Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-591/2011 (2-4755/2010;) ~ М-4138/2010 от 06.12.2010

Дело № 2-591/11

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ          г. Щелково                

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Савиной Е.В.,

при секретаре судебного заседания Соломатиной А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заедании гражданское дело по иску Гаджаман ФИО8 к Карпенко ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Гаджаман Ю.И. обратилась в суд с требованиями к Карпенко В.В. о признании его утратившим право пользования квартирой № в <адрес> в <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование своих требований истица указала, что проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> и является его нанимателем. В ДД.ММ.ГГГГ году вступила с ответчиком в брак и зарегистрировала его в указанной квартире, после расторжения брака в ДД.ММ.ГГГГ году ответчик по месту регистрации не проживает, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, его вещей в квартире нет. Просит признать Карпенко В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании Гаджаман Ю.И. заявленные требования поддержала, просила удовлетворить по изложенным основаниям.

Ответчик Карпенко В.В., извещаемый по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, сведений о его месте пребывания у суда не имеется. В связи с чем суд, руководствуясь ст. 50 ГПК РФ, назначил адвоката в качестве представителя ответчика в целях обеспечения его прав на судебную защиту и осуществления гражданского судопроизводства на условиях состязательности и равноправия сторон.

Адвокат Сапронова Е.Б. ордер № от ДД.ММ.ГГГГ иск не признала, просила отказать в удовлетворении заявленных требований.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР, действующей в период возникновения правоотношений, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

В силу ч.3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основанием части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года по указанному адресу зарегистрирован Карпенко В.В., ввиду заключения брака с истцом.

Вместе с тем, после расторжения брака в ДД.ММ.ГГГГ году ответчик в жилом помещении по месту регистрации не проживает, его вещей в квартире нет, бремя содержание кварты лежит на истце, задолженности по оплате коммунальных платежей не имеется

Данные обстоятельства подтверждаются пояснением истца, актом осмотра квартиры на предмет проживания в ней Карпенко В.В., также факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении подтверждается показаниями свидетелей Етерской Ю.А., Гартованная Е.Н., которые пояснили, что являются подругами истицы, помнят, что с ней проживал первый муж. После развода ответчика не видели, личных вещей его в квартире нет.

Сведений об уплате коммунальных платежей ответчиком в суд не поступало.

В связи с длительным отсутствием (с ДД.ММ.ГГГГ года) отсутствия ответчика по месту регистрации, отсутствии его вещей в жилом помещении, нечинении препятствий со стороны истца к его проживанию в квартире, учитывая, что именно он несет бремя содержания имущества, суд приходит к выводу о том, что отсутствие Карпенко В.В. по адресу: <адрес>, <адрес> носит постоянный характер и полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 173, решение суда о признании лица утратившим (неприобретшим) право пользования жилой площадью является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гаджаман ФИО10 к Карпенко ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Карпенко ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение 10 дней.

Председательствующий                                                                                  Е.В. Савина