Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-12481/2016 ~ М-11572/2016 от 18.10.2016

№ 2-12481\2016

                                                    РЕШЕНИЕ

                                          Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи:     Кузьминой А.В.

при секретаре                                  Преснове А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шошева Э.Н. к ОАО «ответчик» о взыскании неустойки, убытков, судебных расходов, компенсации морального вреда, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

        Истец, обратился с иском в суд и просил суд взыскать неустойку за просрочку исполнения обязательств в размере 837 937,96 руб., моральный вред в размере 50 000 руб., убытки в сумме 84 807,45 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 руб., штраф в размере 50% от взысканной суммы.

     Свои требования мотивировал тем, что между ОАО «наименование» и ОАО «ответчик» ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома, по условиям которого застройщик обязуется в предусмотренный договором срок построить жилой дом по адресу: АДРЕС и передать квартиру, имеющие характеристики, указанные в п.2.1 договора, а ОАО «наименование», как участник долевого строительства, обязан оплатить обусловленную договором цену и принять квартиру. Цена договора определена в размере 3 216 446,64 руб. ОАО «наименование» надлежащим образом исполнили свои обязательства по договору, оплатив указанную в договоре сумму. В соответствии с п.2.4 договора срок передачи квартиры – до ДД.ММ.ГГГГ. Согласно разрешению № многоквартирный дом введен в эксплуатацию. Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ. ОАО «ответчик» известили ОАО «наименование» о готовности передать объекты долевого строительства. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ. № ОАО «наименование» уведомили о готовности принять объект долевого строительства. Соглашение об уступке права требования по договору № ОАО «наименование» заключили с истцом ДД.ММ.ГГГГ Шошев Э.Н. ДД.ММ.ГГГГ. в полном объеме выполнил все обязательства по оплате по условиям соглашения. Объект недвижимого имущества был передан истцу ДД.ММ.ГГГГ., следовательно, начисление неустойки производится за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. полагая свои права нарушенными, обратился с иском в суд.

         Истец, представитель по доверенности в судебное заседание не явились, в письменном заявлении на исковых требованиях настаивали в полном объеме, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

          Ответчик: Представитель по доверенности в судебное заседание не явился, извещались надлежаще по месту регистрации и фактического нахождения, о причинах неявки суду не сообщили.

    Суд в силу ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о слушании дела. Суд принял меры к извещению сторон, и, исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также сроки рассмотрения гражданских дел, установленных п.1 ст. 154 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

    Суд учитывает, что ответчик о дате и времени судебного разбирательства извещался по известному суду адресу и иного адреса для извещения суду не сообщил. В силу п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ» и ст.165.1 ГК РФ, ответчик считается надлежащим образом извещенным.

          Суд, изучив и проанализировав материалы дела, приходит к следующему.

          В соответствии с положениями статей 309-310 ГК РФ принятые сторонами обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ не допускается.

       В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещении убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

     Согласно ч. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

       В соответствии с ч. 1 ст. 458 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором купли-продажи, обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент: вручения товара покупателю или указанному им лицу, если договором предусмотрена обязанность продавца по доставке товара; предоставления товара в распоряжение покупателя, если товар должен быть передан покупателю или указанному им лицу в месте нахождения товара. Товар считается предоставленным в распоряжение покупателя, когда к сроку, предусмотренному договором, товар готов к передаче в надлежащем месте и покупатель в соответствии с условиями договора осведомлен о готовности товара к передаче. Товар не признается готовым к передаче, если он не идентифицирован для целей договора путем маркировки или иным образом.

     В силу ст. 485 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, либо, если она договором не предусмотрена и не может быть определена исходя из его условий, по цене, определяемой в соответствии с пунктом 3 статьи 424 ГК РФ, а также совершить за свой счет действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимы для осуществления платежа.

