Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1788/2011 ~ М-1369/2011 от 19.05.2011

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 октября 2011 года город Красноярск

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Южанниковой Л.Г.

при секретаре Филипповой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крутовской Л.П. к Кулеву Р.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Крутовская Л.П. обратилась в суд с иском к Кулеву Р.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя исковые требования тем, что ей ( Крутовской Л.П.) принадлежит на праве собственности 1/3 доля в квартире расположенной по адресу: <адрес>154, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ, так как он состоял в брачных отношениях с ее дочерью Кулевой Ю.В., которая в настоящее время так же не проживает в спорном жилом помещении, находится в местах лишения свободы. Брачные отношения между ними фактически прекращены с февраля 2008 года и с этого же времени он окончательно покинул жилое помещения, а не проживает в квартире с 2006 года, покинул жилое помещение добровольно с вещами, вещей его в спорном жилом помещении нет, коммунальные услуги не оплачивает. Истец вынуждена нести дополнительные расходы за коммунальные услуги, так как ответчик состоит в указанной квартире на регистрационном учете, чем нарушает ее права как собственника жилого помещения, членом семьи истца как сособственника жилого помещения ответчик не является.

Истец Крутовская Л.П. в судебном заседании поддержала заявленные требования, настаивала на их удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд признать Кулева Р.В. утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>154, со снятием с регистрационного учета, так как брак с ее дочерью Кулевой Ю.В. фактически расторгнут.

Ответчик Кулев Р.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Третьи лица не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Крутовский В.Я. и Никишкин Р.Н.. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомили., возражений не представили.

Третье лицо Кулева Ю.В., не заявляющая самостоятельных требований относительно предмета спора. в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы, в материалах дела имеется расписка об уведомлении Кулевой Ю.В. о рассмотрении гражданского дела ДД.ММ.ГГГГ, возражений по иску не представила, направляла заявление о желании присутствовать в судебном заседании, суд определением в протокольной форме от ДД.ММ.ГГГГ признал возможным рассматривать дело в отсутствие третьего лица, Кулевой Ю.В. так как ее личные имущественные и не имущественные права данным иском не оспариваются.

Представитель третьего лица ООО «УК – Комфортбытсервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, настоящее гражданское дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства, с согласия стороны истца.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. (ч.1 ст. 30 ЖК РФ).

Собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч.1 ст. 209 ГК РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. При этом, в соответствие с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети данного собственника. В случае, если родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане вселены собственником в качестве членов своей семьи (при соблюдении условия совместного проживания с собственником) они могут быть признаны членами семьи собственника жилого помещения

На основании ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Восстановление нарушенного права, возможно, на основании закона и по решению суда.

В судебном заседании установлено, что истцу Крутовской Л.П. принадлежит на праве собственности 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>154, на основании договора обмена жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6) и выпиской из ЕГРП

Другие 2\3 доли спорного жилого помещения на праве собственности принадлежат по 1\3 доли каждому в указанной квартире третьим лицам, участвующим в деле, Крутовскому В.Я.( дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ) и Никишкину Р.Н. ( дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ ) (л.д.8 ).

Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоит ответчик Кулев Р.В. с ДД.ММ.ГГГГ по заявлению в качестве зятя, а также истец Крутовская Л.П., Крутовский В.Я., Кулева Ю.В., Кулева Ульяна Романовна внучка, 2005 года рождения, Краснобаев Д.Н. ( знакомый с ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 7).

Как следует из объяснений в судебном заседании истца Крутовской Л.П. ответчик Кулев Р.В в ее квартире. не проживает с февраля 2008 года, его вещей в квартире нет, брачные отношения с ее дочерью Кулевой Ю.В. прекращены, дочь в настоящее время в спорной квартире не проживает, он членом ее ( истца) семьи, других сособственников жилого помещения не является, ей известно, что он проживет по адресу: <адрес>, пер. Тихий, 22-301.

Факт непроживания ответчика в спорной квартире подтверждается актом о не проживании, заверенным печатью ООО «УК – Комфортбытсервис» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому лица проживающие в квартирах №, 155, 156 <адрес> в <адрес>, составили и подписали акт о том, что Кулев Р.В. по адресу: <адрес>154 не проживает с 2008 года. (л.д. 10).

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчик, будучи извещен о рассмотрении дела о его правах на жилое помещение, не явился в судебное заседание, не представил возражения против иска и доказательства их подтверждающие, сторона истца настаивает на рассмотрении дела по имеющимся доказательствам, суд признал установленным, что ответчик длительное время не проживает в жилом помещении, характер его не проживания носит не временный, а постоянный характер, членом семьи собственника не является, прав на вселение не предъявлял, не несет расходы связанные с оплатой жилищных и коммунальных услуг за квартиру в связи с его регистрацией.

Статья 1 п.п. 4, 5 ЖК РФ предусматривают право граждан, законно находящихся на территории РФ свободного выбора жилых помещений для проживания, ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса и федерального закона.

Согласно п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Кулев Р.В. не оспорил доводы искового заявления о том, что добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительство и с момента выезда не несет расходов по содержанию жилья, он не является членом семьи собственника жилого помещения, в связи с чем, исковые требования о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением не противоречат требованиям закона и подлежат удовлетворению. Кроме того, тот факт, что с указанного времени Кулев Р.В. не пытался вселиться спорное жилое помещение, означает, что Кулев Р.В. фактически утратил интерес к данной квартире.

Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу, нарушает жилищные права истца в целом, создает препятствия в реализации прав пользования и распоряжения принадлежащим ему жильем, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, поэтому ее права должны быть восстановлены, путем признания ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением.

При вышеизложенных обстоятельствах, регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер

В силу ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание лица утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Крутовской Л.П. удовлетворить полностью.

Признать Кулева Р.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Кулеву Р.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Красноярский краевой суд, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Л.Г. Южанникова