Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-466/2012 ~ М-420/2012 от 25.06.2012

№ 2-466/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2012 года с.Ташла

Ташлинский районный суд Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Петайкиной О.В.

при секретаре Доброскокиной О.П.,

с участием истцов Аршиновой З.Г., Яканиной В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аршиновой З.Г., Яканиной В.А. к Аршинову А.А, о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Аршинова З.Г., Яканина В.А. обратились в суд с иском к ответчику, указывая, что (дата) Аршинова З.Г. и Я. приобрели в собственность по 1/2 доле каждая <адрес>, о чём имеется свидетельство о праве собственности. В данном домовладении был зарегистрирован ответчик Аршинов А.А., он проживал (дата)., а с (дата). проживает без регистрации в <адрес>, точное место жительства неизвестно. До настоящего времени Аршинов А.А. по указанному адресу не проживает, членом их семьи он не является. Поэтому просят суд признать Аршинова А.А. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> и снять Аршинова А.А. с регистрационного учета по выше указанному адресу.

В судебном заседании истцы Аршинова З.Г., Яканина В.А. требования поддержали по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик Аршиннов А.А. в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства: <адрес> По указанному адресу ответчик не проживает, место его нахождения неизвестно, поэтому суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, назначив ему адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика Терехин В.Н., действующий по ордеру (дата), исковые требования не признал, указывая в обосновании возражений, что ответчик является членом семьи собственника квартиры, поэтому за ним не прекращается право пользования спорной квартирой.

Аршинов А.А, в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствии.

Яканин С.В. исковые требования поддержал.

Суд, выслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлена, что <адрес> принадлежит на праве собственности истице Аршиновой З.Г. и Я. на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от (дата) и свидетельств о государственной регистрации права от (дата).

Согласно справке администрации МО ... от (дата) Аршинов А.А. зарегистрирован по <адрес>, но не проживает по указанному адресу с (дата).

Согласно справке администрации МО ... от ... Аршинов А.А. на момент приватизации был зарегистрирован и проживал по <адрес>

Жилищный Кодекс в ст. 31 предусматривает права и обязанности граждан, проживающих с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, члены семьи которого имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Основания для прекращения права пользования членов семьи собственника предусмотрены в ч.4 ст. 31 ЖК РФ. А в соответствии со ст. 19 Федерального закона «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» действие положений части 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим жилым помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Ни законом, ни договором приватизации не предусмотрено прекращение права пользования жилым помещением за Аршиновым А.А. в связи непроживанием его в квартире. Право пользование квартирой <адрес> сохраняется за ответчиком по правилам п.2 ст. 31 ЖК РФ и ст.19 Федерального закона РФ «О введении в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации» в их правовом единстве.

Поэтому на основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что Аршинов А.А. не утратил права пользования <адрес>, потому исковые требования Аршиновой З.Г. и Я.удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 31, 69 Жилищного кодекса, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░, <░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 16.08.2012 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 16.08.2012 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 18.09.2012 ░░░░.