Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11/2017 (2-796/2016;) ~ М-815/2016 от 02.09.2016

Дело № 2 – 11/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Хохольский 27 февраля 2017 года

Хохольский районный суд Воронежской области в составе председательствующего – судьи Митусова Н.А.,

при секретаре судебного заседания - Полухине Е.В.,

с участием ответчиков Лещева И.Ф., Князевой В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску администрации Староникольского сельского поселения к ФИО2 (правопреемнику ФИО12), ФИО3 (правопреемнику ФИО13), ФИО9, ФИО10 (правопреемникам ФИО14), ФИО4, ФИО5(правопреемникам ФИО15) о признании права муниципальной собственности Староникольского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области на 4 невостребованных земельных долей размером 4,11 га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначению в границах землепользования бывшего колхоза «им. Ленина», расположенного на территории Староникольского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Староникольского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила признать право муниципальной собственности сельского поселения на 11 невостребованных земельных долей размером 4,11 га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего колхоза «им. Ленина», расположенного на территории Староникольского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области, принадлежавших ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО6, ФИО19, ФИО7 в связи с тем, что ответчиками более трех лет со дня приобретения ими права на земельные доли они не распорядились ими в установленном законодательством порядке.

Определением суда от 23 января 2017 года было прекращено производство по исковым требованиям в отношении земельных долей, принадлежавших ФИО11, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО6, ФИО19, ФИО7 в связи с их повторностью, так как вопрос относительно судьбы указанных земельных долей был решен по существу в ранее рассмотренных гражданских делах.

Разбирательство по делу продолжено по иску администрации Староникольского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области к ФИО2 (правопреемнику ФИО12), ФИО3 (правопреемнику ФИО13), ФИО9, ФИО10 (правопреемникам ФИО14), ФИО4, ФИО5(правопреемникам ФИО15) о признании права муниципальной собственности Староникольского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области на 4 невостребованных земельные доли в границах землепользования бывшего колхоза «им. Ленина».

Представитель истца администрации Староникольского сельского поселения по доверенности ФИО24 в судебное заседание не явилась, в телефонограмме просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, в своем заявлении просила гражданское дело рассмотреть в ее отсутствие, пояснив, что земельную долю ее муж ФИО12 продал лично ФИО26

Ответчики ФИО9 и ФИО10, суду пояснили, что после смерти в 1995г. брата ФИО14 свидетельство о праве на наследство в виде земельной доли они от нотариуса не получали, поэтому никаких действий связанных с ее оформлением не предпринимали. Нотариус выдала им свидетельства о праве на наследство по ? доли каждому на жилой дом.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, а также третьи лица - ИП КФХ ФИО25, ООО «РАФК» и ООО «Аркада» в судебное заседание не явились, своих представителей не направили, письменных отзывов на исковое требование не прислали.

Суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание сторон и третьих лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Постановлением администрации Хохольского района Воронежской области № 587 от 15.11.1994 года был утвержден Список членов колхоза имени Ленина, имеющих право на бесплатное получение земельного пая (земельной доли), которым подлежали выдаче соответствующие свидетельства о праве собственности на землю.

Постановлением администрации Хохольского района Воронежской области № 467 от 28.07.1997 года был утвержден дополнительный Список членов колхоза имени Ленина о выделении земельных долей.

Постановлением администрации Хохольского района Воронежской области № 222 от 16.04.1995 года были утверждены материалы уточнения проектов перераспределения земель с разбивкой на земельные паи первоочередного выделения сельскохозяйственных предприятий, в том числе и колхоза им. Ленина, где земельный пай имел площадь 4,11 га всего по хозяйству в условной пашне и 3,96 га в условной пашне в делимом фонде.

Согласно вышеназванным постановлениям администрации района №467 и №222 и утвержденному им списку свидетельства о праве собственности на земельные доли размером 4,11 га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего колхоза им. Ленина подлежали выдаче членам указанного сельхозпредприятия, в том числе и всем ответчикам по данному делу.

