Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2263/2015 ~ М-2273/2015 от 24.08.2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30.09.2015 года

Тюменский районный суд Тюменской области

в составе:

федерального судьи Хромовой С.А.

при секретаре Поповой А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело№2-2263/2015по иску Мурдалова ФИО11 к Мурдалову ФИО12 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем снятия с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом доме значится зарегистрированным ответчик, в жилом доме ответчик не проживает уже много лет, в настоящее время проживает по другому адресу, его личных вещей в доме не имеется, на неоднократные просьбы истца сняться с регистрационного учета, ответчик не реагирует, коммунальные услуги ответчик не оплачивает. В связи с этим, истец просит устранить препятствие в пользовании жилым помещением путем снятия с регистрационного учета.

ДД.ММ.ГГГГ года истец увеличил исковые требования, просит суд признать Мурдалова ФИО14 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, устранить препятствие в пользовании Мурдаловым ФИО15 жилым помещением, принадлежащим ему на праве собственности путем снятия Мурдалова ФИО16 с регистрационного учета.

Истец Мурдалов ФИО17 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Представитель истца Сахнов ФИО18 действующий на основании доверенности в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, суду пояснил, что истец является отцом ответчика, однако отношений с ним не поддерживает, знает, что ответчик уехал на постоянное место жительства в <данные изъяты>, однако точного адреса не знает.

    Ответчик Мурдалов ФИО19 в судебное заседание не явился, место жительство суду неизвестно, в связи с чем, назначен представитель – адвокат, в порядке ст.50 ГПК РФ.

Представитель ответчиков адвокат Халимова ФИО20, действующая по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ года в судебном заседании исковые требования не признала, просила в иске отказать, поскольку причины, по которым он не проживает по месту регистрации, не известны.

Представитель третьего лица отдела УФМС Тюменского района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителей сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года Мурдалов ФИО23 является собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д.7).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года Мурдалов ФИО26 является собственником жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д.8).

Согласно копии поквартирной карточки ответчик Мурдалов ФИО27 зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.6).Согласно справки МО МВД РФ <данные изъяты> УМВД РФ по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ года Мурдалов ФИО31 прописан по адресу: <адрес>, но с ДД.ММ.ГГГГ года по адресу прописки не проживает (л.д.26).

Свидетели ФИО6, ФИО9, ФИО8 показали суду, что ответчик Мурдалов ФИО32 около ДД.ММ.ГГГГ лет не проживает в <адрес>, уезжал в <данные изъяты>, где и проживает в настоящее время.

У суда нет оснований ставить под сомнение показания данных свидетелей, суд признает их правдивыми и принимает во внимание.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ответчик Мурдалов ФИО33 в жилом доме не проживает, выехал добровольно, постоянно проживает по другому адресу, попыток вселиться не предпринимал, следовательно, утратил право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ответчик не проживает в спорном жилом помещении, оснований для сохранения регистрации по указанному адресу, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 56, 233 ГПК РФ, ст.31,83 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Мурдалова ФИО34 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Устранить препятствия в осуществлении права собственности Мурдалова ФИО35 путем снятия Мурдалова ФИО36 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения, с которым стороны вправе ознакомиться 06.10.2015 года.

Судья (подпись) Хромова С.А.

Мотивированное решение изготовлено судом 06.10.2015 года.

Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-2263/2015 в Тюменском районном суде Тюменской области.

Решение вступило в законную силу «____» _________2015 года

Копия верна.

Судья                 Хромова С.А.