Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-609/2022 ~ М-3821/2021 от 29.12.2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 мая 2022 года Железнодорожный районный суд г. Самары в составе:

Председательствующего Вельминой И.Н.

при секретаре Сычовой АА.,

ассмотрев в открытом судебном заседании дело № по иску ТСЖ «Уют-76» к Ефремовой ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилого помещение и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Уют-76» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ответчику Ефремовой ФИО8, в обоснование своих требований указав, что Ефремова ФИО9 вступила в права наследования и является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости.Однако ответчик не выполняет обязанность, предусмотренную ст. 153 ЖК РФ, по своевременной оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а именно с ДД.ММ.ГГГГ годаза ответчиком числится задолженность за данный вид услуг в размере 273 918 руб.17 коп. На основании изложенного, просит суд взыскать с ответчикаЕфремовой Инессы Витальевны задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 273 918 руб. 17 коп., которая складывается из сумм задолженности по видам техобслуживания м2, водоснабжение -ООО «СКС», водоотведение- ООО «СКС», домофон, видеонаблюдение, обращение с ТКО (вывоз мусора); задолженность за потребленную электрическую энергию в размере 26 941 руб. 44 коп., пени за несвоевременную оплату сумм за потребленную электрическую энергию в размере 300 409 руб. 61 коп., государственную пошлину в размере 6 204 руб. 00 коп. возложить на должника в полном объеме.

В ходе судебного разбирательства представитель истца неоднократно уточнял исковые требования и просил взыскать с ответчика Ефремовой ФИО10 задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 41 694 руб. 54 коп., которая складывается из сумм задолженности по видам техобслуживания м2, водоснабжение -ООО «СКС», водоотведение- ООО «СКС», домофон, видеонаблюдение, обращение с ТКО (вывоз мусора); задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ года в размере 9 310 руб. 32 коп.; задолженность за потребленную электрическую энергию в размере 13 245 руб. 72 коп., а всего 64 250 руб. 58 коп.; задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 428 руб. 03 коп., государственную пошлину в размере 6 204 руб. 00 коп. возложить на должника в полном объеме.

Представитель истца ТСЖ «Уют-76», по доверенности, Климова В.А. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердила обстоятельства, изложенные в иске и уточненном иске, просила удовлетворить уточненный иск в полном объеме.