Вступившим в законную силу Определением Новоусманского районного суда Воронежской области от 30 октября 2008 года, постановленным по результатам судебного разбирательства по делу по иску ООО «ФПК «САН» к ФИО26 об обязании передачи договоров купли – продажи земельных долей, доверенностей на представительство от имени продавцов – собственников земельных долей по вопросу регистрации права собственности, свидетельств на право собственности и иных правоустанавливающих документов, удостоверяющих права на земельные доли, было утверждено мировое соглашение, по условиям которого ФИО26 передал ООО «ФПК «САН» Договоры купли – продажи 1 768 земельных долей, в том числе - 2 доли, свидетельства о праве собственности на которые были выданы ответчикам по данному делу ( ФИО12 и ФИО15, указанных в данном определении под№ и № соответственно); Расписки каждого продавца - о полной оплате проданной земельной доли; Доверенность каждого продавца земельной доли на представительство его интересов при государственной регистрации перехода права на проданную земельную долю; Свидетельство о праве собственности на земельную долю, выданное на имя каждого продавца.

Доказательств отмены указанного судебного постановления, а также – доказательств того, что ответчикам по данному делу возвращены документы о правах на предоставленные им при приватизации сельхозугодий колхоза им. Ленина 2х земельных долей, суду предоставлено не было.

В связи с этим, суд признал установленным, что на момент рассмотрения данного дела права на спорные 2 земельные доли перешли от ответчиков по данному делу к иным лицам - каждый из указанных ответчиков после получения свидетельства о праве на земельную долю продал её, передав документы о своих правах на эту долю при получении оплаты.

Относительно земельной доли, выделявшейся ФИО13, суд находит иск подлежащим удовлетворению, так как по сведениям, предоставленными нотариусами после смерти 30.12.1996г. ФИО13 заводилось наследственное дело у нотариуса ФИО27 №г., согласно которого в наследование вступил брат ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. после смерти которого №. в наследование вступила его сестра ФИО3(наследственное дело №г. у нотариуса ФИО28 в <адрес>), но свидетельство о праве на наследство на земельную долю не выдавалось.

Относительно земельной доли, выделявшейся ФИО14, суд также находит иск подлежащим удовлетворению, так как в ходе подготовки гражданского дела получены сведения о том, что после его смерти 09.01.1995г. в наследование вступили брат ФИО9 и ФИО10 (наследственное дело №г. в производстве нотариуса нотариального округа Хохольского района ФИО27), но свидетельство о праве на наследство на земельную долю им не выдавалось.

Таким образом, в силу положений действующего законодательства исключается возможность наследника, принявшего наследство и не получившего свидетельство о праве на наследство на земельную долю, распорядиться этой долей любым из предусмотренных законом способов.

Каких – либо сведений о том, что ФИО13 и ФИО14 при жизни самостоятельно распорядились принадлежавшими им земельными долями, не было получено при подготовке дела к рассмотрению и при рассмотрении дела.

Согласно ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101- ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (введенной ФЗ от 29.12.2010 N 435-ФЗ) предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд; невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Установленная ст. 12.1 названного Федерального закона процедура включения земельных долей в число невостребованных и процедура обращения органа местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, в суд – соблюдены, что подтверждено представленными истцом документами.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право муниципальной собственности администрации Староникольского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области на 2 земельные доли размером 4,11 га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего колхоза «им. Ленина», расположенного на территории Староникольского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области, право собственности на которые принадлежали ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В удовлетворении исковых требований администрации Староникольского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области о признании права муниципальной собственности на 2 земельные доли, размером 4,11 га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего колхоза «им. Ленина», расположенного на территории Староникольского сельского поселения Хохольского муниципального района Воронежской области принадлежавших ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения отказать.

Решение может быт обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Копия верна Судья Н.А.Митусов

В окончательной форме решение принято судом 3 марта 2017 года.