Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2275/2012 ~ М-2393/2012 от 13.08.2012

Гражданское дело № 2-2311/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 сентября 2012 г. г. Ульяновск

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Анципович Т.В.,

при секретаре Самойловой Л.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» к Овчинникову Н.П., Овчинниковой С.В., Овчинниковой О.Н., Качкаевой А.Н., Овчинникову А.Н., Овчинниковой Е.Н., Овчинниковой Н.Ф., Овчинникову А.П. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,

У С Т А Н О В И Л:

Открытое акционерное общество «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» (далее по тексту - ОАО «ДК Засвияжского района № 1») обратилось в суд с иском к Овчинникову Н.П., Овчинниковой С.В., Овчинниковой О.Н., Качкаевой А.Н., Овчинникову А.Н., Овчинниковой Е.Н., Овчинниковой Н.Ф., Овчинникову А.П. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам. В обоснование иска указав, что Овчинников Н.П. является нанимателем муниципальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. На данной жилой площади зарегистрированы члены семьи нанимателя Овчинникова С.В., Овчинникова О.Н., Качкаева А.Н., Овчинников А.Н., Овчинникова Е.Н., Овчинникова Н.Ф., Овчинников А.П. Ответчики с августа 2008 года по настоящее время не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно выписке из лицевого счета задолженность составляет 184 959 руб. 27 коп., в том числе пени в размере 23 307 руб. 73 коп. Просили суд взыскать с ответчиков Овчиннникова Н.П., Овчинниковой С.В., Овчинниковой О.Н., Качкаевой А.Н., Овчинникова А.Н., Овчинниковой Е.Н., Овчинниковой Н.Ф., Овчинникова А.П. в солидарном порядке задолженность по квартплате и коммунальным платежам в пользу ОАО «ДК Засвияжского района № 1» в размере 136787 руб. 42 коп. за период с 01.08.2008 г. по 29.11.2011 г. включительно, пени в размере 22972 руб. 65 коп.; с ответчиков Овчиннникова Н.П., Овчинниковой С.В., Овчинниковой О.Н., Овчинникова А.Н., Овчинниковой Е.Н., Овчинниковой Н.Ф., Овчинникова А.П. в солидарном порядке задолженность по квартплате и коммунальным платежам в пользу ОАО «ДК Засвияжского района № 1» в размере 24864 руб. 19 коп. за период с 30.11.2011 г. по 31.05.2012 г. включительно, пени в размере 335 руб. 08 коп., расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца представил заявление об уточнении исковых требований, просил суд взыскать с ответчиков Овчиннникова Н.П., Овчинниковой С.В., Овчинниковой О.Н., Качкаевой А.Н., Овчинникова А.Н., Овчинниковой Н.Ф., Овчинникова А.П. в солидарном порядке задолженность по квартплате и коммунальным платежам в пользу ОАО «ДК Засвияжского района № 1» в размере 136787 руб. 42 коп. за период с 01.08.2008 г. по 29.11.2011 г. включительно, пени в размере 22972 руб. 65 коп.; с ответчиков Овчиннникова Н.П., Овчинниковой С.В., Овчинниковой О.Н., Овчинникова А.Н.,, Овчинниковой Н.Ф., Овчинникова А.П. в солидарном порядке задолженность по квартплате и коммунальным платежам в пользу ОАО «ДК Засвияжского района № 1» в размере 24864 руб. 19 коп. за период с 30.11.2011 г. по 31.05.2012 г. включительно, пени в размере 335 руб. 08 коп., расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчица Овчинникова С.В. в судебном заседании уточненные исковые требования признала частично в сумме основного долга в пределах срока исковой давности за период с августа 2009 г. по 31.05.2012 г., пени просила снизить в связи с тяжелым материальном положением в семье.

Ответчики Овчинников А.П., Овчинников Н.П., Овчинникова О.Н., Овчинникова А.Н., Овчинникова Н.Ф., Качкаева А.Н. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили. Представили заявление о применении срока исковой давности к задолженности, возникшей до августа 2009 г.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.3 ст. 67 Жилищного Кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, то есть наравне с нанимателем жилого помещения должны нести расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Статья 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Статьей 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии со ст. 157 Жилищного Кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам. В соответствии с данными Правилами потребителями коммунальных услуг является гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

В ходе судебного разбирательства установлено, что двухкомнатная квартира <адрес> в г. Ульяновске относится к муниципальному жилищному фонду. Нанимателем спорного жилого помещения является Овчинников Н.П.

Согласно справке по форме № 8 в указанном выше жилом помещении зарегистрированы Овчинников Н.П., Овчинникова С.В., Овчинникова О.Н., Качкаева А.Н., Овчинников А.Н., Овчинникова Е.Н., Овчинникова Н.Ф., Овчинников А.П., Овчинникова Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ, Овчинников А.Н., ДД.ММ.ГГГГ, Овчинников Н.Л., ДД.ММ.ГГГГ, Овчинникова А.Л., ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой по форме № 8 Ульяновского филиала ООО «РИЦ» от 22.08.2012 года.

