Решение по делу № 2-889/2019 ~ М-976/2019 от 10.06.2019

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

(в окончательной формулировке)

ИМЕНЕМ Р. Ф.

20 августа 2019 года                                                                                     <адрес>

Каспийский городской суд РД в составе:

председательствующего судьи Сунгурова Р.Г.

с участием адвоката Г. М.Г.,

представителя ответчика Магомедова А.И.

при секретаре судебного заседания Мутаеве М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каибовой С. Ф. к Администрации ГО «<адрес>» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Каибова С.Ф. обратилась в суд с иском к Администрации ГО «<адрес>» о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска Каибова С.Ф. указывает, что она с 2007 г. является членом СНТ «Азимут» <адрес>, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Азимут». При вступлении в СНТ «Азимут» ей была выдана членская книжка садовода, согласно которой она является владельцем садового участка площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: РД, <адрес>, СНТ «Азимут», линия 14, участок №.

Земельный участок под создание садоводческих товариществ был выделен на основании Постановления Президиума Верховного Совета Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Каспийскому городскому совету народных депутатов было выделено 725 гектаров для развития коллективного садоводства и огородничества. Решением № исполкома Каспийского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка садоводческому товариществу «Азимут» и Акту выбора земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, садовому товариществу «Азимут» было выделено 20 гектаров для ведения коллективного садоводства в районе аэропорта. В п. 3 данного решения указано, что закреплены за членами садоводческого товарищества в пожизненно наследуемое владение.

Со дня предоставления ей садового участка и принятия ее в члены СНТ «Азимут», она оплачивает вступительные, членские и целевые взносы в кассу СНТ «Азимут» и фактически беспрерывно, открыто пользуется своим земельным участком, а также пользуется совместной собственностью членов СНТ «Азимут».

В связи с принятием Президентом РФ закона о так называемой дачной амнистии, она решила оформить свой садовый участок в собственность и обратилась к ответчику с соответствующим заявлением с приложением всех необходимых документов, в том числе схемы расположения земельного участка и документов, подтверждающих ее права на земельный участок.

Однако ответчик отказал в передаче земельного участка в собственность. Свой отказ ответчик обосновал тем, что он не сможет зарегистрировать право собственности на земельный участок по постановлению ответчика, в связи с тем, что ее земельный участок территориально находится в <адрес>.

Данный отказ ответчика считает незаконным и необоснованным по следующим основаниям:

СНТ «Азимут» образовано администрацией <адрес>. На сегодняшний границы между <адрес> и <адрес>ом не утверждены. Никто не претендует на принадлежащий ей земельный участок.

Принадлежащий ей земельный участок соответствует вышеперечисленным критериям, указанным в законе. Данный земельный участок расположен в границах СНТ «Азимут», вокруг её земельного участка расположены другие земельные участки членов СНТ «Азимут», которые переданы им в собственность постановлением ответчика и стоят на кадастровом учете.

СНТ «Азимут» образовано до вступления в силу вышеуказанного Федерального закона для ведения садоводства и огородничества.

Ей был правомерно выделен земельный участок на общем собрании членов СНТ «Азимут». Предоставленная ей выписка содержит всю полноту необходимой информации. Вследствие чего у ответчика имелись все основания для передачи ей в собственность бесплатно занимаемого земельного участка. Указанная норма закона не ставит вопрос о передаче земельных участков в собственность бесплатно в зависимость от времени формирования, занимаемого садоводом земельного участка и момента принятия гражданина в члены садоводческого товарищества.

Для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно необходимо только, чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие названного федерального закона, и чтобы заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Данные положения закреплены в обзоре судебной практике по вопросам возникающим при рассмотрении дел связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединения и утверждены Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02.07.2014г.

Просит признать за ней право собственности на земельный участок, находящийся по адресу: РД, СНТ «Азимут», линия 14, участок № площадью 500 кв.м.

Извещенная надлежащим образом о месте и времени слушания дела в судебное заседание не явилась истец Каибова С.Ф. Просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца Г. М.Г., представляющий интересы по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, просил исковое заявление удовлетворить по основаниям, изложенным в нем, при этом пояснив, что земельный участок его доверителя расположен в середине земельных участков, на которые уже оформлены права собственности, и данное оформление было сделано Управлением имущественных отношений ГО «<адрес>», на что он хочет обратить внимание суда.     

