Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1689/2014 ~ М-1429/2014 от 07.05.2014

     Дело № 2-1689/14

Решение

Именем Российской Федерации

19 мая 2014 года                                                                                                 г. Саратов

Заводской районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Горбунова И.Г.,

при секретаре Линнике Д.В.,

с участием старшего помощника прокурора Заводского района г. Саратова Новицкого К.А.,

представителя ответчика ООО «Континент 2011» Рыбиной Н.Ю., действующей на основании доверенности от 07.04.2014г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску первого заместителя прокурора Заводского района г.Саратова в защиту интересов неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Континент 2011» о понуждении к устранению нарушений жилищного законодательства Российской Федерации,

установил:

         первый заместитель прокурора Заводского района г. Саратова в защиту интересов неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Континент 2011» (далее по тексту - ООО «Континент 2011») о понуждении к устранению нарушений жилищного законодательства Российской Федерации, в котором просил обязать ООО «Континент 2011» восстановить облицовочный слой домов.

Заявленные требования мотивирует тем, что прокуратурой Заводского района города Саратова проведена проверка исполнения жилищного законодательства в жилых многоквартирных домах <№> и <№> по <адрес> г.Саратова, в ходе которой выявлены нарушения жилищного законодательства, допущенные ООО «Континент 2011».

В ходе проверки установлено, что ООО «Континент 2011» является управляющей компанией, на обслуживании которой находятся вышеуказанные дома.

В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 4.2.3.1 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, местные разрушения облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочного слоев, трещины в штукатурке, выкрашивание раствора из швов облицовки, кирпичной и мелкоблочной кладки, разрушение герметизирующих заделок стыков полносборных зданий, повреждение или износ металлических покрытий на выступающих частях стен, разрушение водосточных труб, мокрые и ржавые пятна, потеки и высолы, общее загрязнение поверхности, разрушение парапетов и т.д. должны устраняться по мере выявления, не опуская их дальнейшего развития.

В соответствии с пунктом 4.2.3.4 указанных правил повреждение поверхности цоколя следует оштукатурить цементно-песчаным раствором с введением гидрофобизирующей добавки.

Основными задачами деятельности управляющей компании являются организация текущего содержания, технического обслуживания и ремонта жилищного фонда, находящегося на его обслуживании.

Вместе с тем, указанные нормы закона ООО «Континент 2011» нарушаются.

В ходе проведенных проверок по вышеуказанным адресам установлено, что на фасадах домов и поверхности цоколя имеются местные повреждения, которые в условиях непринятия мер со стороны управляющей организации могут повлечь проникновение воды в толщу несущих стен многоквартирного дома и спровоцировать разрушение или обрушение последних.

Данное обстоятельство способно привести к тяжелым последствиям, человеческим жертвам, нанести ущерб здоровью полой или повлечь значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности людей и нарушает права и законные интересы как собственников и нанимателей жилых помещений в указанных домах, так и иных лиц, посещающих жилой дом с целью временного пребывания, оказания медицинской либо социальной помощи, оказания услуг, выполнения каких-либо работ.

Тем самым со стороны ООО «Континент 2011» нарушен п. 4.2.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170.

При рассмотрении дела представитель истца - старший помощник прокурора Заводского района города СаратоваНовицкий К.А. поддержал исковые требования, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ООО «Континент 2011» - Рыбина Н.Ю. в порядке в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исковые требования признала, просила принять признание иска. Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку эти действия не противоречат закону, не нарушают права и охраняемые законом интересы иных лиц.

В соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Континент 2011» восстановить облицовочный слой в жилых многоквартирных <№> и <№> по <адрес> г. Саратова в течение одного месяца с момента вынесения решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Саратовский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Заводской районный суд города Саратова.

Судья           И.Г. Горбунов