Решение по делу № 2-317/2013 ~ М-148/2013 от 24.01.2013

Дело № 2-317/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 марта 2013 года г.Лобня Московской обл.

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Платовой Н.В.

с участием адвоката: Шишковой О.В.

при секретаре: Федоровой Е.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орлова В.Н., Орловой Л.И. к Орлову Н.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском к Орлову Н.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ................, и снятии его с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истцов (по доверенности Васильева А.А. л.д.17) иск поддержала и пояснила, что истец Орлов В.Н. является нанимателем указанной квартиры, в которой стороны зарегистрированы по месту жительства. Ответчик состоял с Орловой Л.И. в браке с 00.00.0000 г. семейные отношения между сторонами прекращены, он забрал свои вещи и уехал на постоянное жительство в г. Москву к другой женщине. 00.00.0000 брак расторгнут. В настоящее Орлов Н.Н. не является членом семьи истцов, обязанности, вытекающие из договора социального найма, не исполняет, от права пользования квартирой фактически отказался. Основываясь на ст. 83 ЖК РФ, просит признать его утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета.

Ответчик Орлов Н.Н. в судебное заседание не явился, по месту регистрации по адресу: ................, не проживает (л.д.23-24, 40-41), место его пребывания суду неизвестно. Суд полагает необходимым рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвокат Шишкова О.В. (в порядке ст. 50 ГПК РФ л.д.49) иск не признала.

Представитель третьего лица ОУМС России по Московской области в г. Лобня в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о его времени и месте, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.48).

Суд, выслушав доводы представителей сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Истец Орлов В.Н. является нанимателем квартиры, находящейся по адресу: ................, на основании договора социального найма № от 3.02.2006г. (л.д.9-10). Договор заключен в связи со смертью предыдущего нанимателя О.В.Н. (л.д.32). В квартире по месту жительства зарегистрированы: Орлов В.Н. – с 00.00.0000 , Орлова Л.И. – с 14.04.1981г., Орлов Н.Н. – с 6.01.1981г. (л.д.8).

Из объяснений представителя истцов следует, что Орлов Н.Н. был вселен в квартиру как член семьи Орловой Л.И., с которой состоял в браке, расторгнутом на основании решения суда от 00.00.0000 (л.д.16). После прекращения семейных отношений в 00.00.0000 . он перестал быть членом семьи нанимателя, покинул квартиру добровольно, расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несет.

Указанные обстоятельства свидетельствуют об одностороннем отказе Орлова Н.Н. от прав и обязанностей по договору социального найма.

Как указано в ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Спорная квартира местом жительства ответчика не является, что подтверждается материалами дела (л.д. 23-24, 40-41), а также показаниями свидетелей.

Свидетель В.Т.Н., дочь ответчика, подтвердила, что Орлов Н.Н. ушел из квартиры в 2002г. к другой женщине, добровольно, без каких-либо ссор. В квартире осталось общее имущество: мебель и предметы обихода, от которых он отказался, забрал только свои личные вещи. С 2002г. она с отцом не общается, о его жизни ей ничего неизвестно. Замки на дверях истцы не меняли, поэтому при желании ответчик мог свободно попасть в квартиру. Участие в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги он не принимает (л.д.35).

Свидетель В.Е.В., супруг В.Т.Н., дал аналогичные показания и дополнил, что с внуками Орлов Н.Н. также не общается (л.д.35-36).

Свидетель С.М.В. состоит в фактических семейных отношениях с истцом Орловым В.Н. с 2008г., проживает в спорной квартире. Со слов Орлова В.Н. ответчик покинул квартиру в 2002г., переехал жить к другой женщине. За время ее проживания в квартире он ни разу не появлялся, о месте его пребывания ничего неизвестно (л.д.36).

Свидетели Т.Н.А. и Т.Т.Г. проживают в соседней квартире №. Им известно, что Орлов Н.Н. выехал из квартиры много лет назад. Со слов Орловой Л.И. они знают, что он встретил другую женщину и уехал к ней на постоянное жительство. Его вещей в квартире не имеется (л.д.36).

Показания свидетелей согласуются между собой и с объяснениями истцов, а потому у суда отсутствуют основания им не доверять.

Согласно сообщению ГУ УПФР № 40 по г. Москове и Московской области от 19.03.2013г., Орлов Н.Н. качестве страхователя в пенсионном органе не зарегистрирован (л.д.44). С 2002г. по настоящее время он не обращался в Лобненскую больницу за медицинской помощью, о чем свидетельствует справка из МЛПУ ЛЦГБ от 21.03.2013г. (л.д.46). Таким образом, Орлов Н.Н. не пользуется соответствующими правами на пенсионное обеспечение и медицинское лечение по месту регистрации.

Как указано в ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказ в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Установленные судом обстоятельства, а именно отсутствие Орлова Н.Н. в жилом помещении более 10 лет, свидетельствуют о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Сведений о наличии у ответчика каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением не представлено. У суда отсутствуют данные о наличии у ответчика права пользования другим жилым помещением, однако данное обстоятельство само по себе в силу ч.2 ст. 1 ЖК РФ не может являться основанием для признания его отсутствия в спорном жилом помещении временным. Аналогичная позиция содержится в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ».

Выводы суда основаны также на ч.3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свободчеловека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Соответственно, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика взыскиваются понесенные Орловым В.Н. расходы по госпошлине.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Орлова В.Н., Орловой Л.И. удовлетворить.

Признать Орлова Н.Н. утратившим право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: .................

Обязать ОУФМС России по Московской области в г.Лобня снять Орлова Н.Н. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .................

Взыскать с Орлова Н.Н. в пользу Орлова В.Н. расходы по госпошлине в сумме 400 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Судья Н.В. Платова