Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-827/2020 ~ М-694/2020 от 13.05.2020

УИД 66RS0051-01-2020-001304-46

Дело № 2-827/2020

Мотивированное решение изготовлено 20.07.2020

Заочное решение

Именем Российской Федерации

г. Серов Свердловской области                              13 июля 2020 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе

председательствующего                        Талашмановой И.С.,

при секретаре                            Газееве Д.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Отраслевого органа администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» к Старикову Сергею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением.

при участии представителя истца Семеновой Ю.В., действующей на основании доверенности № 36 от 19.06.2020 года,

установил:

Отраслевой орган администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» (далее - ООА СГО «КУМИ») обратился в Серовский районный суд Свердловской области с исковым заявлением к Старикову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указал, что жилое помещение по адресу: <адрес> находится в собственности муниципального образования «Серовский городской округ». Многоквартирный <адрес> актом № 87 межведомственной комиссии Серовского городского округа в 2011 году отнесен к категории непригодного для проживания. Постановлением правительства Свердловской области № 727-ПП от 10.03.2013 указанный жилой дом включен в основной перечень аварийных многоквартирных домов. Постановлением администрации Серовского городского округа от 05.04.2017 № 503 ответчику предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. В настоящее время ответчик в аварийном жилом помещении не проживает, но продолжает сохранять регистрацию в жилом помещении, с регистрационного учета не снимается, тем самым сохраняя право пользования жилым помещением и нарушая права истца. Просит суд признать Старикова С.В.. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Представитель истца Семенова Ю.В. в судебном заседании иск поддержала, повторила доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно суду пояснила, что регистрация ответчика по указанному адресу создает препятствия истцу в реализации адресных Программ. Администрация муниципального образования не может ввести земельный участок под жилым домом в хозяйственный оборот.

Ответчик, надлежаще извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, каких-либо возражений относительно предъявленных требований в соответствии с положениями ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представил. Третье лицо Старикова В.Н. также надлежаще извещенная о слушании дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила. Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие ответчика по имеющимся материалам, на основании ст. ст. 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему:

В силу положений ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; он вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. ст. 2, 6 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства на территории Российской Федерации» регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства имеет уведомительный характер и отражает факты прибытия гражданина в место пребывания или место жительства, его нахождения в указанном месте и убытия гражданина из места пребывания или места жительства.

Основания для снятия с регистрационного учета установлены ст. 7 названного Закона и пунктом 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Согласно указанным нормам, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина. При отсутствии такого заявления или нежелания его предоставить снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (п. «е» ст. 31 вышеуказанных Правил и ст. 7 указанного Закона).

Судом установлено, что ответчик был вселен в жилое помещение - <адрес>, общей площадью 20 кв.м., в качестве члена семьи нанимателя. Из справки МКУ «Центр учета жилья и расчета социальных выплат» следует, что ответчик приходился нанимателю сыном (л.д. 17).

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности МО Серовский городской округ объект недвижимости – жилое помещение (квартира) № 7 в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, принят в муниципальную собственность МО Серовский городской округ в соответствии с Постановлением Главы администрации Серовского городского округа от 10.06.1999 №551 включен в состав муниципальной казны МО Серовский городской округ за реестровым № 01-01878/7 (л.д. 10).

Актом межведомственной комиссии Серовского городского округа от 02.09.2011 № 87 состояние жилого <адрес> признано неудовлетворительным и отнесено к категории непригодных для проживания (л.д. 12).

Постановлением администрации Серовского городского округа от 10.11.2015 №1708 «О внесении изменений в муниципальную адресную программу «Переселение граждан на территории Серовского городского округ из аварийного жилищного фонда в 2014-2017 годах» жилой <адрес> внесен в муниципальную адресную программу «Переселение граждан на территории Серовского городского округ из аварийного жилищного фонда в 2014-2017 годах» (л.д. 13).

Постановлением администрации Серовского городского округа от 05.04.2017 №503 «О предоставлении жилых помещений в <адрес> гражданам, проживающим в жилых помещениях, признанных аварийными и непригодными для проживания», Стариковой В.Н. и членам её семьи Старикову С.В. предоставлена однокомнатная благоустроенная <адрес> в <адрес>, общей площадью 31,3 кв.м. (л.д. 14).

На основании муниципального контракта от 02.08.2017 № 0162300008517000010-0055309-03 на выполнение работ по сносу расселенных многоквартирных домов, акта приема-передачи выполненных работ от 05.12.2017 жилой дом по адресу: <адрес> был снесен.

Согласно данным адресной справки от 17.03.2020 в настоящее время по адресу: <адрес> ответчик состоит на регистрационном учете по месту жительства.

Исходя из анализа имеющихся материалов дела, судом установлено, что спорное жилое помещение, признанное непригодным для проживания в связи с признанием дома аварийным снесено, ответчик в жилом помещении длительное время не проживает, обязанности нанимателя не исполняет, ему было предоставлено для проживания иное жилое помещение, регистрация по месту жительства носит формальный характер. Суд находит, что регистрация ответчика по месту жительства в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права истца пользования и распоряжения данным жилым помещением.

На основании изложенного, суд пришел к выводу об обоснованности и правомерности заявленных требований.

Руководствуясь ст. ст. 14, 198-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Отраслевого органа администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» к Старикову Сергею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Старикова Сергея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Свердловской области утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Старикова Сергея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Свердловской области, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий:                              И.С. Талашманова