Жилой дом <адрес> находится в управлении ОАО «ДК Засвияжского района №1», что подтверждается договором управления многоквартирным домом.

ООО «РИЦ» производит начисление и прием денежных средств от нанимателей за предоставленные жилищно-коммунальные услуги по действующим тарифам на основании первичных документов (ордер, договор социального найма, технические характеристики жилищного фонда).

Согласно заявленных исковых требований за период с 01.08.2008 г. по 31.05.2012 г. за ответчиками числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 156298 руб. 45 коп.

В соответствии со ст.ст. 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу ст. 205 ГК РФ, в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

Исковая давность применяется судом только по ходатайству стороны в споре, заявленному до вынесения судом решения (ст. 199 ГК РФ).

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Исковые требования ОАО "ДК Засвияжского района № 1" о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам, к требованиям, на которые исковая давность не распространяется, не относятся. Истцом не представлено доказательств уважительности причин пропуска указанного срока. О нарушении своего права истец узнал с того момента, когда ответчик в установленные сроки перестал оплачивать квартплату и коммунальные платежи. В связи с чем он вправе был своевременно обратиться в суд, однако не сделал этого.

С исковым заявлением ОАО "ДК Засвияжского района № 1" обратились в суд 13.08.2012 г.

Поскольку ответчиками, заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к задолженности, возникшей с 01.08.2008 г. по дату обращения в суд, оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам за период с 01.08.2008 г. по 12.08.2009 г., не имеется.

Таким образом, в соответствии с расчетом, представленным Ульяновским филиалом ООО "РИЦ", сумма начислений по квартплате и коммунальным услугам за период с 13.08.2009 г. по 31.05.2012 г. составит 137 208 руб. 33 коп.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Из выписки задолженности оплаты коммунальных услуг усматривается, что ответчикам за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг начислены пени в размере 14997 руб. 51 коп. Данные пени обоснованно начислены и заявлены истцом ко взысканию с ответчиков. Однако, в силу установленных по делу обстоятельств суд в соответствии со ст. 333 ГК РФ считает возможным уменьшить размер подлежащих взысканию с ответчиков штрафных санкций в виде пеней до 7 000 рублей. При этом суд принимает во внимание доводы ответчиков о трудном материальном положении в семье.

В силу указанных обстоятельств, исковые требования ОАО «ДК Засвияжского района №1» подлежат удовлетворению частично. В связи с тем, что ответчица Качкаева А.Н. была снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ задолженность подлежит взысканию с ответчиков Овчиннникова Н.П., Овчинниковой С.В., Овчинниковой О.Н., Качкаевой А.Н., Овчинникова А.Н., Овчинниковой Н.Ф., Овчинникова А.П. в солидарном порядке задолженность по квартплате и коммунальным платежам в размере 110852 руб. 28 коп. за период с 13.08.2009 г. по 29.11.2011 г. включительно; с ответчиков Овчиннникова Н.П., Овчинниковой С.В., Овчинниковой О.Н., Овчинникова А.Н., Овчинниковой Н.Ф., Овчинникова А.П. в солидарном порядке задолженность по квартплате и коммунальным платежам в размере 26356 руб. 05 коп. за период с 30.11.2011 г. по 31.05.2012 г. включительно, пени в размере 7000 руб.

Данная задолженность подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке, поскольку они проживают одной семьей и ведут совместное хозяйство.

В соответствие со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований, то есть в размере 3819, 78 руб. в долевом порядке: с Овчинникова Н.П., Овчинниковой С.В., Овчинниковой О.Н., Овчинникова А.Н., Овчинниковой Н.Ф., Овчинникова А.П. – по 562 руб.30 коп. с каждого, с Качкаевой А.Н. – 445руб. 98 коп.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района № 1» удовлетворить частично.

Взыскать с Овчинникова Н.П., Овчинниковой С.В., Овчинниковой О.Н., Качкаевой А.Н., Овчинникова А.Н., Овчинниковой Н.Ф., Овчинникова А.П. в пользу Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги с 13.08.2009 года по 29.11.2011 года включительно в сумме 110852 руб. 28 коп., пени в сумме 7 000 руб.

Взыскать с Овчинникова Н.П., Овчинниковой С.В., Овчинниковой О.Н., Овчинникова А.Н., Овчинниковой Н.Ф., Овчинникова А.П. в пользу Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги с 30.11.2011 года по 31.05.2012 года включительно в сумме 26356 руб. 05 коп.

Взыскать с Овчинникова Н.П., Овчинниковой С.В., Овчинниковой О.Н., Овчинникова А.Н., Овчинниковой Н.Ф., Овчинникова А.П. в пользу Открытого акционерного общества «Домоуправляющая компания Засвияжского района №1» в долевом порядке государственную пошлину по 562 руб. 30 коп. с каждого; с Качкаевой А.Н. – 445 руб. 98 коп.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Т.В. Анципович