Представитель ответчика Ефремовой И.В. – по доверенности Пилюченко Н.В. исковые требования не признала, просила отказать в полном объеме. Пояснив, что задолженность у Ответчика за спорный период с ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ - отсутствует, а имеется переплата в размере 30 449 руб. 48 коп. В доме <адрес> был выбран способ формирования фонда капитального на счете регионального оператора (НО ФКР). В период с августа 2014 года по настоящее время счета на оплату взносов на капитальный ремонт выставляет НО ФКР. Оплата производилась по платежным документам и на расчетный счет НО ФКР, дополнительная строчка «капитальный ремонт» в платежных документах, выставляемых ТСЖ «Уют-76» - незаконна и влечет за собой двойные начисления считает необходимым сумму в размере 2 221 руб. 20 коп. учесть, как излишне уплаченные денежные средства. Жилое помещение Ефремовой И.В. оснащено ИПУ электроэнергии №, оплата производилась с ДД.ММ.ГГГГ года исходя из показаний ИПУ, которые отражались в квитанции к приходному кассовому ордеру отдельной строчкой, а также на платежном документе ТСЖ «Уют-76», выданном к оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с этим, считает требования Истца в части взыскания задолженности за потребленную электроэнергию, рассчитанную по среднему потреблению в размере 26 491 руб. 44 коп. -удовлетворению не подлежат.ТСЖ «Уют – 76» в течение календарного года производил начисления за коммунальные услуги Отопление и горячее водоснабжение.Общая сумма к оплате за 2019 год за коммунальные услуги «Отопление и горячее водоснабжение» согласно начислениям ТСЖ «Уют-76» составила 29 514 руб. 37 коп.МКД оснащен ОДПУ, согласно счет-фактурам, выставленным ТСЖ «Уют-76» за период с ДД.ММ.ГГГГ года сумма к оплате потребленной тепловой энергии составила 2 092 413 руб. 27 коп., согласно формуле расчетаразмер платы за тепловую энергию, потребленную за истекший год в многоквартирном доме, определенный исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, приходящиеся на индивидуальное жилое помещение Ефремовой И.В. и подлежащая к оплате за период 01.01.2019г. по 31.12.2019г. составляет17 465 руб. 56 коп. Переплата за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ. составила 12 048 руб. 81 коп. Из чего следует, что ТСЖ «Уют-76» в первом квартале 2020г. должны были произвести корректировку и вернуть Ответчику переплату за отопление и горячее водоснабжение в размере 12 048 руб. 81 коп.С суммой задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ года не согласны, поскольку имеются квитанции к приходному кассовому ордеру об оплате.Оплата периода с ДД.ММ.ГГГГ. производилась наличными денежными средствами в ТСЖ «Уют-76».Оплата за ноябрь 2020г. производилась безналичным способом оплаты на расчетный счет ТСЖ «Уют-76». В связи с тем, что у Ответчика образовалась переплата по состоянию на 01.04.2022 года в размере 30 449 руб. 48 коп. в исковых требованиях необходимо отказать в полном объеме, также не подлежат удовлетворению требования о взыскании пени, поскольку во-первых они рассчитаны в нарушение Постановления Правительства РФ от 2 апреля 2020 г. № 424 1 до 1 января 2021 г. приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение, коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт, во – вторых при наличии переплаты расчёт пеней незаконный и необоснованный. Просила отказать во взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, поскольку ТСЖ «Уют-76» является ненадлежащим истцом по вышеуказанным требованиям, права на взыскании в силу норм законодательства – отсутствует.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии с ч.1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу ч. 1 ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения в том числе, и по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения прав собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ (ч. 11).

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги и порядок их определения установлен положениями ст. ст. 156, 157 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Ефремова ДД.ММ.ГГГГ вступила в права наследования и является собственником квартиры <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

С учетом того, что управление данным домом осуществляет ТСЖ «Уют-76», в силу ст. 153, 155 ЖК РФ ответчик как собственник жилого помещения в многоквартирном доме, должен нести обязанности по оплате коммунальных платежей в период владения указанным недвижимым имуществом.

Однако, из дела видно, что ответчик не допускал нарушений по оплате коммунальных платежей.

В материалы дела истцом ТСЖ «Уют-76» представлен уточненный расчет, из которого следует, что у ответчика образовалась задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в период ФИО11 и в период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 51 004 руб. 86 коп., задолженность за потребленную электроэнергию в размере 13 245 руб. 72 коп., а также задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 3 428 руб. 03 коп.и за ответчиком числится вышеуказанная задолженность за данный вид услуг.

Согласно Устава ТСЖ «Уют-76» от 2010г., ТСЖ «Уют-76» является управляющей компанией многоквартирного дома, которое в том числе обеспечивает коммунальными услугами собственников жилых помещений и нежилых помещений, также нанимателей жилых помещений и арендаторов жилых и нежилых помещений; осуществляет хозяйственную деятельность и др.

ТСЖ «Уют-76» заключены договора на отпуск питьевой воды № от ДД.ММ.ГГГГ., на электроснабжение № от ДД.ММ.ГГГГ., на снабжение тепловой энергией в горячей воде № ранее № от ДД.ММ.ГГГГ., на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами № от ДД.ММ.ГГГГ., на диспетчерское и аварийно-техническое обслуживание лифтов.

Уточненный расчет задолженности, представленный истцом у суда, вызывает сомнения, в котором помесячно не проведена сверка расчетов с ответчикомквартиры<адрес>, так как начисления, указанные в расчете,противоречат выставленным ответчику к оплате квитанциям, не указана оплата, произведенная Ответчиком, некорректно произведена корректировка, предусмотренная Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.12.2021) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" п. 42(1) оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из 2 способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. 6(1). в случаях, предусмотренных пунктом 42(2) Правил, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м помещении (жилом или нежилом) в многоквартирном доме или в жилом доме корректируется по формуле 6(1).

