за период с 01.01.2021 года по 31.03.2022 года, с 02.10.2022 по 04.01.2023 в размере 3000 руб., пени за несвоевременную уплату взносов за капитальный ремонт за период с 11.06.2021 года по 31.03.2022 года, с 02.10.202 по 04.01.2023 года в размере 300 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу абзаца пятого статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителя и другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (часть 1).

Частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ и п. 10 постановления Пленума от 21 января 2016 г. № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела").

Из материалов дела следует, что истцом были понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 7 447 рублей, что подтверждается договором оказания юридических услуг от 21.11.2022 года, копией платежного поручения об оплате юридических услуг № от 29.11.2022 года на сумму 7 447 руб.

Учитывая характер и сложность настоящего дела, количество судебных заседаний, требования разумности и справедливости, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов на оплату услуг представителя в размере 7 447 руб.

Оснований для снижения размера расходов на оплату услуг представителя суд не усматривает.

Истец при подаче иска оплатил госпошлину в размере 2 535,37 руб., что подтверждается платежными поручениями № от 15.06.2022 года на сумму 795,37 руб., № от 18.11.2022 года на сумму 1 740 руб.

Как разъяснено в п. 21 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 2 535,37 руб.

                                                                На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                                РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН «Новая Тверская» к Валеевой ГК о взыскании задолженности удовлетворить частично.

Взыскать с Валеевой ГК, <данные изъяты> в пользу ТСН «Новая Тверская» <данные изъяты> задолженность по внесению платы за содержание и ремонт квартиры, коммунальных услуг за период с 01.08.2020 по 31.10.2022 в размере 53 411,89 руб., пени за несвоевременную уплату взносов за содержание и ремонт квартиры, коммунальных услуг за период с 01.01.2021 года по 31.03.2022 года, с 02.10.2022 по 04.01.2023 в размере 3000 руб.; задолженность по внесению взносов на капитальный ремонт за период с 01.05.2021 по 31.12.2022 в размере 6 644,68 руб., пени за несвоевременную уплату взносов за капитальный ремонт за период с 11.06.2021 года по 31.03.2022 года с 02.10.2022 по 04.01.2023 года в размере 300 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 7 447 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2 535,37 руб., а всего 73 338 (семьдесят три тысячи триста тридцать восемь) рублей 94 копейки.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 16 марта 2023 года.

Председательствующий                                                        А.Н. Полезнова