            Из материалов дела усматривается, что между ОАО «наименование» и ОАО «ответчик» ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома, по условиям которого застройщик обязуется в предусмотренный договором срок построить жилой дом по адресу: АДРЕС передать квартиру, имеющие характеристики, указанные в п.2.1 договора, а ОАО «наименование», как участник долевого строительства, обязан оплатить обусловленную договором цену и принять квартиру(л.д.10-23). Цена договора определена в размере 3 216 446,64 руб. ОАО «наименование» надлежащим образом исполнили свои обязательства по договору, оплатив указанную в договоре сумму. В соответствии с п.2.4 договора срок передачи квартиры – до ДД.ММ.ГГГГ. Согласно разрешению № многоквартирный дом введен в эксплуатацию. Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ. ОАО «ответчик» известили ОАО «наименование» о готовности передать объекты долевого стоительства. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ. № ОАО «наименование» уведомил о готовности принять объект долевого строительства.

    Соглашение об уступке права требования по договору № ОАО «наименование» заключили с истцом ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.25-31).

     Шошев Э.Н. ДД.ММ.ГГГГ. в полном объеме выполнил все обязательства по оплате по условиям соглашения. Объект недвижимого имущества был передан истцу ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.36), следовательно, начисление неустойки производиться за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.

    С ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.- 391 день * 8,25% (ставка рефинансирования)=691696,85 руб.

     С ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.- 62 дня * 11% (ставка рефинансирования)=146241,11 руб.

     В соответствии со ст.10 ФЗ от 20.12.2004г. №214-ФЗ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств обязана уплатить другой стороне неустойки предусмотренные договором (пени, штрафы).

     Согласно ст.15 ГК РФ Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

    Общий размер неустойки по расчетам истца составил 837 937,96руб. судом данный расчет проверен и признан правильным контррасчет не представлен. В указанной части суд полагает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    В силу ч.6 ст.13 ФЗ «О защите прав потребителей» с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 50% от присужденной суммы, в данном случае, от размера неустойки, что составляет: 837 937,96руб. х 50% = 418 968 руб. 98коп.

    Оснований для взыскания с ответчика в пользу истца убытков в виде погашения кредита в размере 84 807,45руб. суд не усматривает, поскольку они не предусмотрены ст.15 ГК РФ и ФЗ «О защите прав потребителей».

      Согласно ГК РФ Статье 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. (в ред. Федерального закона от 02.07.2013 N 142-ФЗ) При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

      Согласно ст. 1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме.

     Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

      Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

    С учетом фактических обстоятельств суд полагает возможным определить размер компенсации морального вреда, причиненного истцу, в размере 5 000руб.

    Суд учитывает, что в силу ст.56 ГПК РФ доказательств опровержение доводов истца суду ответчиком не представлено.

       В соответствии с положениями ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 ГПК РФ).

    В силу ст.98 и ст.100 ГПК РФ суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя 20 000руб., полагая их разумными и соразмерными.

    В силу ст.98 ГПК РФ, поскольку ситец освобожден от уплаты госпошлины при подаче иска, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина пропорционально удовлетворенным требованиям на сумму 1 261 906руб. 94коп. = 14 510руб.

         На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд

                          Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Шошева Э.Н. удовлетворить частично.

    Взыскать с ОАО «ответчик» в пользу Шошева Э.Н. неустойку в размере 837 937,96руб., штраф в размере 418 968 руб. 98коп., компенсацию морального вреда 5 000руб., в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя 20 000руб., а всего взыскать 1 281 906 (один миллион двести восемьдесят одна тысяча девятьсот шесть) рублей 94 (девяносто четыре) копейки.

    В остальной части в удовлетворении исковых требований Шошева Э.Н. к ОАО «ответчик» о взыскании убытков, компенсации морального вреда, - отказать.

    Взыскать с ОАО «ответчик» в доход бюджета ..... муниципального района ..... области госпошлину 14 510 (четырнадцать тысяч пятьсот десять) рублей.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

    Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