Доводы Истца о том, что копии платежных документов об оплате спорного периода, предоставленные в судебное заседание ответчиком - подделаны, не нашли свое подтверждение, так как ответчиком были представлены надлежащим образом заверенные копии документов следователем.

Судом установлено, что оригиналы документов были изъяты в рамках уголовного дела, возбужденного в отношении управляющей Никифоровой Л.Ю.

Доводы Истца о том, что корректировку по отоплению за ДД.ММ.ГГГГ необходимо рассчитывать исходя из площади только жилых помещений, не нашли подтверждения в судебном заседании, так как согласно ответа ПАО «Т Плюс» на запрос ТСЖ «Уют-76» в период с ДД.ММ.ГГГГ договор был заключен только с ТСЖ «Уют-76» № от ДД.ММ.ГГГГ, и изменения не происходили.

Следовательно, плата за отопление и горячее водоснабжение выставлялась исходя из общей площади жилых и нежилых помещений, и корректировка должна рассчитываться исходя из общей площади жилых и нежилых помещений.

Судом установлено в доме <адрес> был выбран способ формирования фонда капитального на счете регионального оператора (НО ФКР), настоящее время счета на оплату взносов на капитальный ремонт выставляет НО ФКР. Оплата производится по платежным документам и на расчетный счет НО ФКР.

Доводы Истца о том, что ответчик обязан оплатить задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт на расчетный счет ТСЖ «Уют-76» не нашли подтверждения в судебном заседании, так как согласно ответа НО ФКР право на выставление счетов и взыскании задолженности принадлежит в силу норм законодательства НО ФКР.

Расчет задолженности Истца по электроснабжению также вызывает у суда сомнения.

Судом установлено, что жилое помещение ответчика оснащено ИПУ электроэнергии, следовательно расчет задолженности необходимо рассчитывать исходя из показаний ИПУ, а не по среднему потреблению. Согласно п.140 Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 «Определение объема потребления (производства) электрической энергии (мощности) на розничных рынках, оказанных услуг по передаче электрической энергии, а также фактических потерь электрической энергии в объектах электросетевого хозяйства осуществляется на основании: показаний приборов учета, в том числе включенных в состав измерительных комплексов, систем учета и приборов учета электрической энергии, присоединенных к интеллектуальным системам учета электрической энергии (мощности), и интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности)».

Согласно разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 “О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности” п.19 «….Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ)».

В свою очередь, в силу ст. 56 ГПК РФ, стороной ответчика в материалы дела предоставлен контррасчет, согласно которого у ответчика отсутствует задолженность, а также платежные документы, подтверждающие оплату спорного периода. Согласно платежным документам, оплата производилась наличными денежными средствами с учетом потребленного коммунального ресурса – электроснабжение.

Контрасчет задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, в том числе электроснабжения, представленный Ответчиком не вызывает у суда сомнений, в котором помесячно проведен расчет с подтверждающими их доводы документами.

Согласно представленным платежным документам, ответчик произвел оплату спорного периода наличными денежными средствами в кассу ТСЖ «Уют-76»: январь 2020 года - 6 599 руб. 24 коп., в том числе электроснабжение 569 руб. 40 коп.; февраль 2020 года – 6 499 руб.96 коп., в том числе электроснабжение 470 руб. 12 коп.; март 2020 года – 6 499 руб.96 коп., в том числе электроснабжение 470 руб. 12 коп.; апрель 2020 года – 6 499 руб.96 коп., в том числе электроснабжение 470 руб. 12 коп.; май 2020 года – 6 499 руб.96 коп., в том числе электроснабжение 470 руб. 12 коп.; июнь 2020 года – 6 499 руб.96 коп., в том числе электроснабжение 470 руб. 12 коп.; июль 2020 года – 7 224 руб.93 коп., в том числе электроснабжение 1066 руб. 06 коп.; август 2020 года – 7 099 руб.47 коп., в том числе электроснабжение 972 руб. 44 коп.; сентябрь 2020 года – 6 999 руб.48 коп., в том числе электроснабжение 788 руб. 48 коп.; октябрь 2020 года – 6 999 руб.48 коп., в том числе электроснабжение 788 руб. 22 коп.; ноябрь 2020 года – 4 198 руб.79 коп., в том числе электроснабжение 622 руб. 12 коп.

