Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3453/2016 ~ М-2612/2016 от 28.03.2016

Дело № 2-3453/2016                         Великий Новгород

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2016 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Юркевич М.А.,

при секретаре Смирновой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания № 9» к Яковлеву А.В., Яковлеву А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ООО «Управляющая компания 9» (далее Общество) обратилось в суд с иском к Яковлеву А.В., Яковлеву А.А. о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и пени в сумме 157 963 руб. 84 коп., указав, что определением арбитражного суда Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Общества введена процедура внешнего управления сроком на <данные изъяты> месяцев, внешним управляющим утвержден К. Ответчики, проживающие в квартире <адрес>, не исполняют обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 112 275 руб. 06 коп. Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 111 275 руб. 06 коп., пени в размере 22 097 руб. 97 коп.

Определением суда к участию в деле в качестве 3-его лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено МУП «ИАЦ по ЖКХ».

В судебное заседание представитель истца не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть без своего участия.

Ответчики Яковлев А.В., Яковлев А.А. в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Статьей 67 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2, 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Управляющая компания № 9» осуществляла функции управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>

В судебном заседании установлено, что ответчики Яковлев А.В., Яковлев А.А. зарегистрированы в двухкомнатной квартире <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между собственниками многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> и Обществом заключен договор управления многоквартирным домом, предметом которого является оказание Обществом услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Условиями указанного Договора предусмотрена обязанность собственников своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным жилым домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, плату за коммунальные услуги, также предусмотрено, что собственник или пользователь производит оплату в рамках Договора также за коммунальные услуги.

В судебном заседании также установлено, что ответчиками за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно не произведена оплата за жилое помещение и коммунальные услуги в общей сумме111 275 руб. 06 коп.

Обоснованность размера указанной задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг у суда сомнения не вызывает, признает правильным, а потому указанную сумму надлежит взыскать в пользу Общества с ответчиков в солидарном порядке.

Подлежит удовлетворению и требование Общества о взыскании с ответчиков солидарно пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку факт несвоевременного внесения ответчиками платы за жилищно-коммунальные услуги в судебном заседании нашел подтверждение, суд приходит к выводу о том, что Обществом обоснованно начислены пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги, которые по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составили 22 097 руб. 97 коп.

Вместе с тем, учитывая, что неисполнение ответчиками обязательств по оплате предоставленных услуг не повлекло для истца каких-либо тяжких и необратимых последствий, суд полагает возможным на основании ст.333 ГК РФ, снизить размер пеней до 10 000 рублей.

Так как решение суда состоялось в пользу истца, то в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, в его пользу подлежат взысканию с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины 3867 руб. 46 коп..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания № 9» к Яковлеву А.В., Яковлеву А.А. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени за несвоевременную уплату удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Яковлева А.В., Яковлева А.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания № 9» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 111 275 руб. 06 коп, пени в сумме 10 000 руб. 00 коп., а всего 121 275 руб. 06 коп.

Взыскать с Яковлева А.В., Яковлева А.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания № 9» расходы по оплате госпошлины в сумме, по 1933 руб. 73 коп. с каждого.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения, 03.05.2016 года.

Председательствующий                 Юркевич М.А.