Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2530/2016 ~ М-1435/2016 от 21.04.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2016 года г.Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего Минкиной М.Т.

при секретаре            Алюшиной Т.С.,

с участием прокурора Солтукаевой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горницина В.М. к Лепехину С.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Лепехину С.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, что является собственником жилого дома по адресу <адрес>. 15.02.2014 г. ответчик, был зарегистрирован в доме, по просьбе знакомой ЛИВ, которая является матерью ответчика, однако никогда не проживал в нем. На обращение к его матери ЛИВ с просьбой о снятии с регистрационного учета, получил отказ и просьбу подождать. Ответчик в дом никогда не вселялся, членом его семьи не является, каких либо обязательств между ними не имеется. Регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме, существенно ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит суд признать Лепехина С.С. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик Лепехин С.С. не явился, почтовые уведомления, направленные по месту регистрации, не получены (л.д.19,28), определением Минусинского городского суда от 12.10.2016 года в качестве представителя ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначен к участию в деле адвокат Черепанова Н.В.

В судебном заседании представитель Лепехина С.С. Черепанова Н.В. с заявленными требованиями не согласилась, суду пояснила, что поскольку не известна причина, по которой ответчик не снимается с регистрационного учета, требования не подлежат удовлетворению.

Свидетели БОВ, ЛАВ суду пояснили, что в дом по адресу <адрес>, Лепехин С.С. никогда не вселялся и не проживал, его вещей там не имеется, родственником истца не является.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, заключение прокурора, полагающего требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, полагает исковые требования удовлетворить, по следующим основаниям.

Статьей 35 Конституции РФ гарантировано, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Согласно со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статьи 304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Судом установлено, что собственником жилого дома и земельного участка по адресу <адрес> является Горницин В.М. (л.д. 13,14), согласно паспорту истец зарегистрирован по адресу <адрес> (л.д.11).

Согласно Выписке из Постановления администрации г. Минусинска №-п от 01.12.2015 г. (л.д.21) земельный участок по адресу <адрес> передан в собственность Горницину В.М.

Согласно адресной справке (л.д. 25) ответчик Лепехин С.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по адресу <адрес> с 15.02.2014г.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик Лепехина С.С. по месту регистрации не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведёт, участия в несении расходов по содержанию жилья не принимает, имущества ответчика в спорном доме не имеется, доказательств о заключении между собственником жилого помещения и ответчиком соглашения об условиях проживания суду не представлено, что подтверждается показаниями свидетелей, представленными документами.

Сам по себе факт регистрации ответчика в жилом помещении не порождает прав на него и не свидетельствует о наличии или отсутствии этого права, а регистрация последнего в доме истца объективно ущемляет его права как собственника жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 10 ГК Российской Федерации закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права участником гражданских правоотношений разумно и добросовестно.

В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (с т. 3 Закона "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ от 25.06.1993 N 5242-1). Регистрация является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства п. 4 Постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года N 4-п)

В совокупности указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик Лепехин С.С. не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, в связи с чем, исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в целях снятия ответчика с регистрационного учета.

Сторонам разъяснялись положения ст. 56 ГПК РФ, других доказательств суду представлено не было.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Лепехина С.С. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, снять с регистрационного учета по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Полный текст решения изготовлен – 10.11.2016г.

Решение не вступило в законную силу.