Судом установлено, что оплата по содержанию жилья и коммунальных услуг, в том числе электроснабжения ответчиком производилась своевременно и в полном объеме наличными денежными средствами в кассу ТСЖ «Уют-76», что подтверждено квитанциями к приходному кассовому ордеру, выданными за подписью и печатью ТСЖ «Уют-76».

Контррасчет ответчика по корректировке отопления и горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ не вызывает у суда сомнений, поскольку он произведен в силу положений Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 и сумма переплаты составляет 12 048 руб. 81 коп.

Судом установлено, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Самара, ул. Красноармейская, дом 76 оснащен ОДПУ, плата за отопление и горячее водоснабжение истцом начислялась равномерно в течение календарного года, в нарушение норм Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 истцом не произведена своевременно и в полном объеме корректировка, как это требуют нормы законодательства. Сумма переплаты за отопление и горячее водоснабжение 12 048 руб. 81 коп.

Контррасчет ответчика по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.01.2019 года по 31.12.2019 года не вызывает у суда сомнений, поскольку он произведен в силуположенийп.1 ч.3 ст. 170 ЖК РФ перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете. Согласно ч.1 ст. 169 ЖК РФ «Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере».

Судом установлено, в доме <адрес> был выбран способ формирования фонда капитального на счете регионального оператора (НО ФКР), следовательно начисление взносов на капитальный ремонт ТСЖ «Уют-76» в период с ДД.ММ.ГГГГ не законны, сумма переплаты за вышеуказанный период составляет 2 221 руб. 20 коп.

Судом установлено, что за ответчиком числится общая сумма переплаты по оплате содержания жилья и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 30 449 руб. 48 коп.

Установив данные обстоятельства, суд, приняв во внимание расчет задолженности истца по оплате жилищно-коммунальных услуг, который не является арифметически верным и контррасчет ответчика, который является арифметически верным и не опровергнут истцом, приходит к выводу об необоснованности заявленных истцом требований о взыскании с ответчика задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 41 694 руб. 54 коп., которая складывается из сумм задолженности по видам техобслуживания м2, водоснабжение -ООО «СКС», водоотведение- ООО «СКС», домофон, видеонаблюдение, обращение с ТКО (вывоз мусора); задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 310 руб. 32 коп.; задолженность за потребленную электрическую энергию в размере 13 245 руб. 72 коп., а всего 64 250 руб. 58 коп., задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период ДД.ММ.ГГГГ года в размере 3 428 руб. 03 коп.

При подаче искового заявления истцом было заявлено ходатайство об отсрочке уплаты государственной пошлины и заявлены требования о взыскании с ответчика государственной пошлины в доход государства.

В соответствии с ч.1,2 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

При отказе в иске издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, взыскиваются с истца, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены.

Согласно подпункту 2 пункта 2 статьи 333.17 НК РФ ответчики признаются плательщиками государственной пошлины в случае, если решение суда принято не в их пользу.

Разрешая вопрос, по существу, заявленных истцом требований в этой части и принимая во внимание все обстоятельства дела, суд приходит к выводу о невозможности взыскания с ответчика государственной пошлины в доход государства.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСЖ «Уют-76» к Ефремовой ФИО12 о взыскании задолженности по оплате жилого помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальных ремонт– оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Самара в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Решение изготовлено 26..05.2022 года.

Судья И.Н. Вельмина