      Представитель ответчика Администрации ГО <адрес> - Магомедов А.И.,представляющий интересы по доверенности, в судебном заседании просил отказать в удовлетворении исковых требований.СНТ «Азимут» создано с выделением земельного участка 20 га. 1992 году. К 1996 году все земельные участки были распределены между членами СНТ «Азимут». Протокол собрания членов СНТ «Азимут», согласно которому выделен земельный участок истцу от 2007 года. Прошу суд обратить внимание на такие не соответствия в материалах дела.

Представитель третьего лица Управления имущественных отношений ГО «<адрес>» Абдурахманова Г.А. просила отказать в удовлетворении заявленных исковых требований, так как СНТ «Азимут» создано с выделением земельного участка 20 га. 1992 году. На сегодняшний день Управлением имущественных отношений уже оформлено право граждан на указанные 20 га земли. За пределами указанной площади, Управлением не может быть выданы документы, так как указанная земля располагается в пределах <адрес> РД, исходя из чего просит отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.

Извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела представители Администрации МР «<адрес>», Управления Росреестра по РД, СНТ «Азимут» в судебное заседание не явились, о причине не явки суду не сообщили

Выслушав представителя истца Г. М.Г., представителя администрации ГО <адрес>, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Постановлением Президиума Верховного Совета Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ Каспийскому городскому совету народных депутатов выделено 725 гектаров для развития коллективного садоводства и огородничества.

Решением № исполкома Каспийского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельного участка садоводческому товариществу «Азимут» и Акту выбора земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, садовому товариществу «Азимут» было выделено 20 гектаров для ведения коллективного садоводства в районе аэропорта. В п. 3 данного решения указано, что закреплены за членами садоводческого товарищества в пожизненно наследуемое владение.

Истица Каибова С.Ф. является членом СНТ «Азимут» и ей предоставлен садовый участок в границах СНТ «Азимут», задолженностей по оплате членских взносов за Каибовой С.Ф. не имеется и книжкой садовода подтверждается то, что Каибова С.Ф. владеет спорным садовым участком в установленном законом порядке.

Как видно из схемы расположения указанного земельного участка, данный земельный участок расположен в границах СНТ «Азимут». Ни кем не оспаривается, что земельный участок истца находится на землях населенных пунктов с разрешенным использованием - для строительства садового домика.

То есть, земельный участок используется по его целевому назначению. Каких-либо обременений или ограничений на спорный земельный участок не зарегистрировано и суду не представлено.

Факт нахождения спорного земельного участка в границах СНТ»Азимут» подтверждается схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, из которого видно, что спорный участок № по Линии№ СНТ «Азимут» располагается на территории СНТ «Азимут» вокруг которого располагаются земельные участки других членов СНТ «Азимут» которые поставив свои участки на кадастровый учет.

Согласно п. 2.7. ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

-земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

-по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

Согласно п. 2.8. ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.

Указанная норма закона не ставит вопрос о передаче земельных участков в собственность бесплатно в зависимости от времени формирования занимаемого садоводом земельного участка и момента принятия гражданина в члены садоводческого товарищества.

Для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно необходимо только, чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие названного федерального закона, и чтобы заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Данные положения закреплены в обзоре судебной практики по вопросам возникающим при рассмотрении дел связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями и утверждены Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответа филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>» нет границ городских, районных и сельских муниципальных образований, за исключением МО «<адрес>». Вместе с тем, границы кадастровых районов могут не совпадать с административными границами муниципальных образований.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым заявленные исковые требования, удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Каибовой С. Ф. признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать право собственности за Каибовой С. Ф. на земельный участок, находящийся по адресу: РД, <адрес>, СНТ «Азимут» Линия 14 участок №, площадь - 500 кв.м.

           Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в течение 1 (одного) месяца со дня его вынесения в окончательной формулировке путем подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд.

Председательствующий                             Р.<адрес>

Решение в окончательной формулировке изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.