Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-627/2019 (2-11059/2018;) ~ М-10280/2018 от 20.11.2018

                                                                                                                Дело №2-627/2019

            РЕШЕНИЕ

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда                                                           10 января 2019 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой И.В., при секретаре Улитиной И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Серовой Г. К. к гаражно-строительному кооперативу «Маяк» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Серова Г.К. обратилась в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу «Маяк» о признании права собственности на гаражный бокс номер №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> в нежилом здании гаражно-строительного кооператива «Маяк» с кадастровым номером № на земельном участке №.

В обоснование требований указала, что является членом гаражно-строительного кооператива «Маяк», паевые взносы выплачены полностью. В пользовании имеет гаражный бокс № общей площадью 30,4 кв.м., расположенном в нежилом здании с кадастровым номером № на земельном участке с кадастровым номером № в границах кадастрового квартала № по адресу: <адрес> <адрес>.

Истец Серова Г.К. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Суду пояснила, что является членом кооператива с 1993 года, гараж строили самостоятельно.

Представитель ответчика гаражно-строительного кооператива «Маяк», представитель третьего лица Администрации города Вологда в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которому оставляет решение на усмотрение суда, ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пунктами 3, 4 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты (подпункт 5 пункта 2 статьи 14).

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения, изменения или прекращения прав на указанное имущество может быть установлен только законом.

Из материалов дела следует, что Серова Г.К. с 2012 года является членом гаражно-строительного кооператива «Маяк», паевые взносы выплачены полностью. В пользовании Серовой Г.К. находится гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с техническим планом, гаражный бокс представляет собой нежилое помещение площадью 30,4 кв.м., расположенное на первом этаже здания с кадастровым номером №, в границах кадастрового квартала №, по адресу: <адрес> бокс №

Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, сведений о государственной регистрации прав на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> не имеется.

Член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, по правилам пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации приобретают право собственности на указанное имущество.

Из данной нормы прямо следует, что право собственности на гаражный бокс у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Учитывая вышеприведенные правовые нормы, а также принимая во внимание, что истец открыто владеет и использует гаражный бокс по целевому назначению, со стороны 3-х лиц правопритязания относительно данного помещения отсутствуют, паевые взносы за гаражный бокс полностью внесены, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-197 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Серовой Г. К. удовлетворить.

Признать за Серовой Г. К. право собственности на гаражный бокс номер №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> в нежилом здании гаражно-строительного кооператива «Маяк» с кадастровым номером № на земельном участке №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

    Судья           И.В. Иванова

    Мотивированное решение изготовлено 15.01.2019